株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

アデニウム文京本駒込

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア25物件
文京区316物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アデニウム文京本駒込の概要

近くの駅
  • 千石徒歩9
  • 白山徒歩9
  • 本駒込徒歩3
  • 東大前徒歩15
マンション名
アデニウム文京本駒込
住所
東京都文京区本駒込一丁目21-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2004年8月(築21年)
18戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
駒本小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
ジョイント・コーポレーション
施工会社名
佐藤秀
設計会社
佐藤秀
管理会社名
J・COMS

アデニウム文京本駒込の紹介

東京都文京区本駒込一丁目に位置する「アデニウム文京本駒込」は、静かな住宅街の中に佇む落ち着いた高級マンションです。

2004年8月築で、全18戸・6階建ての規模感は、住まいとしての適度なゆとりとコミュニティの程よい親密さを両立しています。設計は佐藤秀氏によるもので、洗練されたデザインと機能性の高い設備が特徴です。

最寄り駅は、本駒込駅から徒歩3分と非常にアクセスしやすく、千石駅や白山駅も徒歩9分圏内。さらに東大前駅も徒歩15分圏内にあり、都心各地への移動が快適です。

間取りは2SLDKから4LDKまで多彩に揃っており、ファミリー層からゆったりとした空間を求める方にまで対応。各住戸は広々としたリビングや収納スペースが充実していて、日々の生活を快適にサポートします。

設備面では、エレベーターやオートロックが設置され、防犯面に配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているため、24時間いつでも荷物の受け取りが可能。ペットの飼育も相談できるため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。駐輪場も完備されており、自転車利用も便利です。

管理は日勤体制で管理会社J・COMSに全委託。清掃や設備メンテナンスがしっかりと行き届き、住環境の質が保たれています。

学区は、徒歩圏内にある駒本小学校(約335m)と文林中学校が指定されており、子育て世帯にとっても安心の教育環境が整っています。近隣には評判の良い飲食店も多く、はま寿司や地元で人気の兆徳、パンと食事が楽しめるTENERA bread & mealsなど、多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在しています。

また、徒歩5分圏内に白山公園(約511m)もあり、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせるのも魅力です。ショッピング環境も充実しており、コープ白山店や文京グリーンコートが近く、日々の買い物にも便利です。

周辺は落ち着いた住宅街ですが、便利なコンビニエンスストアや飲食店も適度に揃っているため、生活利便性が高いエリアです。交通の便、教育環境、生活環境のバランスが良く、長く快適に暮らせる住まいとしておすすめできます。

「アデニウム文京本駒込」は、文京区という歴史と文化の薫る街で、利便性と静けさを両立した快適な住まいを提供。都心近接でありながら落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

アデニウム文京本駒込の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-01418980万円18980万円94.2318.544LDK南東向き665万円201万円2287538730リフォーム
9ヶ月2025-042025-12624000万円21900万円130.9312.63LDK南東向き552万円167万円3039553810リフォーム
6ヶ月2024-102025-03414580万円13600万円94.2318.543LDK南東向き477万円144万円2287538730リフォーム
1ヶ月2017-122017-1246980万円6980万円84.111.382LDK南東向き274万円82万円1690031710リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

アデニウム文京本駒込の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6011億1980万円130.93㎡3LDK
5021億1480万円128.24㎡4LDK
4046180万円78.81㎡3LDK
4036900万円84.1㎡3LDK
4027880万円94.23㎡4LDK
4015880万円74.8㎡3LDK
3048680万円102.46㎡4LDK
3037200万円87.85㎡3LDK
3028500万円102.0㎡4LDK
3019380万円109.75㎡4LDK
2048380万円102.46㎡4LDK
2036880万円87.85㎡3LDK
2028080万円102.0㎡4LDK
2018780万円109.75㎡4LDK
1038080万円102.46㎡4LDK
1026680万円87.85㎡3LDK
1017780万円102.0㎡4LDK

過去5年間のアデニウム文京本駒込本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アデニウム文京本駒込の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアデニウム文京本駒込のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アデニウム文京本駒込の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,980万円
月々ローン返済
¥492,693
月額返済額
¥492,693
総返済額
20,693万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

文京区立誠之小学校

990

文京区立汐見小学校

862

文京区立林町小学校

926

文京区立駒本小学校

335

文京区立明化小学校

672

文京区立千駄木小学校

687

文京区立昭和小学校

608

飲食店

俺の生きる道 白山

716

also

479

TENERA bread & meals

587

兆徳

451

はま寿司 駒込白山店

295

喜三郎農場

578

TRÈS CALME トレカルム

897

動坂食堂

880

麺屋HERO

779

佃忠 田端銀座店

995

郁文館 夢学園

763

東京都立向丘高等学校

612

京華学園・第2キャンパス

537

駒込中学校・高等学校

469

公園

白山公園

511

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

549

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

919

セブン-イレブン北区田端3丁目店

982

ショッピング

コープみらい コープ白山店

428

文京グリーンコート

550

サミットストア 千駄木店

926

肉のハナマサPLUS 動坂店

853

コープみらい コープ田端店

1010

よくある質問
アデニウム文京本駒込についてよくいただく質問
アデニウム文京本駒込の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アデニウム文京本駒込のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アデニウム文京本駒込からの通勤・アクセスはどうですか?
アデニウム文京本駒込からは、最寄駅の千石まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アデニウム文京本駒込の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアデニウム文京本駒込の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アデニウム文京本駒込でペットは飼えますか?
アデニウム文京本駒込のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アデニウム文京本駒込の学区はどこですか?
アデニウム文京本駒込の小学校区は駒本小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アデニウム文京本駒込の管理体制はどうなっていますか?
アデニウム文京本駒込の管理形態は日勤、管理会社はJ・COMSです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アデニウム文京本駒込の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アデニウム文京本駒込の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アデニウム文京本駒込で住宅ローンは使えますか?
はい、アデニウム文京本駒込は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アデニウム文京本駒込はリノベーション可能ですか?
アデニウム文京本駒込はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アデニウム文京本駒込の修繕積立金の状況は?
アデニウム文京本駒込の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アデニウム文京本駒込の周辺環境・生活利便性は?
アデニウム文京本駒込は文京区に位置し、最寄りの千石駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

アデニウム文京本駒込の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産