【グランドメゾン開栄】は、新宿区大久保二丁目に位置する、積水ハウス分譲・前田建設工業設計の信頼あるマンションです。1983年築のレトロな趣を持ちながら、自主管理で丁寧に維持されている全18戸・9階建ての中規模マンションです。
最寄り駅は、西早稲田駅から徒歩3分、東新宿駅へ徒歩7分、新大久保駅へ徒歩11分と、複数路線を利用可能な利便性の高い立地。都心へのアクセスも良好で、通勤やショッピングにも便利な環境です。
間取りは2LDKと3SLDKがあり、ファミリーや二人暮らしに適したゆとりある住空間を提供。ペット飼育も可能で、大切なペットと一緒に快適な生活を楽しめます。エレベーター完備で、日々の移動もスムーズです。
周辺環境は、多彩な商業施設に囲まれています。徒歩数分圏内に、DAISOや三徳新宿本店、ドン・キホーテ新宿明治通り店、韓国食品スーパーのTOPmartなど、日常の買い物に便利なお店が充実。特に新大久保のコリアンタウンが近く、本格的な韓国食材やグルメが豊富で、食文化を楽しみたい方にもおすすめです。
飲食店も多彩で、韓国料理店のイチュンジプや新大久保美食堂、ホルモン焼幸永など評価の高いお店が多数。カフェやファストフード、和洋中のレストランが揃い、外食の選択肢が豊富にあります。
自然を感じられるスポットも近隣にあり、箱根山公園や戸山公園まで徒歩圏内。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適な環境です。
教育面では、西早稲田中学校の学区内で、近隣には新宿区立東戸山小学校・大久保小学校など複数の小学校もあり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。
グランドメゾン開栄は、利便性と生活の豊かさを兼ね備えた希少な物件。都心の利便性を享受しつつ、穏やかな住環境を求める方にぴったりです。積水ハウスの確かな品質に支えられ、長く安心して暮らせる住まいとしておすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 7階 | 7200万円 | 7200万円 | 82.12㎡ | 8㎡ | 3SLDK | 東向き | 289万円 | 87万円 | 16670円 | 8210円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
908㍍
日清食品㈱ 東京本社
821㍍
業務スーパー 東新宿店
754㍍
韓国広場
686㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
551㍍
アジアスーパーストアー
568㍍
ドン・キホーテ 新宿店
673㍍
三徳 新宿本店
222㍍
Can★Do 新大久保店
492㍍
ソウル市場
554㍍
業務スーパー 新宿大久保店
927㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
941㍍
華僑服務社
889㍍
THE 100 STORES 新大久保店
807㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
63㍍
テンポス 新宿センター
246㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
309㍍
オリンピック 早稲田店
719㍍
三徳 西早稲田店
992㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
878㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
1000㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
835㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
999㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
505㍍
セブン-イレブン 新宿東店
526㍍
ローソン 東新宿明治通店
388㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
528㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
410㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
57㍍
飲食店
楊国福マーラータン 新宿店
994㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
946㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
999㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
835㍍
アルトニア
717㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
945㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
547㍍
ホルモン焼幸永
556㍍
小笠原伯爵邸
915㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
736㍍
チーズマニマニ２号店
843㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
450㍍
BAM BI COFFEE
529㍍
チュクミドサ 新宿本店
312㍍
2D Cafe 新大久保店
779㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
624㍍
ヤンピョン ヘジャンク
309㍍
Scoop Coffee
427㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
492㍍
プングム 新大久保本店
426㍍
イチュンジプ
433㍍
THE COOKIE 594
828㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
658㍍
テジョンデ本店
704㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
802㍍
ビョルジャン
586㍍
くるむ
577㍍
ONNA
635㍍
新大久保韓国横丁
388㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
709㍍
Place/ne °
660㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
847㍍
新大久保 まもなく釜山駅
739㍍
HELLO! DONUTS
682㍍
OKUDO CAFE 大久堂
687㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
144㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
270㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
858㍍
らぁ麺やまぐち
946㍍
公園
新宿区立大久保公園
889㍍
新宿西大久保公園
677㍍
箱根山
442㍍
戸山公園（箱根山地区）
494㍍
戸山公園（大久保地区）
634㍍
西戸山公園
889㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
448㍍
新宿区立東戸山小学校
218㍍
新宿区立戸山小学校
637㍍
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