モナークマンション大久保は、新宿区大久保二丁目に立つ11階建て・総戸数24戸の小規模マンションです。
住所・交通
- 所在地：東京都新宿区大久保二丁目1-11
- アクセス：東新宿駅 徒歩2分、新大久保駅 徒歩11分、西早稲田駅 徒歩7分と、複数路線へのアクセスが良好で通勤・外出に便利です。
建物概要と管理
- 築年：1984年8月（築古のため内装や設備の更新状況は住戸によって差があります）
- 階数：11階建て／総戸数：24戸（落ち着いた住環境が望める規模）
- 設計・分譲：東洋建設／東京ビルディング
- 管理：管理会社に全部委託、管理は巡回（管理会社：トーショーサポート）
- 設備：エレベーター、駐輪場あり
周辺環境
- 飲食：新大久保のコリアンタウンを始め多彩な飲食店が徒歩圏内に集積。ラーメン、韓国料理、カフェなど選択肢が豊富で外食が楽しめます。
- 買物：DAISO（約92m）、ドン・キホーテ、新宿系スーパーや韓国食品店が近く、日常の買物利便性は高いです。
- コンビニ：セブン-イレブンが約26mと至近でちょっとした買物に便利。
- 公園：箱根山や戸山公園など緑地が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュに適しています。
学区域
- 小学校：東戸山小学校（約261m）
- 中学校：西早稲田中学校
おすすめポイントと留意点
- 駅近の利便性、飲食・買物施設の充実、小規模で落ち着いた居住環境が魅力です。逆に築年は古く、室内設備や耐震・断熱等の面でリフォームの検討が必要な場合があります。
まとめ
利便性と生活利便施設の充実が際立つ立地にあり、単身者や少人数世帯、投資用としても検討しやすい物件です。建物状況や個別住戸の内装・設備は現地確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2023-11 | 2024-08 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 40.88㎡ | 2㎡ | 2DK | 西向き | 305万円 | 92万円 | 21960円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-08 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 40.8㎡ | 2㎡ | 2DK | 西向き | 306万円 | 92万円 | 21960円 | 円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-10 | 2023-05 | 6階 | 3750万円 | 3750万円 | 40.88㎡ | 2㎡ | 2DK | 西向き | 303万円 | 91万円 | 14640円 | 7320円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 6階 | 3960万円 | 3960万円 | 40.88㎡ | 2㎡ | 2DK | 北西向き | 320万円 | 96万円 | 14640円 | 7320円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
新宿 六
949㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
968㍍
珈琲西武 本店
1010㍍
楊国福マーラータン 新宿店
912㍍
海底撈火鍋 新宿店
978㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
864㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
919㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
753㍍
アルトニア
646㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
865㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
468㍍
ホルモン焼幸永
474㍍
小笠原伯爵邸
914㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
661㍍
チーズマニマニ２号店
772㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
372㍍
BAM BI COFFEE
457㍍
チュクミドサ 新宿本店
230㍍
2D Cafe 新大久保店
720㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
569㍍
ヤンピョン ヘジャンク
239㍍
Scoop Coffee
366㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
434㍍
プングム 新大久保本店
366㍍
イチュンジプ
375㍍
THE COOKIE 594
780㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
607㍍
テジョンデ本店
655㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
755㍍
ビョルジャン
537㍍
くるむ
528㍍
ONNA
587㍍
新大久保韓国横丁
334㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
664㍍
Place/ne °
615㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
803㍍
新大久保 まもなく釜山駅
695㍍
楊国福マーラータン大久保店
987㍍
HELLO! DONUTS
641㍍
OKUDO CAFE 大久堂
648㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
184㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
346㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
931㍍
ショッピング
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
828㍍
TOHOシネマズ 新宿
947㍍
日清食品㈱ 東京本社
743㍍
東急歌舞伎町タワー
980㍍
業務スーパー 東新宿店
716㍍
韓国広場
607㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
469㍍
アジアスーパーストアー
487㍍
ドン・キホーテ 新宿店
597㍍
三徳 新宿本店
159㍍
Can★Do 新大久保店
434㍍
ソウル市場
501㍍
業務スーパー 新宿大久保店
884㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
899㍍
華僑服務社
846㍍
THE 100 STORES 新大久保店
765㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
92㍍
テンポス 新宿センター
327㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
388㍍
オリンピック 早稲田店
794㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
798㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
919㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
753㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
924㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
429㍍
セブン-イレブン 新宿東店
443㍍
ローソン 東新宿明治通店
309㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
474㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
353㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
26㍍
公園
新宿区立大久保公園
813㍍
新宿西大久保公園
608㍍
箱根山
503㍍
戸山公園（箱根山地区）
566㍍
戸山公園（大久保地区）
682㍍
西戸山公園
911㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
368㍍
新宿区立東戸山小学校
261㍍
新宿区立戸山小学校
628㍍
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