東京都新宿区大久保一丁目に位置する「グローリア初穂新宿3」は、1988年4月築の落ち着いた5階建てマンションです。総戸数37戸のコンパクトな規模ながら、住みやすさに配慮された多彩な間取り（1R、1K、1LDK、2DK、2LDK）を備え、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。
最寄り駅は新大久保駅から徒歩4分、西武新宿駅・東新宿駅も徒歩7分圏内と、3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん休日のショッピングや外食も満喫できます。
安全面では、オートロックシステムを採用し、住まう方の安心をサポート。またペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に快適な生活が送れます。さらに免震または制震構造を取り入れ、地震対策にも配慮されている点は大きな魅力です。
駐輪場も完備しており、自転車での移動も便利。生活動線が整えられた環境が整っています。
管理は自主管理による体制を敷いており、分譲会社は信頼の初穂、設計は大豊建設、管理会社は合人社計画研究所が担当。長年の実績がある企業による管理体制で、安定した住環境の維持に努めています。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には多種多様なショッピングスポットが多数存在。生活雑貨のCanDo新大久保店はわずか57m、韓国食品スーパーのソウル市場やアジアスーパーストアーも近く、幅広い食材や日用品を気軽に購入可能です。また、ドン・キホーテ新宿店や新大久保駅前店も徒歩数分圏内で、日常の買い物に便利なだけでなく、エンタメ感覚で楽しめるスポットが揃っています。
飲食店は特に多彩で、新大久保ならではの本格的な韓国料理店や、多国籍のカフェ・レストランが周辺に点在。評価が高い「イチュンジプ」や「ミシクタン」など、地元で人気の店もすぐ近くにあります。コーヒースタンドから本格焼肉店まで選択肢が豊富で、外食派にも満足のエリアです。
日常の利便施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩5分圏内に多数。急な買い出しや深夜の利用も安心です。
自然を感じたい方には、新宿西大久保公園（157m）や大久保公園（399m）、戸山公園（約790m）など、緑豊かなスポットもほど近く、リラックスできる環境も確保。
教育環境も整っており、小学校は大久保小学校が約230m、西武新宿駅周辺には大智学園高等学校も徒歩圏内にあります。お子様の通学にも便利な立地です。
「グローリア初穂新宿3」は利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、都市の魅力を身近に感じながら快適な日常生活を実現できるマンションです。多様なライフスタイルに対応する間取りと、ペット可の柔軟な住環境は、住まう方の多彩なニーズに応えます。
徒歩圏内の多彩なショップや飲食店、公園、教育施設など、周辺施設の充実も魅力。交通アクセスの良さと安心の住環境が揃った「グローリア初穂新宿3」は、新宿エリアでの新たな生活拠点として注目される物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 5階 | 11500万円 | 11500万円 | 93㎡ | 12.08㎡ | 1K | 南東向き | 408万円 | 123万円 | 37900円 | 41190円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-01 | 2021-07 | 4階 | 4699万円 | 4699万円 | 46.5㎡ | 6.38㎡ | 2LDK | 東向き | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-06 | 2018-11 | 1階 | 2000万円 | 2000万円 | 20.77㎡ | 0㎡ | 1K | 南東向き | 318万円 | 96万円 | 9500円 | 5580円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-03 | 2018-08 | 3階 | 3800万円 | 3800万円 | 46.5㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 270万円 | 81万円 | 15100円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2017-08 | 2018-09 | 4階 | 3000万円 | 2950万円 | 46.5㎡ | 0㎡ | 1LDK | 209万円 | 63万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
新宿 北村写真機店
994㍍
新宿西口ハルク
995㍍
新宿マルイ メン
924㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
871㍍
ダイソー 新宿サブナード店
831㍍
新宿サブナード
806㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
765㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
747㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
742㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
713㍍
TOHOシネマズ 新宿
615㍍
日清食品㈱ 東京本社
684㍍
東急歌舞伎町タワー
591㍍
業務スーパー 東新宿店
987㍍
韓国広場
279㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
316㍍
アジアスーパーストアー
266㍍
ドン・キホーテ 新宿店
215㍍
三徳 新宿本店
512㍍
Can★Do 新大久保店
57㍍
ソウル市場
80㍍
業務スーパー 新宿大久保店
449㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
464㍍
華僑服務社
415㍍
THE 100 STORES 新大久保店
344㍍
オリンピック 北新宿店
993㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
491㍍
テンポス 新宿センター
714㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
744㍍
飲食店
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
1008㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
867㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
819㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
807㍍
新宿 六
989㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
815㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
763㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
780㍍
牛かつもと村 西新宿店
831㍍
珈琲西武 本店
739㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
750㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
746㍍
牛かつもと村 新宿本店
706㍍
楊国福マーラータン 新宿店
612㍍
駄目な隣人 新宿店
654㍍
海底撈火鍋 新宿店
621㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
576㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
709㍍
蒙古タンメン中本 新宿
714㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
558㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
787㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
515㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
675㍍
アルトニア
711㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
510㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
699㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
654㍍
麺屋翔 本店
754㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
502㍍
ホルモン焼幸永
415㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
257㍍
チーズマニマニ２号店
318㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
468㍍
BAM BI COFFEE
106㍍
チュクミドサ 新宿本店
385㍍
2D Cafe 新大久保店
245㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
112㍍
ヤンピョン ヘジャンク
241㍍
Scoop Coffee
111㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
57㍍
プングム 新大久保本店
113㍍
イチュンジプ
107㍍
THE COOKIE 594
331㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
166㍍
テジョンデ本店
215㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
311㍍
ビョルジャン
125㍍
くるむ
121㍍
ONNA
165㍍
新大久保韓国横丁
158㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
237㍍
Place/ne °
200㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
371㍍
新大久保 まもなく釜山駅
271㍍
ヘルシー韓友家
687㍍
楊国福マーラータン大久保店
551㍍
EFFELIF KEBAB
607㍍
HELLO! DONUTS
246㍍
OKUDO CAFE 大久堂
261㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
500㍍
伊勢屋食堂
976㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
698㍍
公園
JR新宿駅 東口駅前広場
961㍍
メトロプロムナード
972㍍
西武新宿駅PePe前広場
776㍍
新宿区立柏木公園
824㍍
新宿区立大久保公園
399㍍
新宿西大久保公園
157㍍
箱根山
978㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
925㍍
戸山公園（大久保地区）
790㍍
西戸山公園
813㍍
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
958㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
774㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
677㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
580㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
515㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
499㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
526㍍
セブン-イレブン 新宿東店
365㍍
ローソン 東新宿明治通店
448㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
68㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
132㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
820㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
492㍍
大智学園高等学校
969㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
229㍍
新宿区立東戸山小学校
736㍍
新宿区立戸山小学校
426㍍
新宿区立西戸山小学校
897㍍
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