イトーピア千駄木マンション(東京都文京区千駄木三丁目40-2)は、千駄木駅から徒歩2分、日暮里・西日暮里駅へも徒歩約10分と交通利便性に優れた立地にあるマンションです。
1984年11月築、地上11階建・総戸数45戸。間取りは1R~2LDKが中心で、単身者から二人暮らし、コンパクトなファミリーまで幅広く対応します。分譲は伊藤忠不動産、設計は浅沼組、管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しており、管理は委託・日勤体制です。
建物設備はエレベーター、駐輪場、オートロック、宅配ボックスを完備。耐震面では免震・制震のいずれかの耐震対策が施されており、居住の安心感につながります。
周辺環境も魅力的です。千駄木・谷中エリアのカフェや名店(CIBI TOKYO、和栗や、HAGISO、ひみつ堂など)が徒歩圏内に点在し、休日の散策や食事が楽しめます。スーパーはサミットストア(約496m)やマルマンストア、エキュート日暮里も近く、日常の買い物にも便利です。コンビニや飲食店も多数あり、生活利便性が高いエリアです。
学区は文京区立汐見小学校・文林中学校で、子育て世代にも適した環境。西日暮里公園など緑地も近く、落ち着いた住宅街の雰囲気と下町の風情が両立する立地です。
築年はやや経過していますが、駅近・利便性・周辺の暮らしやすさを重視する方に向く物件です。リノベーションで個性ある住空間に仕立てるなど、さまざまな活用が想定できるマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 11階 | 4680万円 | 4680万円 | 38㎡ | 13.5㎡ | 1LDK | 西向き | 407万円 | 123万円 | 12900円 | 21770円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 7階 | 5280万円 | 5280万円 | 49.68㎡ | 3.36㎡ | 1LDK | 西向き | 351万円 | 106万円 | 16900円 | 28470円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-03 | 1階 | 3080万円 | 3080万円 | 32.86㎡ | 4㎡ | 1DK | 南西向き | 309万円 | 93万円 | 11200円 | 18830円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2023-02 | 2023-12 | 11階 | 4880万円 | 4680万円 | 38㎡ | 13.5㎡ | 1LDK | 西向き | 407万円 | 123万円 | 12900円 | 21770円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 45.4㎡ | 9㎡ | 2DK | 南東向き | 362万円 | 109万円 | 15400円 | 26010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
根津うどん 釜竹
946㍍
カヤバ珈琲
847㍍
Think
796㍍
兆徳
936㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
146㍍
CIBI TOKYO
116㍍
HAGISO
224㍍
ひみつ堂
297㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
217㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
323㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
780㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
703㍍
一由そば
794㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
624㍍
動坂食堂
811㍍
fav TOKYO NISHINIPPORI
935㍍
えどもんど
942㍍
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
867㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
812㍍
ローソン 千駄木不忍通店
230㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
935㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
702㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
818㍍
小学校
文京区立根津小学校
838㍍
文京区立汐見小学校
389㍍
台東区立谷中小学校
290㍍
文京区立駒本小学校
838㍍
文京区立千駄木小学校
538㍍
荒川区立ひぐらし小学校
987㍍
公園
鳥のいるカフェ 谷中本店
631㍍
西日暮里公園
659㍍
郁文館 夢学園
740㍍
東京都立向丘高等学校
936㍍
駒込中学校・高等学校
629㍍
開成中学校・高等学校
711㍍
ショッピング
エキュート日暮里
674㍍
マルマンストア 日暮里店
786㍍
FUNagain
397㍍
サミットストア 千駄木店
496㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
689㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
808㍍
Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori
800㍍
コープみらい コープ田端店
911㍍

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