アデニウム文京本駒込の購入・最新物件情報

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ペット可
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オートロック
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駐輪場がある

アデニウム文京本駒込の概要

近くの駅

千石徒歩9分
白山徒歩9分
本駒込徒歩3分
東大前徒歩15分

マンション名

アデニウム文京本駒込

住所

東京都文京区本駒込一丁目21-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

2004年8月（築20年）

総戸数

18戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

駒本小学校

中学校区域

文林中学校

分譲会社

ジョイント･コーポレーション

施工会社名

佐藤秀

設計会社

佐藤秀

管理会社名

J･COMS

アデニウム文京本駒込の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-10	2025-03	4階	14580万円	13600万円	94.23㎡	18.54㎡	3LDK	南東向き	477万円	144万円	22875円	38730円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	4階	6980万円	6980万円	84.1㎡	11.38㎡	2LDK	南東向き	274万円	82万円	16900円	31710円	リフォーム無

アデニウム文京本駒込の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
601	1億1980万円	130.93㎡	3LDK
502	1億1480万円	128.24㎡	4LDK
404	6180万円	78.81㎡	3LDK
403	6900万円	84.1㎡	3LDK
402	7880万円	94.23㎡	4LDK
401	5880万円	74.8㎡	3LDK
304	8680万円	102.46㎡	4LDK
303	7200万円	87.85㎡	3LDK
302	8500万円	102.0㎡	4LDK
301	9380万円	109.75㎡	4LDK
204	8380万円	102.46㎡	4LDK
203	6880万円	87.85㎡	3LDK
202	8080万円	102.0㎡	4LDK
201	8780万円	109.75㎡	4LDK
103	8080万円	102.46㎡	4LDK
102	6680万円	87.85㎡	3LDK
101	7780万円	102.0㎡	4LDK

アデニウム文京本駒込の価格相場（平米単価、坪単価）

アデニウム文京本駒込の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
アデニウム文京本駒込	136万8760円
本駒込	110万2217円	117万2269円	126万939円
文京区	120万2985円	134万2418円	150万7969円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

文京区の坪単価推移

アデニウム文京本駒込の周辺施設

本駒込駅
228㍍
白山駅
571㍍
千石駅
661㍍

千駄木喫茶ギャリコ
329㍍
ちゃんと
437㍍
アオアシ・カフェ
393㍍
自家焙煎Cafe ちゃんと
437㍍
プティコフレ
254㍍
マチカフェ・ｂｙローソン都立駒込病院
475㍍
貴苑
442㍍
cafe灯菜
492㍍
ロップイヤー
237㍍
マロニエ
263㍍
江田珈琲店
300㍍
COFFEE SHOP TANTAN
327㍍
cafe ISSA
339㍍

セブン-イレブン東洋大学白山キャンパス店
396㍍
ファミリーマート本駒込駅前店
198㍍
セブン-イレブン文京動坂上店
407㍍
ファミリーマート本駒込一丁目店
697㍍
ファミリーマート向丘二丁目北店
910㍍
ローソンストア100 白山五丁目店
483㍍
セブン-イレブン文京本駒込１丁目店
249㍍
セブン‐イレブン文京本駒込２丁目店
274㍍
サンクス白山五丁目店
442㍍

田上商店
674㍍
（有）南天堂書房
422㍍
文教堂書店グリーンコート店
541㍍
文明堂書店
535㍍
（株）誠文堂書店
715㍍
BOOKS青いカバ
646㍍

庭の家のカフェひだまり
792㍍
本駒込一丁目児童遊園
106㍍
本駒込一丁目第二児童遊園
131㍍
竜光寺児童遊園
286㍍
本駒込三丁目児童遊園
316㍍
東洋大学白山キャンパス甫水の森
325㍍
白山五丁目児童遊園
451㍍
駒込大観音公園
477㍍
白山公園
511㍍
西林ひろば
517㍍
向丘一丁目児童遊園
519㍍
千駄木公園
545㍍
神明公園
574㍍
千駄木児童遊園
617㍍
富士前公園
635㍍
駒込公園
651㍍
東京都建設局六義園サービスセンター
739㍍
六義公園
714㍍
動坂公園
715㍍
神明都電車庫跡公園
766㍍

三井住友銀行白山支店
406㍍
巣鴨信用金庫白山支店
663㍍
みずほ銀行駒込支店
778㍍
朝日信用金庫神明支店
708㍍
北陸銀行白山支店
733㍍

警視庁駒込警察署
600㍍
浅嘉交番
292㍍
千石一丁目交番
634㍍
駒込警察署上富士前交番
666㍍
白山交番
798㍍

ブライダルスタイリスト曽我
616㍍

文京グリーンコート
541㍍
ウエスギラジオ
674㍍
グランスイート六義園
670㍍

東急スポーツオアシス本駒込店
530㍍
FASTGYM24 白山
582㍍

がん・感染症センター都立駒込病院
525㍍
森田医院
443㍍
加藤内科胃腸科クリニック
768㍍
本駒込接骨院
232㍍
小石川歯科医師会
179㍍
本駒込総合治療院
232㍍
医療生活協同組合養生会本郷診療所
312㍍
加藤診療所
227㍍
森谷医院
550㍍
堅石医院
734㍍
明理会中央総合病院
263㍍
日本医科大学健康医療センター
743㍍
天心診療所
782㍍

本駒込郵便局
181㍍
文京グリーンコート郵便局
556㍍
文京向丘二郵便局
453㍍
文京白山五郵便局
398㍍
文京白山上郵便局
578㍍
本駒込二郵便局
639㍍

文京区立駒本小学校
352㍍
京華商業高等学校
589㍍
東京都立小石川中等教育学校
642㍍
駒込高等学校
500㍍
文京区立昭和小学校
595㍍
東京都立向丘高等学校
575㍍
京華女子中学・高等学校
540㍍
村田女子高等学校
544㍍
駒込中学校
497㍍
栄光ゼミナール白山校
581㍍
文京区立第九中学校
346㍍
京華学園
576㍍
京北幼稚園
407㍍
文京区立本駒込西保育園
418㍍
本駒込駅前教室｜個別指導塾の城南コベッツ
141㍍
文京区立駕籠町小学校
563㍍

東洋大学白山キャンパス
396㍍
東洋大学入試テレフォンサービス
396㍍
東洋大学白山キャンパス6号館
509㍍

東洋大学附属図書館
404㍍
文京区立千石図書館
756㍍
文京区立本駒込図書館
814㍍

アデニウム文京本駒込の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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