アスコットパーク菊川(東京都墨田区立川三丁目3-6)は、菊川駅から徒歩3分の好立地に建つマンションです。2003年8月築、地上11階・総戸数30戸の中規模レジデンスで、1LDK〜3LDKまで多様な間取りが揃っています。
交通面は菊川駅徒歩3分の近さが魅力で、森下駅や住吉駅も徒歩圏内(森下9分、住吉13分)。通勤・通学や買い物でのアクセスが良好です。周辺にはオーケー住吉店(約470m)や錦糸町エリアの商業施設(アルカキット錦糸町など、約1km圏内)もあり、日常の買い物環境が整っています。飲食店も充実しており、地元のとんかつ店からカフェ、人気のハンバーガー店や寿司店まで多彩です。
建物設備はオートロックや宅配ボックス、エレベーターが完備され、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も用意されています。管理は委託・日勤体制で、管理会社は東急コミュニティー。設計は栗本建設工業、分譲はアスコットです。セキュリティや受取面での利便性が高く、単身~ファミリーまで幅広い層に対応します。
教育環境は墨田区立中和小学校・竪川中学校の学区で、お子さまの通学圏内。周辺には森下公園や緑町公園など緑地も点在しており、落ち着いた住環境が保たれています。
総じて、利便性と生活機能がバランス良く整ったマンション。通勤重視の方、買い物や外食の選択肢を重視する方、ペットと暮らしたい方などに適した物件です。内覧時には室内の状態や管理状況、ペット規約や修繕履歴などを確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 9階 | 7980万円 | 7980万円 | 71.19㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 370万円 | 112万円 | 19200円 | 27340円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 38.36㎡ | 3㎡ | 1LDK | 東向き | 299万円 | 90万円 | 8600円 | 14730円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 56.17㎡ | 8.79㎡ | 2LDK | 東向き | 322万円 | 97万円 | 12600円 | 21570円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 9階 | 3680万円 | 3680万円 | 38.36㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南東向き | 317万円 | 95万円 | 8600円 | 9210円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 9階 | 3950万円 | 3950万円 | 35.86㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 364万円 | 110万円 | 8600円 | 14730円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 4680万円 | 77.14㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3670万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 2260万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 1002 | 2970万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3590万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 903 | 2230万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 902 | 2940万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3560万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2200万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 802 | 2910万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3520万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 703 | 2170万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 702 | 2880万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3480万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2140万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2850万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3440万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2110万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2820万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3380万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 403 | 2070万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 402 | 2770万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3260万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 303 | 1960万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 302 | 2690万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3160万円 | 71.19㎡ | 3LDK | |
| 203 | 1780万円 | 38.36㎡ | 1LDK | |
| 202 | 2570万円 | 56.17㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3060万円 | 71.19㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
1001㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
500㍍
オーケー 住吉店
470㍍
ダイソー 両国店
869㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
893㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
893㍍
Seria 錦糸町マルイ店
903㍍
錦糸町マルイ
898㍍
テルミナ
976㍍
アルカキット錦糸町
1008㍍
飲食店
バーミヤン 江東白河店
971㍍
ヒキダシカフェ
832㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
858㍍
焼肉 静龍苑
942㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
540㍍
夢庵 江東住吉店
540㍍
スミヨシホルモン
801㍍
横綱とんかつ どすこい田中
102㍍
手打ち 蓮
881㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
833㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
496㍍
資さんうどん 両国店
662㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
979㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
909㍍
両国湯屋 江戸遊
966㍍
Shake Tree Burger & Bar
760㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
871㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
957㍍
江東区立深川小学校
732㍍
江東区立東川小学校
683㍍
墨田区立中和小学校
243㍍
墨田区立菊川小学校
229㍍
墨田区立両国小学校
1008㍍
墨田区立緑小学校
560㍍
東京都立墨田工科高等学校
583㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
637㍍
公園
森下公園
708㍍
墨田区立両国公園
942㍍
錦糸町駅南口広場
992㍍
緑町公園
843㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
829㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
1006㍍


















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