プレノ小石川は東京都文京区小石川五丁目、2005年3月築の9階建・総戸数30戸のマンションです。最寄りは茗荷谷駅徒歩6分で、白山駅徒歩16分、千石駅徒歩17分と3駅利用可能。通勤・通学や都心へのアクセスに優れた立地です。
建物は分譲:丸八倉庫、設計:勝村建設、管理:日本管財が担当。エントランスはオートロックを採用し、エレベーター・宅配ボックスを備えるなど日常の利便性とセキュリティが整っています。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、ペットと暮らす方や自転車・バイク利用者に配慮された設備構成です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に揃っており、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。窪町小学校・第一中学校の学区内で、教育環境を重視する世帯にも適しています。
周辺環境も魅力的です。日常の買い物は近隣の肉のハナマサ(約127m)、三徳(約467m)、100円ショップのSeriaやダイソーも徒歩圏内で便利。飲食店やベーカリーも点在し、食事やお出かけにも困りません。緑地では教育の森公園(約472m)や小石川植物園(約504m)が近く、散歩や子どもの遊び場として活用できます。
築年数は経過しているため、共用部や室内の仕様、修繕履歴・管理状況の確認が重要です。管理会社が日本管財である点は管理体制の安心材料となりますが、具体的な維持状況や将来の修繕計画は内覧時に確認することをおすすめします。通勤利便・買い物利便・教育環境・ペット可といった要素をバランスよく備えた、文京区の落ち着いた住宅地にある都市型マンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 4階 | 18980万円 | 18980万円 | 97.32㎡ | 6.53㎡ | 4LDK | 南東向き | 644万円 | 195万円 | 19700円 | 18300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 4階 | 15300万円 | 15300万円 | 97.32㎡ | 6.53㎡ | 3LDK | 南東向き | 519万円 | 157万円 | 19700円 | 18300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 3階 | 14800万円 | 14800万円 | 89.01㎡ | 6.09㎡ | 3LDK | 南東向き | 549万円 | 166万円 | 18000円 | 16200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 8180万円 | 8180万円 | 86.3㎡ | 6.68㎡ | 3LDK | 南向き | 313万円 | 94万円 | 17500円 | 16200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 7階 | 7480万円 | 7480万円 | 73.17㎡ | 8.91㎡ | 2LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 14900円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 901 | 8880万円 | 101.94㎡ | 3LDK | |
| 702 | 6170万円 | 73.17㎡ | 2LDK | |
| 701 | 7220万円 | 83.87㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5840万円 | 77.11㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6120万円 | 79.56㎡ | 2LDK | |
| 503 | 7390万円 | 89.01㎡ | 3LDK | |
| 501 | 7010万円 | 88.09㎡ | 3LDK | |
| 403 | 7040万円 | 89.01㎡ | 3LDK | |
| 401 | 7110万円 | 97.32㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6660万円 | 89.01㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5910万円 | 86.3㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6880万円 | 97.32㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5260万円 | 83.18㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6350万円 | 89.01㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5660万円 | 86.3㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6580万円 | 97.32㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4990万円 | 83.18㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6040万円 | 89.01㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5460万円 | 85.68㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
924㍍
三徳 茗荷谷店
467㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
458㍍
Seria 茗荷谷店
411㍍
肉のハナマサ 小石川店
127㍍
東京都立竹早高等学校
707㍍
筑波大学附属高等学校
936㍍
東洋大学京北中学高等学校
707㍍
京華学園・第2キャンパス
785㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
782㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
634㍍
文京区立柳町小学校
960㍍
文京区立窪町小学校
453㍍
お茶の水女子大学附属小学校
695㍍
筑波大学附属小学校
485㍍
文京区立大塚小学校
670㍍
文京区立林町小学校
608㍍
文京区立明化小学校
773㍍
飲食店
青いナポリ
957㍍
丼太郎
348㍍
俺の生きる道 白山
955㍍
OTOWA FUJIYA
928㍍
TENERA bread & meals
738㍍
Patisserie Hiyama
703㍍
喜三郎農場
937㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
579㍍
ローソン 文京白山五丁目店
787㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
504㍍
教育の森公園
472㍍
白山公園
931㍍



















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