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アドリーム文京動坂

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区325物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
アドリーム文京動坂 1枚目
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アドリーム文京動坂1枚目
アドリーム文京動坂2枚目
アドリーム文京動坂3枚目
アドリーム文京動坂4枚目
アドリーム文京動坂5枚目
アドリーム文京動坂6枚目
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アドリーム文京動坂8枚目
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アドリーム文京動坂14枚目
アドリーム文京動坂15枚目
アドリーム文京動坂16枚目
アドリーム文京動坂17枚目
アドリーム文京動坂18枚目
アドリーム文京動坂19枚目
アドリーム文京動坂20枚目
アドリーム文京動坂21枚目

アドリーム文京動坂の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩11
  • 田端徒歩8
  • 西日暮里徒歩11
  • 本駒込徒歩14
マンション名
アドリーム文京動坂
住所
東京都文京区千駄木四丁目13-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1997年2月(築29年)
88戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
千駄木小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
日本信販
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
都市環境設計
管理会社名
タワーズ

アドリーム文京動坂の紹介

東京都文京区千駄木四丁目に位置する「アドリーム文京動坂」は、1997年2月築の14階建てマンションで、全88戸の多彩な間取りを誇ります。1Rから3SLDKまで幅広いプランが用意されており、単身者からファミリーまでニーズに合わせた住まい選びが可能です。

最寄り駅は田端駅(徒歩8分)、千駄木駅・西日暮里駅(徒歩11分)、本駒込駅(徒歩14分)と複数路線を利用できる利便性の高さが魅力。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。

セキュリティ面も充実しており、オートロックや防犯カメラを完備。日勤管理体制で安心の管理会社による運営がなされています。エレベーター完備はもちろん、宅配ボックスも設置されているため、荷物の受け取りもスムーズです。

ペット飼育と楽器演奏が可能なため、ペットと暮らす方や音楽を楽しみたい方にも適した環境。駐車場や駐輪場も完備しており、車や自転車での生活も快適にサポートします。さらに、免震または制震構造が採用されているため、地震に対する安全性も確保されています。

教育環境も魅力的で、徒歩約5分(363m)の距離に文京区立千駄木小学校があり、お子さまの通学も安心です。中学校は文林中学校の学区で、教育環境が整ったエリアです。

周辺には評価の高い飲食店が多数点在。地元で人気の「動坂食堂」(徒歩約12m、評価4.1)や、「谷中 宿木カフェ&レストラン」(徒歩約724m、評価4.9)など、多彩なグルメスポットが生活を彩ります。和栗専門店や保護猫カフェなど個性的な店舗も多く、食や文化を楽しみたい方にも魅力的なエリアです。

ショッピング環境も充実。徒歩圏内に「コープみらい 田端店」(133m)や「サミットストア 千駄木店」(336m)があり、日々の買い物に便利です。加えて、コンビニも複数あり、24時間の利便性が確保されています。

周辺は落ち着いた住宅街でありながら、西日暮里公園(徒歩約706m)などの緑地も近く、リフレッシュできる自然も身近に感じられます。文京区の歴史ある街並みや文化的な雰囲気も楽しみながら、快適な都市生活を営める環境です。

設計は信頼の長谷工コーポレーション、分譲は日本信販、管理はタワーズが担当。安心の実績と丁寧な管理体制で、長く快適に暮らせる住まいが提供されています。

「アドリーム文京動坂」は、利便性と快適性、安心感を兼ね備えたマンション。多彩な生活スタイルに対応できる間取りや設備が整い、都心にありながら静かな住環境を求める方におすすめの物件です。文京区千駄木エリアでの暮らしを検討される方には、見逃せない魅力的な選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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アドリーム文京動坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0966980万円6980万円55.822.772LDK413万円125万円103107501リフォーム
2ヶ月2025-062025-081211480万円9980万円71.8523LDK北西向き459万円138万円132389631リフォーム
1ヶ月2025-042025-0566180万円6180万円55.822.772LDK365万円110万円103107501リフォーム
7ヶ月2024-092025-0356380万円6180万円55.8222LDK西向き365万円110万円103107501リフォーム
2ヶ月2024-092024-10127480万円7480万円71.852.843LDK北西向き344万円104万円132389631リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間のアドリーム文京動坂千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アドリーム文京動坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアドリーム文京動坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アドリーム文京動坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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小学校

文京区立汐見小学校

1002

文京区立駒本小学校

961

文京区立千駄木小学校

363

文京区立昭和小学校

846

北区立田端小学校

537

飲食店

ミスタードーナツ千駄木ショップ

933

CIBI TOKYO

937

HAGISO

942

ひみつ堂

904

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

796

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

724

サンドイッチ専門店 ポポー

607

動坂食堂

12

麺屋HERO

440

fav TOKYO NISHINIPPORI

882

えどもんど

875

佃忠 田端銀座店

607

駒込中学校・高等学校

842

開成中学校・高等学校

561

コンビニ

ローソン 千駄木不忍通店

648

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

826

セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店

955

セブン-イレブン北区田端3丁目店

575

セブン-イレブン 北区田端駅東店

837

ショッピング

FUNagain

474

サミットストア 千駄木店

336

肉のハナマサPLUS 動坂店

134

Can★Do 西日暮里駅前店

768

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

633

コープみらい コープ田端店

133

公園

西日暮里公園

706

よくある質問
アドリーム文京動坂についてよくいただく質問
アドリーム文京動坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アドリーム文京動坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アドリーム文京動坂からの通勤・アクセスはどうですか?
アドリーム文京動坂からは、最寄駅の千駄木まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アドリーム文京動坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアドリーム文京動坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アドリーム文京動坂でペットは飼えますか?
アドリーム文京動坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アドリーム文京動坂の学区はどこですか?
アドリーム文京動坂の小学校区は千駄木小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アドリーム文京動坂の管理体制はどうなっていますか?
アドリーム文京動坂の管理形態は日勤、管理会社はタワーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アドリーム文京動坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アドリーム文京動坂の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アドリーム文京動坂で住宅ローンは使えますか?
アドリーム文京動坂は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アドリーム文京動坂はリノベーション可能ですか?
アドリーム文京動坂はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アドリーム文京動坂の修繕積立金の状況は?
アドリーム文京動坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アドリーム文京動坂の周辺環境・生活利便性は?
アドリーム文京動坂は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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