東京都新宿区袋町に位置する「アルファホームズ新神楽坂アスティオン」は、1998年築の12階建てマンションで、全34戸の落ち着いた住環境を提供しています。
最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩10分と3駅が利用可能。都心でありながらアクセス利便性が高く、通勤やお出かけに大変便利な立地です。
間取りは1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適な暮らしが実現できます。
建物設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、居住者の利便性と安全性を高める機能が充実。さらに駐輪場やバイク置場も完備し、移動手段の多様化にも対応しています。
管理は日勤の委託体制で、三井不動産住宅サービスが担当。信頼の管理体制が整い、建物の維持管理や居住者サポートがしっかりと行われています。
学区は新宿区立愛日小学校、新宿区立牛込第三中学校で、教育環境も整っているため子育て世代にも安心です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あり、人気のピザ店や和食店、カフェ、スイーツ店など神楽坂ならではのグルメを気軽に楽しめます。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物にも困りません。ショッピング施設も充実しており、生活利便性が高いエリアです。
白銀公園などの緑地も近く、都会の中でほっと一息つける自然環境も確保。散歩やリフレッシュに適した環境が整っています。
「アルファホームズ新神楽坂アスティオン」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、設備や管理体制も充実。多彩な間取りやペット可など、幅広いニーズに応える住まいとしておすすめの物件です。神楽坂の魅力を身近に感じながら、快適で安全な暮らしを実現できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 1階 | 8280万円 | 8280万円 | 61.69㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南東向き | 443万円 | 134万円 | 19200円 | 12080円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 5階 | 9680万円 | 9680万円 | 76.18㎡ | 11㎡ | 2LDK | 南東向き | 420万円 | 127万円 | 23800円 | 14910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 10階 | 6980万円 | 6980万円 | 53.03㎡ | 7.09㎡ | 1LDK | 南東向き | 435万円 | 131万円 | 14700円 | 10380円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 1階 | 6498万円 | 6398万円 | 53.03㎡ | 7.09㎡ | 2LDK | 南東向き | 398万円 | 120万円 | 14700円 | 10380円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 1階 | 6500万円 | 5980万円 | 50.09㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 394万円 | 119万円 | 14700円 | 10380円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 市ケ谷店
942㍍
餃子の店 おけ以
714㍍
The tee Tokyo
409㍍
CANAL CAFE
528㍍
400℃ Pizza Tokyo
229㍍
しかたらむかな
229㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
502㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
416㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
344㍍
珈琲館 飯田橋店
835㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
328㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
271㍍
神楽坂 茶寮 本店
397㍍
dacō?神楽坂
206㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
265㍍
神楽坂 椿々
386㍍
Aux Merveilleux de Fred
374㍍
サーモンnoodle3.0
335㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
561㍍
龍朋
483㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
427㍍
パン デ フィロゾフ
481㍍
Cafe 1 Part
774㍍
デニーズ新宿山吹町店
965㍍
うなぎ はし本
946㍍
小学校
白百合学園小学校
930㍍
新宿区立愛日小学校
293㍍
新宿区立市谷小学校
726㍍
新宿区立江戸川小学校
694㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
480㍍
飯田橋サクラテラス
637㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
952㍍
三徳 飯田橋店
687㍍
キッチンコート神楽坂店
209㍍
飯田橋ラムラ
599㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
608㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
301㍍
ダイソー 飯田橋店
651㍍
よしや SainE 神楽坂店
227㍍
業務スーパー 新宿榎店
822㍍
㈱トーハン 本社
781㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
729㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
991㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
473㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
548㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
749㍍
ファミリーマート 後楽店
933㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
822㍍
公園
新宿区立白銀公園
339㍍

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