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ルイシャトレ千駄木動坂

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア17物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルイシャトレ千駄木動坂の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩12
  • 田端徒歩11
  • 本駒込徒歩11
マンション名
ルイシャトレ千駄木動坂
住所
東京都文京区千駄木四丁目11-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1997年9月(築28年)
29戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
千駄木小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
ニチモ
施工会社名
殖産住宅相互
設計会社
管理会社名
ニチモ関東建物管理

ルイシャトレ千駄木動坂の紹介

【ルイシャトレ千駄木動坂】は、東京都文京区千駄木四丁目に位置する1997年築の落ち着いた中規模マンションです。地上10階建て、全29戸の住戸は2LDKと3LDKの間取りが中心で、ファミリーにも適した住環境となっています。

最寄り駅は、東京メトロ千駄木駅から徒歩12分、JR田端駅と都営三田線本駒込駅も徒歩11分圏内のため、利便性の高い立地が魅力です。3路線利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。

ペットの飼育が可能なマンションであり、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのは嬉しいポイント。宅配ボックスやエレベーター、駐輪場・バイク置場も完備されており快適な生活をサポートしています。

教育環境も充実しており、徒歩約3分の距離に文京区立千駄木小学校があり、通学安心。中学校は文林中学校が学区です。安心して子育てができる環境が整っています。

近隣には多数の飲食店が軒を連ねています。特に動坂食堂(約138m、評価4.1)や谷中の人気保護猫カフェ&レストラン「宿木カフェ」(約711m、評価4.9)など、多彩なグルメスポットが徒歩圏内。和栗専門店「和栗や」やサンドイッチ専門店「ポポー」もあり、食生活が充実します。

毎日の買い物も便利です。肉のハナマサPLUS動坂店(123m)、コープ田端店(281m)、サミットストア千駄木店(308m)と徒歩圏内にスーパーが複数あり、食材や日用品の調達に困りません。

自然を感じられるスポットも近場にあります。西日暮里公園(約762m)は子ども連れの家族に人気の憩いの場。散歩やリフレッシュに最適です。

建物の設計は殖産住宅相互、分譲・管理はニチモグループが担い、管理会社はニチモ関東建物管理による委託管理体制で、安定した管理環境を維持しています。

総合的に見て、「ルイシャトレ千駄木動坂」は、利便性と落ち着き、子育て環境のバランスに優れたマンションです。都心の利便性を保持しつつ、静かな住宅街の雰囲気を享受できるため、幅広い世代におすすめです。ペットとの暮らしや充実した周辺環境を求める方に適した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ルイシャトレ千駄木動坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-022023-0625900万円5200万円55.9511.022LDK南東向き307万円92万円1139013190リフォーム
1ヶ月2023-012023-0125900万円5900万円55.9511.022LDK南東向き348万円105万円1139013190リフォーム
0ヶ月2022-122022-1225900万円5900万円55.9511.022LDK南東向き348万円105万円1139013190リフォーム
2ヶ月2022-122023-0256300万円6300万円55.9511.022LDK南西向き372万円112万円1139013190リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のルイシャトレ千駄木動坂千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルイシャトレ千駄木動坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルイシャトレ千駄木動坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルイシャトレ千駄木動坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,200万円
月々ローン返済
¥134,984
月額返済額
¥134,984
総返済額
5,669万円

周辺施設

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飲食店

兆徳

990

はま寿司 駒込白山店

975

ミスタードーナツ千駄木ショップ

846

CIBI TOKYO

860

HAGISO

898

ひみつ堂

878

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

763

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

711

サンドイッチ専門店 ポポー

661

動坂食堂

138

麺屋HERO

441

fav TOKYO NISHINIPPORI

970

えどもんど

965

佃忠 田端銀座店

651

小学校

文京区立汐見小学校

884

文京区立駒本小学校

813

文京区立千駄木小学校

240

文京区立昭和小学校

784

北区立田端小学校

656

駒込中学校・高等学校

698

開成中学校・高等学校

637

コンビニ

ローソン 千駄木不忍通店

608

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

900

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

938

セブン-イレブン北区田端3丁目店

620

セブン-イレブン 北区田端駅東店

985

ショッピング

FUNagain

455

文京グリーンコート

959

サミットストア 千駄木店

308

肉のハナマサPLUS 動坂店

123

Can★Do 西日暮里駅前店

846

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

722

コープみらい コープ田端店

281

公園

西日暮里公園

762

よくある質問
ルイシャトレ千駄木動坂についてよくいただく質問
ルイシャトレ千駄木動坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルイシャトレ千駄木動坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルイシャトレ千駄木動坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ルイシャトレ千駄木動坂からは、最寄駅の千駄木まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルイシャトレ千駄木動坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルイシャトレ千駄木動坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルイシャトレ千駄木動坂でペットは飼えますか?
ルイシャトレ千駄木動坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルイシャトレ千駄木動坂の学区はどこですか?
ルイシャトレ千駄木動坂の小学校区は千駄木小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ルイシャトレ千駄木動坂の管理体制はどうなっていますか?
ルイシャトレ千駄木動坂の管理会社はニチモ関東建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルイシャトレ千駄木動坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルイシャトレ千駄木動坂の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ルイシャトレ千駄木動坂で住宅ローンは使えますか?
ルイシャトレ千駄木動坂は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ルイシャトレ千駄木動坂はリノベーション可能ですか?
ルイシャトレ千駄木動坂はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルイシャトレ千駄木動坂の修繕積立金の状況は?
ルイシャトレ千駄木動坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルイシャトレ千駄木動坂の周辺環境・生活利便性は?
ルイシャトレ千駄木動坂は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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