東京都文京区本駒込六丁目に位置する「大和郷コンドミニアム」は、1978年築ながらもしっかりとした管理体制が魅力の8階建てマンションです。総戸数18戸の落ち着いた住環境で、プライベートを重視する方にぴったりの物件です。
最寄り駅は千石駅から徒歩6分、駒込駅から徒歩8分、巣鴨駅も徒歩12分圏内で複数の路線が利用できる利便性の高い立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけに便利な環境と言えます。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKと多様なニーズに対応しており、ファミリー層からカップルまで幅広く対応可能です。教育環境も優れており、徒歩圏内に文京区立昭和小学校(約253m)や第九中学校の学区があり、お子様の通学も安心です。
建物は熊谷組が設計を手掛けており、耐震性能にも配慮された免震または制震構造を採用。安全性を確保しながら快適な暮らしを支えています。また、エレベーター完備で、日々の生活の利便性も高いです。
ペットの飼育も可能で、愛犬・愛猫と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。さらに、24時間いつでもゴミ出しが可能なため、生活リズムに合わせて無理なく清潔な環境をキープできます。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実。特に高評価のレストランやカフェが多く、グルメな方も満足できるエリアです。例えば、徒歩圏内には評価4.4の「麺や いま村」や、4.2の「TRÈS CALME トレカルム」など、こだわりの味を楽しめるお店が揃っています。
また、文京グリーンコートまで約146mと近く、日常の買い物やちょっとしたお出かけにも便利。公園も徒歩約7分圏内にあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境です。
管理は自主管理体制をとっており、居住者自身がマンションの維持や運営に関わるため、コミュニティの結束力も期待できます。管理会社は総合ハウジングサービスが担当しており、日常の管理業務も安心して任せられます。
歴史ある落ち着いた街並みと利便性が両立した文京区本駒込エリアで、安定した資産価値と快適な暮らしを提供する「大和郷コンドミニアム」は、生活の質を重視する方にとって魅力的な選択肢です。住環境、交通アクセス、教育環境、ペット可など、多彩な魅力が詰まったマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 9980万円 | 9980万円 | 92㎡ | 10.65㎡ | 2LDK | 北西向き | 358万円 | 108万円 | 31400円 | 26300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 5階 | 9490万円 | 9490万円 | 116.01㎡ | 12.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 270万円 | 81万円 | 37100円 | 31100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
938㍍
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
393㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
775㍍
飲食店
TENERA bread & meals
925㍍
はま寿司 駒込白山店
927㍍
喜三郎農場
545㍍
TRÈS CALME トレカルム
480㍍
こいけのいえけい
660㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
593㍍
麺や いま村
630㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
481㍍
PÂTISSERIE Yoshinori Asami
966㍍
麺屋HERO
710㍍
マクドナルド 巣鴨店
925㍍
佃忠 田端銀座店
764㍍
一◯そば(いちまるそば)
768㍍
京華学園・第2キャンパス
844㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
399㍍
小学校
文京区立林町小学校
878㍍
文京区立明化小学校
705㍍
文京区立昭和小学校
253㍍
ショッピング
文京グリーンコート
146㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
623㍍
サミットストア 巣鴨店
637㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
808㍍
公園
文京宮下公園
691㍍

















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