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ライオンズマンション小石川シティ

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア55物件
文京区323物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション小石川シティの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩12
  • 春日徒歩7
  • 後楽園徒歩7
マンション名
ライオンズマンション小石川シティ
住所
東京都文京区小石川二丁目12-5
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
14階
築年数
1999年7月(築26年)
40戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
礫川小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大末建設
設計会社
ディスク
管理会社名
大京管理

ライオンズマンション小石川シティの紹介

東京都文京区小石川二丁目に位置する「ライオンズマンション小石川シティ」は、1999年7月築の14階建てマンションです。総戸数40戸の落ち着いた住環境で、1DKから3LDKまで多様な間取りを揃えており、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。

最寄り駅は徒歩7分の春日駅・後楽園駅、そして徒歩12分の飯田橋駅と、複数路線利用可能な利便性の高い立地。通勤や通学、週末のお出かけにも大変便利です。

建物は大京が分譲し、大末建設が設計を担当。管理も大京管理が委託されており、巡回による管理体制で安心感があります。さらに免震・制震構造を採用し、地震に強い設計が魅力の一つです。

共用設備も充実しており、エレベーター完備はもちろん、24時間ゴミ出し可能な便利さ、宅配ボックスも設置されているため、忙しい日々の生活をサポートします。ペットの飼育も可能で、大切なペットと一緒に快適な暮らしが叶います。駐輪場も完備されているので、自転車利用者にも嬉しいポイントです。

教育環境も整っており、学区は礫川小学校と第三中学校。子育て世代にとって安心して子どもを育てやすい環境が整っています。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あります。例えば、イタリアンの「青いナポリ」(徒歩約5分、4.1/1020件)、自家製麺が人気の「MENSHO TOKYO」(徒歩約6分、3.9/1606件)、和食の名店「わたべ」(徒歩約6分、4.5/443件)など、多彩なジャンルのグルメを楽しめます。

コンビニも近隣に複数あり、セブンイレブン文京春日1丁目店(徒歩約4分)やファミリーマート文京小石川二丁目店(徒歩約5分)など、日常の買い物がスムーズ。

ショッピング施設も充実し、ダイエー小石川店(徒歩約5分)、メトロ・エム後楽園(徒歩約6分)、ラクーア(徒歩約8分)といった大型商業施設が揃っています。成城石井やダイソーなどの専門店もあり、日用品からこだわりの食材まで幅広く手に入ります。

自然やリラックスできるスポットとしては、徒歩約5分の礫川公園や少し足を伸ばせば小石川植物園(徒歩約10分)もあり、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごせる恵まれた環境です。

交通利便と生活利便のバランスがとれた文京区小石川二丁目の「ライオンズマンション小石川シティ」は、安心・快適な都市生活を求める方に最適な住まいといえます。

ぜひ、都心でありながらも落ち着いた環境と充実した設備を兼ね備えたこのマンションで、新たな暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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ライオンズマンション小石川シティの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-012026-03125799万円5699万円35.1751LDK南西向き535万円162万円910017800リフォーム
2ヶ月2023-012023-0385080万円5080万円47.815.572DK南西向き351万円106万円130006020リフォーム
2ヶ月2022-102022-1255498万円5498万円50.155.42LDK南西向き362万円109万円130006020リフォーム
6ヶ月2022-012022-0655980万円5080万円50.155.42LDK南西向き334万円101万円130006020リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション小石川シティ小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション小石川シティの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション小石川シティのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション小石川シティの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,699万円
月々ローン返済
¥147,938
月額返済額
¥147,938
総返済額
6,213万円

周辺施設

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飲食店

珈琲館 飯田橋店

997

REC COFFEE 水道橋店

1009

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

806

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

594

キル フェ ボン東京ドームシティ店

562

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

495

マクドナルド 後楽園店

499

自家製麺 MENSHO TOKYO

430

うなぎ はし本

1001

アヴランシュ ゲネー

569

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

503

わたべ

440

青いナポリ

370

コンビニ

ファミリーマート 三崎町三丁目店

1005

NewDays 水道橋西口

1002

ローソン 東京ドームホテル店

917

ファミリーマート 飯田橋駅北店

705

ファミリーマート 後楽店

631

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

660

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

890

ローソン 本郷白山通店

770

ローソン メトロス後楽園店

503

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

331

ファミリーマート 文京シビックセンター店

529

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

420

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

587

ショッピング

ダイソー 飯田橋店

935

ドン・キホーテ 後楽園店

825

ラクーア

659

成城石井 東京ドームラクーア店

607

ラクーア ショップ&レストラン

602

ダイソー メトロ・エム後楽園店

495

メトロ・エム 後楽園

496

㈱トーハン 本社

837

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

603

ダイエー 小石川店

418

文化シヤッター株式会社

570

Can★Do エルアージュ小石川店

562

オリンピック 白山店

643

三徳 茗荷谷店

752

公園

文京区立礫川公園

414

小石川植物園 正門受付発売所

806

小学校

文京区立本郷小学校

1004

東京学芸大学附属竹早小学校

480

文京区立柳町小学校

514

中央大学高等学校

313

東京都立竹早高等学校

428

東洋大学京北中学高等学校

835

よくある質問
ライオンズマンション小石川シティについてよくいただく質問
ライオンズマンション小石川シティの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション小石川シティのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション小石川シティからの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション小石川シティからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション小石川シティの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション小石川シティの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション小石川シティでペットは飼えますか?
ライオンズマンション小石川シティのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション小石川シティの学区はどこですか?
ライオンズマンション小石川シティの小学校区は礫川小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション小石川シティの管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション小石川シティの管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション小石川シティの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション小石川シティの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション小石川シティで住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション小石川シティは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション小石川シティはリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション小石川シティはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション小石川シティの修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション小石川シティの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション小石川シティの周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション小石川シティは文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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