ラエテルノ菊川は、東京都墨田区立川四丁目に位置する中規模レジデンスです
アクセス面は良好で、都営新宿線・菊川駅から徒歩約6分、半蔵門線の住吉駅も徒歩10分圏内。通勤や都心への移動がしやすく、日常の利便性に優れています。
2006年4月築、地上7階・総戸数38戸の建物で、間取りは1R・1K中心。単身者や投資用として検討しやすい構成です。エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)なので、ライフスタイルに合わせた住まい方が可能。管理は委託・巡回体制で、分譲は大和住販、設計は片山組、管理はナイスコミュニティーが担当しています。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内にスーパーのオーケー住吉店(約184m)や、フレスポ住吉内の飲食店、くら寿司や夢庵などがあり、食事や買い物に便利です。錦糸町方面へ足を伸ばせばショッピング施設や飲食店が豊富で、週末の楽しみも広がります。
子育て世代には、菊川小学校が約161mと近く、竪川中学校の学区にも属しています。公園や緑地も近隣に点在しており、猿江恩賜公園など広めの公園も自転車圏内でリフレッシュに適しています。
単身者・DINKS・投資家にとって実用性の高い物件で、駅近の利便性と周辺の生活施設がバランスよく揃っています。内装や向き、現況によって印象は変わるため、物件の詳細確認や現地の雰囲気チェックをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 3階 | 2880万円 | 2880万円 | 29.63㎡ | 3.42㎡ | 1K | 321万円 | 97万円 | 14820円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2018-09 | 2019-01 | 5階 | 2010万円 | 2010万円 | 24.95㎡ | 0㎡ | 1K | 266万円 | 80万円 | 7490円 | 2500円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-06 | 2018-10 | 7階 | 2250万円 | 2250万円 | 29.63㎡ | 5.8㎡ | ワンルーム | 251万円 | 75万円 | 8890円 | 2980円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 3階 | 2050万円 | 2050万円 | 24.95㎡ | 2.88㎡ | 1K | 東向き | 271万円 | 82万円 | 7490円 | 2500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立元加賀小学校
961㍍
江東区立深川小学校
994㍍
江東区立東川小学校
428㍍
墨田区立中和小学校
547㍍
墨田区立菊川小学校
161㍍
墨田区立緑小学校
785㍍
墨田区立錦糸小学校
934㍍
飲食店
肉の田じま
941㍍
ヒキダシカフェ
929㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
312㍍
夢庵 江東住吉店
312㍍
スミヨシホルモン
520㍍
横綱とんかつ どすこい田中
405㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
589㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
578㍍
資さんうどん 両国店
868㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
729㍍
カフェ・喫茶 ニット
869㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
835㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
698㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
874㍍
Shake Tree Burger & Bar
810㍍
フーフー飯店
941㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
967㍍
東京都立墨田工科高等学校
606㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
456㍍
公園
森下公園
976㍍
猿江恩賜公園
868㍍
竪川親水公園
854㍍
錦糸堀公園
795㍍
錦糸町駅南口広場
764㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
214㍍
オーケー 住吉店
184㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
647㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
647㍍
BIG5
905㍍
Seria 錦糸町マルイ店
658㍍
錦糸町マルイ
654㍍
楽天地ビル
882㍍
錦糸町PARCO
878㍍
テルミナ
762㍍
アルカキット錦糸町
825㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
962㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
860㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
562㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
724㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801