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イトーピア六義園マンション

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア26物件
文京区321物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

イトーピア六義園マンションの概要

近くの駅
  • 駒込徒歩5
  • 千石徒歩9
  • 本駒込徒歩13
マンション名
イトーピア六義園マンション
住所
東京都文京区本駒込六丁目14-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1979年11月(築46年)
138戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
昭和小学校
中学校区域
第九中学校
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社名
西松建設
設計会社
西松建設
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

イトーピア六義園マンションの紹介

東京都文京区本駒込六丁目に位置する「イトーピア六義園マンション」は、1979年11月に竣工した総戸数138戸の大型マンションです。10階建てで、エレベーターやオートロックを備えた安心の設備が整っており、駐輪場やバイク置場も完備。日勤管理の委託体制で、管理会社は信頼性の高い三井不動産レジデンシャルサービスが担当しています。

最寄り駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩5分、都営三田線の千石駅から徒歩9分、東京メトロ南北線の本駒込駅から徒歩13分と複数路線が利用可能な好立地。通勤や通学、休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。

間取りは1Rから3LDKまで多彩に用意されており、単身者からファミリーまで幅広く対応。シンプルながら機能的な住空間が魅力です。

周辺環境も充実しています。学区は文京区立昭和小学校(徒歩約1分)と第九中学校で、お子様の通学も安心。近隣には文京学院大学女子中学校・高等学校もあり、教育環境が整っています。

ショッピング施設は、徒歩約4分の「文京グリーンコート」にはスーパーマーケットや飲食店が多数入っており、日々の買い物に便利。その他、「サミットストア巣鴨店」や「コープ田端店」も徒歩圏内で利用可能です。

外食も楽しめるエリアで、特に徒歩圏内の「麺屋HERO」や「らーめん鴨&葱 巣鴨店」、「フレンチ パウンドハウス 大和郷本店」など評判の良い飲食店が揃っています。普段使いのグルメから特別な日の食事まで多彩に選べます。

また、自然を感じられるスポットとして、徒歩圏内にある六義園や文京宮下公園があります。都会の中の落ち着いた環境で、四季折々の景観が楽しめます。

交通利便性の高さと充実した設備、そして文京区ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた「イトーピア六義園マンション」は、安定した資産価値と快適な生活環境を求める方におすすめの物件です。安心の管理体制と多彩な間取りプランで、長く快適に住み続けられる住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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イトーピア六義園マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-0135200万円5390万円44.2862DK北西向き402万円121万円1070012300リフォーム
2ヶ月2025-052025-06107980万円7980万円66.429.723LDK南東向き397万円120万円1600018500リフォーム
1ヶ月2025-022025-0345499万円5499万円44.2862LDK北西向き410万円124万円1070012300リフォーム
1ヶ月2024-092024-1044280万円4280万円44.2862DK北西向き319万円96万円1070012300リフォーム
2ヶ月2024-082024-0984580万円4580万円44.286.42DK北西向き341万円103万円1070012300リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のイトーピア六義園マンション本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イトーピア六義園マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではイトーピア六義園マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イトーピア六義園マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,390万円
月々ローン返済
¥139,917
月額返済額
¥139,917
総返済額
5,877万円

周辺施設

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京華学園・第2キャンパス

991

文京学院大学女子中学校・高等学校

469

飲食店

はま寿司 駒込白山店

980

喜三郎農場

736

TRÈS CALME トレカルム

716

こいけのいえけい

874

動坂食堂

901

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

766

麺や いま村

788

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

627

麺屋HERO

488

佃忠 田端銀座店

529

一◯そば(いちまるそば)

675

小学校

文京区立明化小学校

899

文京区立千駄木小学校

983

文京区立昭和小学校

98

北区立田端小学校

905

聖学院小学校

943

ショッピング

文京グリーンコート

287

肉のハナマサPLUS 動坂店

968

Can★Do 巣鴨駅前店

771

サミットストア 巣鴨店

782

コープみらい コープ田端店

951

Can★Do 駒込さつき通り店

644

公園

文京宮下公園

907

コンビニ

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

221

セブン-イレブン北区田端3丁目店

539

よくある質問
イトーピア六義園マンションについてよくいただく質問
イトーピア六義園マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イトーピア六義園マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イトーピア六義園マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
イトーピア六義園マンションからは、最寄駅の駒込まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イトーピア六義園マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではイトーピア六義園マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イトーピア六義園マンションでペットは飼えますか?
イトーピア六義園マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
イトーピア六義園マンションの学区はどこですか?
イトーピア六義園マンションの小学校区は昭和小学校、中学校区は第九中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
イトーピア六義園マンションの管理体制はどうなっていますか?
イトーピア六義園マンションの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
イトーピア六義園マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
イトーピア六義園マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
イトーピア六義園マンションで住宅ローンは使えますか?
イトーピア六義園マンションは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
イトーピア六義園マンションはリノベーション可能ですか?
イトーピア六義園マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
イトーピア六義園マンションの修繕積立金の状況は?
イトーピア六義園マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
イトーピア六義園マンションの周辺環境・生活利便性は?
イトーピア六義園マンションは文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
イトーピア六義園マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
イトーピア六義園マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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