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アヴァンツァーレ文京本駒込

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア24物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アヴァンツァーレ文京本駒込の概要

近くの駅
  • 駒込徒歩1
  • 巣鴨徒歩12
  • 千石徒歩13
マンション名
アヴァンツァーレ文京本駒込
住所
東京都文京区本駒込六丁目24-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年4月(築24年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK
小学校区域
昭和小学校
中学校区域
第九中学校
分譲会社
サンシティ
施工会社名
福田組
設計会社
ガイア・アンド・アソシエイツ
管理会社名
ショウエイコミュニティ

アヴァンツァーレ文京本駒込の紹介

東京都文京区本駒込六丁目の落ち着いた住宅街に位置する「アヴァンツァーレ文京本駒込」は、利便性と快適な暮らしを兼ね備えた魅力的なマンションです。

2002年築の13階建てで総戸数48戸の中規模マンション。設計は信頼の福田組、分譲はサンシティが担当しており、管理もショウエイコミュニティによる巡回管理が行き届いています。

最寄りの駒込駅からは徒歩わずか1分という好立地。都心へのアクセスも抜群で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。また、巣鴨駅や千石駅も徒歩圏内なので、複数路線を使い分けられる利便性も魅力です。

間取りは1Kや1LDKを中心に、単身者やディンクスに特に適しています。コンパクトながら生活動線を考えた設計で、効率的な空間利用が可能です。

設備面では、オートロックやエレベーター、宅配ボックスを完備。忙しい毎日でも荷物の受け取りがスムーズに行え、セキュリティ面でも安心感があります。また、大切なペットと一緒に暮らせるペット可の物件で、生活の幅が広がります。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内に人気の飲食店が多く、特に「一◯そば」や「麺や いま村」などは評価が高く、外食派の方にも嬉しいポイントです。

ショッピング施設も近隣に多数。文京グリーンコートやサミットストア巣鴨店、CanDoなどの日用品から食品まで揃えやすく、日常の買い物に困ることはありません。

教育環境も整っており、昭和小学校(徒歩約5分)、第九中学校の学区内でお子様の通学も安心です。さらに文京学院大学女子中学校・高等学校も近く、教育施設が充実しているのも家族にとって嬉しいポイントです。

近くの文京宮下公園(約1km)では自然を感じながらリフレッシュでき、都会の喧騒を忘れさせてくれます。

毎日の生活に便利なコンビニも徒歩1〜6分圏内に複数あり、急な買い物もストレスフリーです。

総じて「アヴァンツァーレ文京本駒込」は、利便性と居住性を高いレベルで両立したマンション。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める方におすすめの物件です。シングル、カップル、ペットと暮らす方まで、幅広いライフスタイルにマッチします。

文京区本駒込というエリアの魅力と快適な設備が融合した住まいで、新しい暮らしをスタートしてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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アヴァンツァーレ文京本駒込の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2021-082021-12123080万円3080万円28.833.871K南向き353万円106万円92006700リフォーム
1ヶ月2019-062019-07133180万円3180万円42.796.241LDK南西向き245万円74万円137005480リフォーム
5ヶ月2018-112019-0332500万円2500万円28.833.871K南向き286万円86万円120003680リフォーム
2ヶ月2018-102018-1292620万円2490万円31.274.561K南西向き263万円79万円100004000リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

アヴァンツァーレ文京本駒込の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13023480万円38.73㎡1LDK
13013690万円42.79㎡1LDK
12042600万円28.83㎡1K
12032010万円22.07㎡1K
12022880万円31.27㎡1K
12012880万円31.27㎡1K
11042570万円28.83㎡1K
11031980万円22.07㎡1K
11022850万円31.27㎡1K
11012850万円31.27㎡1K
10042540万円28.83㎡1K
10031950万円22.07㎡1K
10022820万円31.27㎡1K
10012820万円31.27㎡1K
9042510万円28.83㎡1K
9031920万円22.07㎡1K
9022790万円31.27㎡1K
9012790万円31.27㎡1K
8042480万円28.83㎡1K
8031890万円22.07㎡1K
8022760万円31.27㎡1K
8012760万円31.27㎡1K
7042450万円28.83㎡1K
7031860万円22.07㎡1K
7022730万円31.27㎡1K
7012730万円31.27㎡1K
6042420万円28.83㎡1K
6031830万円22.07㎡1K
6022700万円31.27㎡1K
6012700万円31.27㎡1K
5042390万円28.83㎡1K
5031800万円22.07㎡1K
5022670万円31.27㎡1K
5012670万円31.27㎡1K
4042360万円28.83㎡1K
4031770万円22.07㎡1K
4022640万円31.27㎡1K
4012640万円31.27㎡1K
3042330万円28.83㎡1K
3031740万円22.07㎡1K
3022610万円31.27㎡1K
3012610万円31.27㎡1K
2042280万円28.83㎡1K
2031690万円22.07㎡1K
2022570万円31.27㎡1K
2012570万円31.27㎡1K

過去5年間のアヴァンツァーレ文京本駒込本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アヴァンツァーレ文京本駒込の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアヴァンツァーレ文京本駒込のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アヴァンツァーレ文京本駒込の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,080万円
月々ローン返済
¥79,952
月額返済額
¥79,952
総返済額
3,358万円

周辺施設

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飲食店

喜三郎農場

996

TRÈS CALME トレカルム

861

こいけのいえけい

907

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

724

麺や いま村

717

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

565

麺屋HERO

615

マクドナルド 巣鴨店

939

佃忠 田端銀座店

513

一◯そば(いちまるそば)

353

ショッピング

文京グリーンコート

567

Can★Do 巣鴨駅前店

685

サミットストア 巣鴨店

690

Can★Do 駒込さつき通り店

360

サカガミ 駒込店

726

公園

文京宮下公園

945

小学校

文京区立昭和小学校

418

北区立田端小学校

881

聖学院小学校

665

文京学院大学女子中学校・高等学校

350

コンビニ

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

116

セブン-イレブン北区田端3丁目店

538

よくある質問
アヴァンツァーレ文京本駒込についてよくいただく質問
アヴァンツァーレ文京本駒込の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アヴァンツァーレ文京本駒込のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アヴァンツァーレ文京本駒込からの通勤・アクセスはどうですか?
アヴァンツァーレ文京本駒込からは、最寄駅の駒込まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アヴァンツァーレ文京本駒込の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアヴァンツァーレ文京本駒込の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アヴァンツァーレ文京本駒込でペットは飼えますか?
アヴァンツァーレ文京本駒込のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アヴァンツァーレ文京本駒込の学区はどこですか?
アヴァンツァーレ文京本駒込の小学校区は昭和小学校、中学校区は第九中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アヴァンツァーレ文京本駒込の管理体制はどうなっていますか?
アヴァンツァーレ文京本駒込の管理形態は巡回、管理会社はショウエイコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アヴァンツァーレ文京本駒込の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アヴァンツァーレ文京本駒込の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アヴァンツァーレ文京本駒込で住宅ローンは使えますか?
はい、アヴァンツァーレ文京本駒込は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アヴァンツァーレ文京本駒込はリノベーション可能ですか?
アヴァンツァーレ文京本駒込はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アヴァンツァーレ文京本駒込の修繕積立金の状況は?
アヴァンツァーレ文京本駒込の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アヴァンツァーレ文京本駒込の周辺環境・生活利便性は?
アヴァンツァーレ文京本駒込は文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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