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小石川ザレジデンスウェストスクエア

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア57物件
文京区317物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

小石川ザレジデンスウェストスクエアの概要

近くの駅
  • 後楽園徒歩9
マンション名
小石川ザレジデンスウェストスクエア
住所
東京都文京区小石川三丁目23-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2005年2月(築21年)
73戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
柳町小学校
中学校区域
茗台中学校
分譲会社
藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント
施工会社名
日本国土開発
設計会社
協立建築設計事務所
管理会社名
三菱地所コミュニティ

小石川ザレジデンスウェストスクエアの紹介

東京都文京区小石川三丁目に位置する「小石川ザレジデンスウェストスクエア」は、2005年2月築、地上9階建ての総戸数73戸のマンションです。都心にありながら落ち着いた住環境を提供し、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして多くの方に支持されています。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用可能な後楽園駅で徒歩9分の距離。通勤・通学、休日のお出かけにもアクセスが良好です。また、周辺には複数のバス路線もあり、移動の自由度が高いエリアです。

セキュリティ面も充実。オートロックシステムをはじめ、防犯カメラや管理人常駐で安全性が高く、安心して暮らせます。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りにも便利です。

ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に生活が送れます。さらに、コンシェルジュサービスが利用可能で、日々の暮らしをサポート。ゲストルームも完備されているため、ご家族や友人が訪れた際にも快適におもてなしができます。

設計は信頼の日本国土開発が担当し、分譲は藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメントの三社が手掛けました。管理会社は三菱地所コミュニティが担っており、管理体制も安心です。

教育環境も魅力の一つ。小学校区は文京区立柳町小学校、中学校区は茗台中学校で、双方とも徒歩圏内に位置。子育て世代にも適した環境が整っています。

生活利便施設も充実。徒歩圏内にスーパーのダイエー小石川店(三徳 茗荷谷店も近く)、コンビニエンスストアも複数点在。急な買い物にも困りません。

グルメスポットも豊富で、人気のイタリアン「青いナポリ」(徒歩約4分)、評判の高い和食「わたべ」(徒歩約8分)など、多彩な飲食店が揃っています。カフェやパン屋も近隣にあり、休日のお食事やお茶の時間も充実。

また、自然を感じられるスポットも近くにあります。小石川植物園までは約314mで、四季折々の植物を楽しめる憩いの場です。文京区立礫川公園や白山公園も徒歩圏内にあり、散歩やジョギングにも最適です。

日常生活はもちろん、教育・自然環境・利便性を高次元でバランスよく備えた「小石川ザレジデンスウェストスクエア」は、居住用としても投資用としても魅力的な物件です。安心できる住環境と利便性を求める方におすすめのマンションと言えます。

ハザードマップ

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小石川ザレジデンスウェストスクエアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-042024-0429700万円9700万円66.9353LDK南西向き479万円144万円1267011180リフォーム
1ヶ月2024-042024-0459700万円9700万円66.935.13LDK南西向き479万円144万円1267011180リフォーム
8ヶ月2023-012023-0918180万円7480万円62.4827.12LDK南西向き395万円119万円894010450リフォーム
3ヶ月2022-122023-0319280万円8980万円72.8112.43LDK南東向き407万円123万円1044012160リフォーム
2ヶ月2022-052022-07810180万円10180万円75.7412.43LDK南東向き444万円134万円108308640リフォーム
20件の売却履歴を見る
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過去5年間の小石川ザレジデンスウェストスクエア小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
小石川ザレジデンスウェストスクエアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは小石川ザレジデンスウェストスクエアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、小石川ザレジデンスウェストスクエアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,700万円
月々ローン返済
¥251,798
月額返済額
¥251,798
総返済額
10,576万円

周辺施設

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飲食店

キル フェ ボン東京ドームシティ店

997

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

945

マクドナルド 後楽園店

942

自家製麺 MENSHO TOKYO

851

アヴランシュ ゲネー

880

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

816

わたべ

643

青いナポリ

311

丼太郎

792

俺の生きる道 白山

770

also

987

TENERA bread & meals

910

コンビニ

ローソン メトロス後楽園店

953

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

791

ファミリーマート 文京シビックセンター店

936

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

811

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

760

拓殖大学購買会 文京キャンパス

903

ローソン 文京白山五丁目店

914

ショッピング

ダイソー メトロ・エム後楽園店

945

メトロ・エム 後楽園

945

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

693

ダイエー 小石川店

454

文化シヤッター株式会社

626

Can★Do エルアージュ小石川店

522

オリンピック 白山店

575

三徳 茗荷谷店

489

ダイソー 茗荷谷駅前店

950

Seria 茗荷谷店

914

肉のハナマサ 小石川店

564

公園

文京区立礫川公園

857

小石川植物園 正門受付発売所

314

白山公園

915

中央大学高等学校

784

東京都立竹早高等学校

319

東洋大学京北中学高等学校

405

京華学園・第2キャンパス

989

小学校

文京区立小日向台町小学校

975

東京学芸大学附属竹早小学校

269

文京区立柳町小学校

356

文京区立誠之小学校

768

よくある質問
小石川ザレジデンスウェストスクエアについてよくいただく質問
小石川ザレジデンスウェストスクエアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
小石川ザレジデンスウェストスクエアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
小石川ザレジデンスウェストスクエアからの通勤・アクセスはどうですか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアからは、最寄駅の後楽園まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは小石川ザレジデンスウェストスクエアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
小石川ザレジデンスウェストスクエアでペットは飼えますか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの学区はどこですか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアの小学校区は柳町小学校、中学校区は茗台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの管理体制はどうなっていますか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアの管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
小石川ザレジデンスウェストスクエアで住宅ローンは使えますか?
はい、小石川ザレジデンスウェストスクエアは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
小石川ザレジデンスウェストスクエアはリノベーション可能ですか?
小石川ザレジデンスウェストスクエアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの修繕積立金の状況は?
小石川ザレジデンスウェストスクエアの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
小石川ザレジデンスウェストスクエアの周辺環境・生活利便性は?
小石川ザレジデンスウェストスクエアは文京区に位置し、最寄りの後楽園駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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