プレサンス本駒込アカデミアは、文京区本駒込一丁目に位置する2008年3月竣工の分譲マンション(住所:東京都文京区本駒込1-6-14)。地上15階・総戸数87戸の中規模レジデンスで、単身向けからファミリーまで対応する1R~2LDKなど多彩な間取りが揃っています。
交通は本駒込駅から徒歩1分、白山駅徒歩5分、東大前駅徒歩11分と利便性が高く、通勤・通学や都心アクセスに優れています。東大前も近く、教育・研究機関へのアクセスも良好です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可のためペットと暮らすことも可能です(規約による制限あり)。管理は委託による巡回体制で、管理会社はプレサンスコミュニティ。分譲はプレサンスコーポレーション、設計は大豊建設です。
周辺環境は生活利便性が高く、コープ白山(約233m)や文京グリーンコート(約792m)など買い物施設が徒歩圏にあります。飲食店も多数あり、はま寿司や人気のベーカリーTENERAなど近隣で外食やテイクアウトが楽しめます。白山公園(約386m)など緑地も近く、散策や子どもの遊び場に便利です。
学区域は文京区立駒本小学校・第六中学校で、子育て世代にも配慮された立地。建物規模や設備、駅近の利便性を求める単身者・カップル・ファミリーまで広く検討に値する物件です。宅配ボックスや駐輪場など日常の使い勝手が整っており、利便性と住環境のバランスが取れたマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 4階 | 7280万円 | 7280万円 | 51.15㎡ | 4.37㎡ | 1SDK | 470万円 | 142万円 | 12020円 | 4090円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 14階 | 7880万円 | 7880万円 | 51.15㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 東向き | 509万円 | 154万円 | 12020円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 10階 | 7980万円 | 7780万円 | 51.15㎡ | 4㎡ | 1DK | 東向き | 502万円 | 152万円 | 12020円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 12階 | 8900万円 | 8480万円 | 51.15㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 東向き | 548万円 | 165万円 | 12020円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 階 | 6000万円 | 6000万円 | 51.15㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 387万円 | 117万円 | 12020円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1505 | 2450万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1504 | 4230万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1502 | 2410万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1406 | 4210万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1405 | 2430万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1404 | 2390万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1403 | 2450万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 1402 | 2490万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 1306 | 4190万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1305 | 2410万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1304 | 2370万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1303 | 2430万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 1302 | 2470万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 1206 | 4170万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1205 | 2390万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1204 | 2350万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1203 | 2410万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 1202 | 2450万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 1201 | 5250万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 1106 | 4150万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1105 | 2370万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1104 | 2330万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1103 | 2390万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 1102 | 2430万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 1101 | 5230万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 1006 | 4130万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 1005 | 2350万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1004 | 2310万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 1003 | 2370万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 1002 | 2410万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 1001 | 5210万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 906 | 4110万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 905 | 2330万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 904 | 2290万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 903 | 2350万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 902 | 2390万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 901 | 5190万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 806 | 4090万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 805 | 2310万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 804 | 2270万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 803 | 2330万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 802 | 2370万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 801 | 5170万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 706 | 4070万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 705 | 2290万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 704 | 2250万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 703 | 2310万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 702 | 2350万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 701 | 5150万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 606 | 4050万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 605 | 2270万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 604 | 2230万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 603 | 2290万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 602 | 2330万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 601 | 5130万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 506 | 4030万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 505 | 2250万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 504 | 2210万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 503 | 2270万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 502 | 2310万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 501 | 5110万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 406 | 4010万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 405 | 2230万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 404 | 2190万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 403 | 2250万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 402 | 2290万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 401 | 5090万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 306 | 3950万円 | 38.56㎡ | 1DK | |
| 305 | 2190万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 304 | 2150万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 303 | 2210万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 302 | 2250万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 301 | 5030万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 206 | 3850万円 | 37.68㎡ | 1DK | |
| 205 | 2130万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 204 | 2090万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 203 | 2150万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 202 | 2190万円 | 21.53㎡ | 1K | |
| 201 | 4930万円 | 51.15㎡ | 2DK | |
| 105 | 1970万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 104 | 1930万円 | 19.74㎡ | 1K | |
| 103 | 1990万円 | 20.81㎡ | 1K | |
| 102 | 2030万円 | 21.53㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東洋大学京北中学高等学校
880㍍
郁文館 夢学園
522㍍
東京都立向丘高等学校
365㍍
京華学園・第2キャンパス
557㍍
駒込中学校・高等学校
309㍍
飲食店
用心棒 本号
867㍍
俺の生きる道 白山
530㍍
also
298㍍
TENERA bread & meals
574㍍
兆徳
206㍍
はま寿司 駒込白山店
151㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
894㍍
CIBI TOKYO
967㍍
喜三郎農場
727㍍
動坂食堂
976㍍
麺屋HERO
973㍍
小学校
文京区立誠之小学校
763㍍
文京区立汐見小学校
676㍍
文京区立駒本小学校
110㍍
文京区立明化小学校
775㍍
文京区立千駄木小学校
704㍍
文京区立昭和小学校
855㍍
公園
白山公園
386㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
517㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
233㍍
FUNagain
1009㍍
文京グリーンコート
792㍍
サミットストア 千駄木店
936㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
919㍍

















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