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ニュースター大久保

仲介手数料半額キャンペーン中
大久保エリア24物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ニュースター大久保の概要

近くの駅
  • 新大久保徒歩11
  • 東新宿徒歩2
  • 西早稲田徒歩7
マンション名
ニュースター大久保
住所
東京都新宿区大久保二丁目1-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1980年12月(築45年)
20戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK
小学校区域
東戸山小学校
中学校区域
西早稲田中学校
分譲会社
中冨企画
施工会社名
植木組
設計会社
管理会社名

ニュースター大久保の紹介

東京都新宿区大久保二丁目に位置する「ニュースター大久保」は、1980年築の落ち着いた雰囲気を持つ11階建てマンションです。

最寄り駅は、徒歩2分の東新宿駅をはじめ、新大久保駅まで徒歩11分、西早稲田駅へも徒歩7分と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地が魅力です。都心へのアクセスが良好でありながら、暮らしやすい環境が整っています。

総戸数20戸のコンパクトな規模で、自分らしい快適な住まいを求める方にぴったりの物件です。間取りは1R、1K、1DKが中心で、一人暮らしやセカンドハウスとしても適しています。エレベーターも完備されているため、11階までの移動もスムーズです。

建物の設計は信頼の植木組が担当し、分譲は中冨企画によるもの。年月を感じさせないしっかりとした造りで、管理状況も安定していることが期待できます。

教育環境も充実。徒歩圏内に新宿区立東戸山小学校(約265m)と西早稲田中学校の学区があり、子育て世代にも安心です。

周辺には多彩な飲食店が軒を連ね、新大久保の韓国横丁(約331m)をはじめ、評判の高い韓国料理店やカフェが豊富。例えば、イチュンジプ(評価4.8、レビュー1168件)、ヤンピョン ヘジャンク(評価4.2、372件)など、多国籍グルメを気軽に楽しめる環境が整っています。

また、ショッピング環境も充実。徒歩数分のところにDAISOや三徳、新大久保エリアの韓国食品スーパー、ドン・キホーテ新宿店など、日用品から食品まで幅広く揃う店舗が点在しています。生活利便施設が近接しているため、買い物の利便性が高いのもポイントです。

さらに、徒歩圏内には箱根山や戸山公園など緑豊かな公園も複数あり、都会の中でもリラックスできる自然環境が確保されています。週末の散策やランニングにも最適なスポットが身近にあるのは、健康志向の方にとって嬉しいポイントです。

コンビニエンスストアも近隣に複数あり、急な買い物やちょっとした用事にも便利です。セブン-イレブン大久保二丁目明治通り店へはわずか徒歩37m、ローソン東新宿明治通店も約298mの距離にあります。

ニュースター大久保は、利便性と生活の質を両立させた住環境が魅力。都心でありながら、落ち着いた生活圏を求める方、食文化や多様なライフスタイルを楽しみたい方におすすめのマンションです。交通アクセスの良さと充実した周辺施設環境が、快適な日常生活をサポートします。

ハザードマップ

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過去5年間のニュースター大久保大久保新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ニュースター大久保の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではニュースター大久保のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ニュースター大久保の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

新宿 六

938

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

957

珈琲西武 本店

999

楊国福マーラータン 新宿店

902

海底撈火鍋 新宿店

969

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

854

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

910

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

742

アルトニア

635

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

856

マクドナルド 東新宿駅前店

457

ホルモン焼幸永

463

小笠原伯爵邸

910

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

654

チーズマニマニ2号店

766

ロイヤルホスト東新宿駅前店

360

BAM BI COFFEE

450

チュクミドサ 新宿本店

219

2D Cafe 新大久保店

716

でりかおんどる 1号店(本店)

566

ヤンピョン ヘジャンク

233

Scoop Coffee

362

新大久保 美食堂【ミシクタン】

431

プングム 新大久保本店

362

イチュンジプ

371

THE COOKIE 594

778

レンブラントキャビン新宿新大久保

605

テジョンデ本店

653

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

753

ビョルジャン

535

くるむ

526

ONNA

585

新大久保韓国横丁

331

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

662

Place/ne °

613

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

802

新大久保 まもなく釜山駅

693

楊国福マーラータン大久保店

986

HELLO! DONUTS

640

OKUDO CAFE 大久堂

647

ラーメン富士丸西早稲田店

194

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

357

サイゼリヤ 西早稲田店

938

ショッピング

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

817

TOHOシネマズ 新宿

938

日清食品㈱ 東京本社

732

東急歌舞伎町タワー

972

業務スーパー 東新宿店

708

韓国広場

599

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

459

アジアスーパーストアー

478

ドン・キホーテ 新宿店

590

三徳 新宿本店

149

Can★Do 新大久保店

431

ソウル市場

498

業務スーパー 新宿大久保店

883

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

897

華僑服務社

845

THE 100 STORES 新大久保店

764

DAISO 大久保二丁目明治通り店

103

テンポス 新宿センター

338

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

399

オリンピック 早稲田店

805

コンビニ

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

787

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

910

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

742

ローソン 西武新宿駅北口店

916

セブン-イレブン 新宿7丁目店

418

セブン-イレブン 新宿東店

433

ローソン 東新宿明治通店

298

ローソン・スリーエフ 大久保通店

471

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

350

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

37

公園

新宿区立大久保公園

806

新宿西大久保公園

602

箱根山

509

戸山公園(箱根山地区)

574

戸山公園(大久保地区)

692

西戸山公園

918

小学校

新宿区立大久保小学校

359

新宿区立東戸山小学校

265

新宿区立戸山小学校

631

よくある質問
ニュースター大久保についてよくいただく質問
ニュースター大久保の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ニュースター大久保のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ニュースター大久保からの通勤・アクセスはどうですか?
ニュースター大久保からは、最寄駅の新大久保まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ニュースター大久保の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではニュースター大久保の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ニュースター大久保でペットは飼えますか?
ニュースター大久保のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ニュースター大久保の学区はどこですか?
ニュースター大久保の小学校区は東戸山小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ニュースター大久保の管理体制はどうなっていますか?
ニュースター大久保の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ニュースター大久保の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ニュースター大久保の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ニュースター大久保で住宅ローンは使えますか?
ニュースター大久保は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ニュースター大久保はリノベーション可能ですか?
ニュースター大久保はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ニュースター大久保の修繕積立金の状況は?
ニュースター大久保の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ニュースター大久保の周辺環境・生活利便性は?
ニュースター大久保は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ニュースター大久保のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ニュースター大久保のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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