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コスモ本駒込ロイヤルステージ

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア24物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コスモ本駒込ロイヤルステージの概要

近くの駅
  • 駒込徒歩13
  • 千石徒歩10
  • 白山徒歩10
  • 本駒込徒歩5
マンション名
コスモ本駒込ロイヤルステージ
住所
東京都文京区本駒込一丁目28-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年1月(築23年)
51戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
駒本小学校
中学校区域
第九中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
大豊建設
設計会社
船越建築設計事務所
管理会社名
コスモスライフ

コスモ本駒込ロイヤルステージの紹介

【コスモ本駒込ロイヤルステージ】は、東京都文京区本駒込一丁目に位置する、落ち着きと利便性を兼ね備えたマンションです。

築2003年1月、14階建ての中層マンションで、総戸数は51戸。分譲は信頼のコスモスイニシア、設計は大豊建設が担当しており、しっかりとした建築品質が魅力です。

最寄り駅は徒歩5分の本駒込駅をはじめ、千石駅・白山駅が徒歩10分圏内、駒込駅も徒歩13分と複数路線・駅を活用できます。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

間取りは1LDKから4LDKまで多彩に揃い、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応。各住戸は快適な生活空間を提供します。

セキュリティ面ではオートロックを採用。日勤の管理体制で安心の暮らしを支えています。

駐輪場やバイク置場を完備し、電動自転車やバイク利用者にも嬉しい環境。

宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。

ペット飼育可能なので、大切なペットと一緒に快適な生活が叶います。

周辺には白山公園(約673m)があり、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが近くにあります。

食事環境も充実。徒歩圏内には人気の「はま寿司 駒込白山店」や「兆徳」、「also」など評価の高い飲食店が多数。普段使いから特別な日の外食まで多彩に楽しめます。

買い物は「文京グリーンコート」や「コープみらい コープ白山店」が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。スーパーだけでなく専門店も揃い、充実した生活環境が整っています。

教育環境も魅力のひとつ。小学校は駒本小学校、中学校は第九中学校の学区に属し、安心してお子さまの通学を見守れます。

まとめると、「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、利便性と快適な住環境、セキュリティの高さを兼ね備えたマンションです。多彩な間取り、ペット可、宅配ボックスなどの設備も充実しており、幅広いライフスタイルにフィットします。

都心近接かつ落ち着いた住宅街で、生活利便施設や自然環境も整った文京区本駒込一丁目の物件として、長く安心して住み続けられる住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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コスモ本駒込ロイヤルステージの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-062023-091313980万円13980万円103.7315.64LDK南西向き445万円134万円234009800リフォーム
1ヶ月2022-122023-0135690万円5690万円60.6892LDK南西向き309万円93万円137005700リフォーム
3ヶ月2022-072022-0926080万円6080万円62.164.81LDK東向き323万円97万円140005800リフォーム
4ヶ月2019-072019-1149880万円9880万円119.8404LDK南向き272万円82万円226009600リフォーム
6ヶ月2019-052019-1139880万円9580万円119.8417.14LDK南東向き264万円79万円226009600リフォーム
7件の売却履歴を見る
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コスモ本駒込ロイヤルステージの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14026698万円85.86㎡3LDK
14017598万円87.56㎡3LDK
13027398万円102.88㎡4LDK
13018198万円103.73㎡4LDK
12035998万円85.96㎡3LDK
12024218万円60.68㎡2LDK
12016898万円90.74㎡3LDK
11035948万円85.96㎡3LDK
11024188万円60.68㎡2LDK
11016798万円90.74㎡3LDK
10035898万円85.96㎡3LDK
10024158万円60.68㎡2LDK
10016678万円90.74㎡3LDK
9035848万円85.96㎡3LDK
9024128万円60.68㎡2LDK
9016548万円90.74㎡3LDK
8035798万円85.96㎡3LDK
8024098万円60.68㎡2LDK
8016498万円90.74㎡3LDK
7035728万円85.96㎡3LDK
7024068万円60.68㎡2LDK
7016398万円90.74㎡3LDK
6035668万円85.96㎡3LDK
6024038万円60.68㎡2LDK
6016298万円90.74㎡3LDK
5035568万円85.96㎡3LDK
5023978万円60.68㎡2LDK
5016198万円90.74㎡3LDK
4035398万円85.96㎡3LDK
4023648万円60.68㎡2LDK
4015798万円90.74㎡3LDK
3073278万円62.16㎡1LDK
3063498万円60.68㎡2LDK
3055598万円90.74㎡3LDK
3048098万円124.95㎡4LDK
3037998万円119.84㎡4LDK
3028498万円119.84㎡4LDK
3018998万円121.43㎡4LDK
2073098万円62.16㎡1LDK
2063298万円60.68㎡2LDK
2055198万円90.74㎡3LDK
2044878万円80.07㎡3LDK
2034858万円76.8㎡3LDK
2024978万円76.8㎡3LDK
2015498万円81.1㎡3LDK
1051998万円38.17㎡2DK
1044298万円77.95㎡3LDK
1034318万円76.8㎡3LDK
1024378万円76.8㎡3LDK
1014798万円81.1㎡3LDK

過去5年間のコスモ本駒込ロイヤルステージ本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ本駒込ロイヤルステージの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ本駒込ロイヤルステージのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ本駒込ロイヤルステージの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,980万円
月々ローン返済
¥362,900
月額返済額
¥362,900
総返済額
15,242万円

周辺施設

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飲食店

俺の生きる道 白山

885

also

649

TENERA bread & meals

710

兆徳

616

はま寿司 駒込白山店

465

喜三郎農場

597

TRÈS CALME トレカルム

854

動坂食堂

780

麺屋HERO

620

佃忠 田端銀座店

829

郁文館 夢学園

905

東京都立向丘高等学校

775

京華学園・第2キャンパス

648

駒込中学校・高等学校

569

文京学院大学女子中学校・高等学校

957

公園

白山公園

673

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

682

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

755

セブン-イレブン北区田端3丁目店

817

ショッピング

コープみらい コープ白山店

599

FUNagain

1002

文京グリーンコート

436

サミットストア 千駄木店

883

肉のハナマサPLUS 動坂店

775

コープみらい コープ田端店

899

小学校

文京区立汐見小学校

956

文京区立林町小学校

976

文京区立駒本小学校

481

文京区立明化小学校

723

文京区立千駄木小学校

652

文京区立昭和小学校

447

よくある質問
コスモ本駒込ロイヤルステージについてよくいただく質問
コスモ本駒込ロイヤルステージの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ本駒込ロイヤルステージのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ本駒込ロイヤルステージからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ本駒込ロイヤルステージからは、最寄駅の駒込まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ本駒込ロイヤルステージの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ本駒込ロイヤルステージの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ本駒込ロイヤルステージでペットは飼えますか?
コスモ本駒込ロイヤルステージのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ本駒込ロイヤルステージの学区はどこですか?
コスモ本駒込ロイヤルステージの小学校区は駒本小学校、中学校区は第九中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ本駒込ロイヤルステージの管理体制はどうなっていますか?
コスモ本駒込ロイヤルステージの管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ本駒込ロイヤルステージの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ本駒込ロイヤルステージの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモ本駒込ロイヤルステージで住宅ローンは使えますか?
はい、コスモ本駒込ロイヤルステージは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモ本駒込ロイヤルステージはリノベーション可能ですか?
コスモ本駒込ロイヤルステージはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ本駒込ロイヤルステージの修繕積立金の状況は?
コスモ本駒込ロイヤルステージの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ本駒込ロイヤルステージの周辺環境・生活利便性は?
コスモ本駒込ロイヤルステージは文京区に位置し、最寄りの駒込駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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