コバレヂデンスの購入・最新物件情報

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コバレヂデンスの概要

近くの駅

駒込徒歩7分
千石徒歩9分
本駒込徒歩10分

マンション名

コバレヂデンス

住所

東京都文京区本駒込二丁目28-35

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1977年12月（築47年）

総戸数

5戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、4LDK

小学校区域

昭和小学校

中学校区域

第九中学校

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

自主管理

コバレヂデンスの価格相場（平米単価、坪単価）

コバレヂデンスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
本駒込	110万2217円	117万3342円	126万939円
文京区	120万3171円	134万2374円	150万9043円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

文京区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の文京区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

コバレヂデンスの周辺施設

駒込駅
639㍍
千石駅
597㍍
駒込駅
639㍍
本駒込駅
777㍍

オリエント・カフェ
125㍍
ドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店
224㍍
ちゃんと
188㍍
自家焙煎Cafe ちゃんと
188㍍
Horiguchi Coffee
221㍍
カフェウズナオムオム駒込
229㍍
株式会社ＴＯＰ
328㍍
ドトールコーヒーショップ駒込南口店
474㍍
ワイントン宅配膳あがさの木
403㍍
吹上茶屋
428㍍
珈琲専門店東城
222㍍
無教会・駒込キリスト聖書集会伝道所
359㍍
LANI
185㍍
カフェハハコ
273㍍
花間糖品
348㍍
すぎ
491㍍
カフェ＆バーシーサー
492㍍

セブン-イレブン文京本駒込２の南店
443㍍
ファミリーマート豊島駒込店
344㍍
ローソン本駒込五丁目店
152㍍
セブン-イレブン豊島駒込１丁目店
357㍍
セブン-イレブン文京グリーンコート店
208㍍
ファミリーマート六義園店
181㍍
セブン‐イレブン文京本駒込２丁目店
296㍍

文教堂書店グリーンコート店
205㍍
BOOK EXPRESS
598㍍
（株）福音館書店出版管理部制作課
738㍍
BOOKS青いカバ
119㍍
古書宮橋駒込店
534㍍
BOOK EXPRESS
643㍍
ブックエキスプレス駒込店
644㍍
ここから書房
726㍍
福音書店
738㍍

染井吉野桜記念公園
678㍍
六義園
354㍍
田端公園
790㍍
東京都建設局六義園サービスセンター
193㍍
富士前公園
140㍍
六義公園
228㍍
神明公園
374㍍
駒込東公園
483㍍
神明都電車庫跡公園
503㍍
本駒込一丁目第二児童遊園
581㍍
動坂公園
594㍍
本駒込三丁目児童遊園
644㍍
本駒込一丁目児童遊園
663㍍
駒込公園
678㍍
駒込公園
740㍍
千石四丁目児童遊園
745㍍
巣鴨一丁目児童公園
749㍍
駒込四丁目児童遊園
780㍍
千駄木公園
779㍍
花咲か七軒町植木の里
796㍍

三菱東京UFJ銀行駒込支店
717㍍
みずほ銀行駒込支店
593㍍
朝日信用金庫神明支店
148㍍
みずほ銀行駒込駅前出張所
527㍍
巣鴨信用金庫駒込支店
757㍍

警視庁駒込警察署
144㍍
駒込警察署上富士前交番
107㍍
千石一丁目交番
608㍍
巣鴨警察署駒込駅前交番
668㍍

文京グリーンコート
272㍍
グランスイート六義園
225㍍

東急スポーツオアシス本駒込店
144㍍
整体・加圧トレーニングおかざき整体院
527㍍
FFCレスリング道場
567㍍
ピラティススタイル駒込店
596㍍
イベントルーム Medic room
284㍍
JSスポーツ・コンディショニング・センター
548㍍
エニタイムフィットネス駒込店
552㍍
石本工のプライベートヨガ教室
563㍍
GRIT GYM
748㍍
ジョイフィット駒込
772㍍

がん・感染症センター都立駒込病院
602㍍
加藤内科胃腸科クリニック
564㍍
渡辺医院
616㍍
金地病院
608㍍
加藤診療所
336㍍
部坂耳鼻咽喉科
635㍍
山積内科
560㍍
小出医院
560㍍
駒込血液センター
698㍍
駒込神経クリニック
597㍍
小石川歯科医師会
732㍍
北里大学臨床薬理研究所駒込東クリニック
612㍍
木暮医院
741㍍
駒込さわやか整骨院
768㍍
堅石医院
718㍍
本駒込接骨院
786㍍
森谷医院
745㍍
本駒込総合治療院
785㍍
天心診療所
432㍍
明理会中央総合病院
496㍍

本駒込郵便局
415㍍
文京グリーンコート郵便局
281㍍
本駒込二郵便局
85㍍
駒込駅前郵便局
607㍍
北田端郵便局
588㍍
文京白山五郵便局
626㍍
中里郵便局
742㍍

東京都立小石川中等教育学校
452㍍
文京学院大学女子中学校高等学校
609㍍
文京区立昭和小学校
57㍍
村田女子高等学校
387㍍
文京区立第九中学校
319㍍
本駒込保育園
361㍍
大和郷学園
535㍍
京北幼稚園
417㍍
文京区立駕籠町小学校
463㍍
私立村田女子中学校
399㍍
文京区立本駒込西保育園
470㍍
プチ・クレイシュ
372㍍
Bright Future International School
466㍍
文京区立本駒込幼稚園
549㍍
プレイス進学教室
179㍍
明光義塾駒込教室
597㍍

豊島区立駒込図書館
691㍍
文京区立千石図書館
700㍍
文京区立本駒込図書館
528㍍
北区立田端図書館
720㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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