ドルチェ文京小石川は、文京区小石川三丁目に位置する2007年8月築の中規模マンション(全28戸/地上7階)。春日駅徒歩7分、後楽園駅徒歩9分、白山駅徒歩14分と複数路線にアクセスでき、通勤・通学や都心での移動に便利な立地です。
主な特徴
- 間取りは主に1Kで、単身者や投資用に適したプラン。
- エレベーター完備で上階への移動も快適。
- ペット飼育可(規約あり)。ペットと暮らせる希少性。
- 24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス設置で生活動線がスムーズ。
- 管理は伊藤忠アーバンコミュニティへ全部委託、巡回管理体制を採用。
- 分譲:東亜住建、設計:福子工務店。
周辺環境
- 日常の買い物はダイエー小石川店が約110m、メトロ・エム後楽園やラクーアも徒歩圏内で食品・雑貨・飲食が充実。
- 飲食店は青いナポリ(約37m)や評判の店が多数あり外食にも困りません。
- 緑地は小石川植物園まで約554m、散歩やリフレッシュに適した環境。
教育
- 学区は文京区立柳町小学校、第三中学校でファミリー層の確認ポイントにも対応。
物件の魅力
コンパクトな住戸構成と充実した共用設備で、単身の生活利便性を高める設計。管理が行き届いた巡回体制や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど忙しい生活に配慮された仕様です。静かな住宅地と都心の利便性が両立するため、居住用・投資用のいずれも検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 7階 | 2150万円 | 2150万円 | 24.68㎡ | 0㎡ | 1K | 287万円 | 87万円 | 7092円 | 1500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 2830万円 | 24.68㎡ | 1K | |
| 701 | 2770万円 | 24.1㎡ | 1K | |
| 603 | 2460万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 602 | 2830万円 | 24.68㎡ | 1K | |
| 601 | 2770万円 | 24.1㎡ | 1K | |
| 504 | 2450万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 503 | 2750万円 | 24.18㎡ | 1K | |
| 502 | 2380万円 | 20.91㎡ | 1K | |
| 501 | 2350万円 | 20.61㎡ | 1K | |
| 405 | 2860万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 404 | 2400万円 | 20.98㎡ | 1K | |
| 403 | 2750万円 | 24.18㎡ | 1K | |
| 402 | 2340万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 401 | 2350万円 | 20.65㎡ | 1K | |
| 305 | 2880万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 304 | 2390万円 | 20.98㎡ | 1K | |
| 303 | 2740万円 | 24.18㎡ | 1K | |
| 302 | 2330万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 301 | 2340万円 | 20.65㎡ | 1K | |
| 206 | 2230万円 | 19.67㎡ | 1K | |
| 205 | 2540万円 | 22.49㎡ | 1K | |
| 204 | 2390万円 | 20.98㎡ | 1K | |
| 203 | 2740万円 | 24.18㎡ | 1K | |
| 202 | 2330万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 201 | 2340万円 | 20.65㎡ | 1K | |
| 103 | 2300万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 102 | 2350万円 | 21.12㎡ | 1K | |
| 101 | 2690万円 | 24.18㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 後楽店
1002㍍
ローソン 本郷白山通店
867㍍
ローソン メトロス後楽園店
692㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
718㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
646㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
523㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
417㍍
ファミリーマート 東大正門前店
870㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
915㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
751㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
721㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
684㍍
マクドナルド 後楽園店
676㍍
ファイヤーハウス
994㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
577㍍
アヴランシュ ゲネー
553㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
493㍍
わたべ
307㍍
青いナポリ
37㍍
用心棒 本号
895㍍
俺の生きる道 白山
786㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
924㍍
ラクーア
788㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
745㍍
ラクーア ショップ&レストラン
735㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
684㍍
メトロ・エム 後楽園
684㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
869㍍
ダイエー 小石川店
110㍍
文化シヤッター株式会社
291㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
213㍍
オリンピック 白山店
287㍍
三徳 茗荷谷店
806㍍
肉のハナマサ 小石川店
888㍍
公園
文京区立礫川公園
600㍍
小石川植物園 正門受付発売所
554㍍
白山公園
995㍍
小学校
文京区立本郷小学校
959㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
536㍍
文京区立柳町小学校
126㍍
文京区立誠之小学校
634㍍
中央大学高等学校
562㍍
東京都立竹早高等学校
541㍍
東洋大学京北中学高等学校
501㍍



















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