東京都新宿区大久保二丁目に位置する「新宿第2アルプスマンション」は、1979年2月築の13階建て・総戸数116戸の大規模マンションです。
3駅3路線が利用可能な好立地で、東新宿駅から徒歩3分、西早稲田駅徒歩7分、新大久保駅徒歩10分と、通勤や通学にも便利な環境が整っています。
室内の間取りは1Rから4LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。管理は委託による日勤体制で、安心の管理体制が維持されています。
マンションにはエレベーターや宅配ボックス、駐輪場が完備されているため、日々の生活を快適にサポート。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力の一つです。
設計は信頼のある間組が担当し、分譲はセイユウ不動産、管理はサンシャインビルサービスが担うため、長期にわたり安定した運営が期待できます。
教育面では、大久保小学校と西早稲田中学校の学区に属し、子育て世代にも適した環境。周辺には公園や緑地も点在しており、自然を感じながら暮らせます。
食文化の面でも魅力的なエリアで、徒歩圏内に多彩な飲食店が揃っています。新大久保韓国横丁や本格的な韓国料理店、カフェなど評価の高いお店が多数あり、外食やテイクアウトも楽しめます。特に「イチュンジプ」や「プングム 新大久保本店」、「BAM BI COFFEE」などは高評価で人気です。
また、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどの買い物施設も充実。ドン・キホーテ新宿明治通り店や業務スーパー東新宿店など、日常の買い物に困ることはありません。
利便性と静けさのバランスが取れた立地で、都心の利便性を享受しつつ快適な住環境を求める方に最適です。歴史ある建物ですが、管理体制や設備の充実により安心して暮らせる物件と言えます。
全体として、アクセスの良さ・暮らしやすさ・多様な間取り・ペット可という特徴を兼ね備えた「新宿第2アルプスマンション」は、新宿エリアで快適な都市生活を望む方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 12階 | 4980万円 | 4580万円 | 46.98㎡ | 5.76㎡ | 1SLDK | 東向き | 322万円 | 97万円 | 12640円 | 12640円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-12 | 2024-08 | 10階 | 4300万円 | 4150万円 | 46.98㎡ | 5.76㎡ | 3DK | 東向き | 292万円 | 88万円 | 12640円 | 12640円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 6階 | 4300万円 | 4290万円 | 46.98㎡ | 5.76㎡ | 3DK | 東向き | 301万円 | 91万円 | 12640円 | 12640円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-02 | 2022-07 | 11階 | 5180万円 | 4980万円 | 51.09㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 322万円 | 97万円 | 13740円 | 13740円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 11階 | 3980万円 | 3980万円 | 51.09㎡ | 5.46㎡ | 2LDK | 南向き | 257万円 | 77万円 | 10800円 | 10800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
新宿 六
945㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
945㍍
珈琲西武 本店
982㍍
楊国福マーラータン 新宿店
882㍍
駄目な隣人 新宿店
998㍍
海底撈火鍋 新宿店
945㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
834㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
885㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
725㍍
アルトニア
640㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
832㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
454㍍
ホルモン焼幸永
452㍍
小笠原伯爵邸
945㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
624㍍
チーズマニマニ２号店
733㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
359㍍
BAM BI COFFEE
418㍍
チュクミドサ 新宿本店
211㍍
2D Cafe 新大久保店
679㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
529㍍
ヤンピョン ヘジャンク
199㍍
Scoop Coffee
325㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
394㍍
プングム 新大久保本店
326㍍
イチュンジプ
334㍍
THE COOKIE 594
740㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
567㍍
テジョンデ本店
615㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
715㍍
ビョルジャン
497㍍
くるむ
488㍍
ONNA
547㍍
新大久保韓国横丁
293㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
624㍍
Place/ne °
575㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
764㍍
新大久保 まもなく釜山駅
655㍍
楊国福マーラータン大久保店
948㍍
HELLO! DONUTS
602㍍
OKUDO CAFE 大久堂
609㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
184㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
363㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
969㍍
ショッピング
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
810㍍
TOHOシネマズ 新宿
916㍍
日清食品㈱ 東京本社
728㍍
東急歌舞伎町タワー
945㍍
業務スーパー 東新宿店
733㍍
韓国広場
572㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
440㍍
アジアスーパーストアー
455㍍
ドン・キホーテ 新宿店
560㍍
三徳 新宿本店
169㍍
Can★Do 新大久保店
394㍍
ソウル市場
460㍍
業務スーパー 新宿大久保店
845㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
859㍍
華僑服務社
807㍍
THE 100 STORES 新大久保店
726㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
101㍍
テンポス 新宿センター
349㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
406㍍
オリンピック 早稲田店
807㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
779㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
887㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
725㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
886㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
420㍍
セブン-イレブン 新宿東店
419㍍
ローソン 東新宿明治通店
297㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
434㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
312㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
59㍍
公園
新宿区立大久保公園
776㍍
新宿西大久保公園
568㍍
箱根山
543㍍
戸山公園（箱根山地区）
604㍍
戸山公園（大久保地区）
677㍍
西戸山公園
891㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
334㍍
新宿区立東戸山小学校
301㍍
新宿区立戸山小学校
597㍍
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