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アトラス小石川レクスターハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア59物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アトラス小石川レクスターハウスの概要

近くの駅
  • 春日徒歩4
  • 後楽園徒歩5
  • 白山徒歩12
マンション名
アトラス小石川レクスターハウス
住所
東京都文京区小石川一丁目15-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2005年2月(築21年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
柳町小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
旭化成ホームズ
施工会社名
加賀田組
設計会社
ネクスト・コーポレーション
管理会社名
旭化成不動産コミュニティ

アトラス小石川レクスターハウスの紹介

東京都文京区小石川一丁目に位置する「アトラス小石川レクスターハウス」は、2005年築の地上11階建て、総戸数37戸の落ち着いた中規模マンションです。旭化成ホームズが分譲し、加賀田組による設計、管理は旭化成不動産コミュニティが日勤で委託管理を行う安心の体制が整っています。

【アクセス】
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・南北線の春日駅から徒歩4分、東京メトロ南北線・都営三田線の後楽園駅から徒歩5分、さらに白山駅も徒歩圏内(12分)と、複数路線利用可能な利便性の高い立地です。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。

【住環境】
文京区の中でも歴史と文化が息づくエリアで、落ち着いた住宅街に所在。近隣には文京区立柳町小学校(徒歩約3分)、第三中学校もあり、子育てファミリーにも適した学区域です。

周辺にはスーパーマーケットのダイエー小石川店(徒歩約1分)、オリンピック白山店も近く、日々の買い物に困りません。コンビニもセブン-イレブン文京西片1丁目店やファミリーマートが徒歩圏に複数あり、急な買い物にも便利です。

【生活利便施設】
食事処も豊富で、和食の名店「わたべ」(徒歩約3分)、気軽に入れるカフェ・ベローチェ(徒歩約5分)、さらに東京大学の中央食堂も徒歩圏にあり、バラエティ豊かな外食環境が魅力的です。ラクーアやメトロ・エム後楽園、ドン・キホーテ後楽園店などの大型ショッピング施設も徒歩圏内で、休日のお買い物や娯楽に最適です。

また、文京区立礫川公園や小石川植物園といった自然豊かなスポットも近く、散策やリフレッシュにもぴったり。

【マンションの特徴】
エレベーター完備の11階建てで、1DKから2LDKまで多彩な間取りが用意されているため、単身者、カップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。

セキュリティ面ではオートロックシステムを採用し、安心して暮らせる環境を提供。さらに、ペット飼育も相談可能で、大切な家族の一員と快適に暮らせます。

コンシェルジュサービスもあり、日々の生活をサポート。宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りもスムーズです。駐輪場も設置されており、自転車利用の方にも便利な住まいです。

【まとめ】
「アトラス小石川レクスターハウス」は、利便性と暮らしやすさを兼ね備えたマンションです。都心近くの好立地ながら、落ち着いた環境で子育てや日々の生活を充実させたい方におすすめ。多彩な間取りと充実した設備、周辺の生活施設も充実しているため、幅広い世代に適しています。

文京区の静かな住宅街で、安心・快適な都市生活を望む方にふさわしい物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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アトラス小石川レクスターハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-092024-02106950万円6480万円49.3222.041LDK南東向き434万円131万円136509700リフォーム
2ヶ月2022-112022-1287450万円7450万円54.925.412LDK南向き448万円135万円1520010800リフォーム
4ヶ月2022-102023-0276980万円6980万円54.925.412LDK南向き420万円127万円1520010800リフォーム
2ヶ月2019-052019-0663310万円3310万円35.543.851DK南向き307万円93万円99007000リフォーム
14ヶ月2019-042020-0625800万円5180万円54.925.412LDK南東向き311万円94万円1520010800リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

アトラス小石川レクスターハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11014685万円45.27㎡1LDK
10045065万円49.32㎡1LDK
10033055万円35.54㎡1DK
10023335万円33.21㎡1DK
10014385万円40.55㎡1LDK
9044645万円54.92㎡2LDK
9033005万円35.54㎡1DK
9022835万円33.21㎡1DK
9013525万円40.55㎡1LDK
8044575万円54.92㎡2LDK
8032975万円35.54㎡1DK
8022815万円33.21㎡1DK
8013505万円40.55㎡1LDK
7044525万円54.92㎡2LDK
7032935万円35.54㎡1DK
7022795万円33.21㎡1DK
7013485万円40.55㎡1LDK
6034455万円54.92㎡2LDK
6022895万円35.54㎡1DK
5044345万円54.92㎡2LDK
4044175万円54.92㎡2LDK
4022695万円35.54㎡1DK
3043995万円54.92㎡2LDK
3032595万円35.54㎡1DK
3022445万円33.21㎡1DK
3013295万円40.55㎡1LDK
2033895万円54.92㎡2LDK
2022535万円35.54㎡1DK

過去5年間のアトラス小石川レクスターハウス小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アトラス小石川レクスターハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではアトラス小石川レクスターハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アトラス小石川レクスターハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

919

ローソン 本郷白山通店

759

ローソン メトロス後楽園店

630

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

774

ファミリーマート 文京シビックセンター店

561

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

449

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

259

ファミリーマート 東大正門前店

709

飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

808

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

672

キル フェ ボン東京ドームシティ店

645

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

624

マクドナルド 後楽園店

612

ファイヤーハウス

847

自家製麺 MENSHO TOKYO

512

アヴランシュ ゲネー

429

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

380

わたべ

184

東京大学 中央食堂

916

青いナポリ

201

用心棒 本号

796

俺の生きる道 白山

811

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

813

ラクーア

695

成城石井 東京ドームラクーア店

659

ラクーア ショップ&レストラン

648

ダイソー メトロ・エム後楽園店

624

メトロ・エム 後楽園

624

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

1007

ダイエー 小石川店

59

文化シヤッター株式会社

128

Can★Do エルアージュ小石川店

105

オリンピック 白山店

182

三徳 茗荷谷店

970

公園

文京区立礫川公園

548

育徳園心字池 (三四郎池)

959

小石川植物園 正門受付発売所

683

小学校

文京区立本郷小学校

808

東京学芸大学附属竹早小学校

698

文京区立柳町小学校

193

文京区立誠之小学校

592

中央大学高等学校

543

東京都立竹早高等学校

698

東洋大学京北中学高等学校

588

よくある質問
アトラス小石川レクスターハウスについてよくいただく質問
アトラス小石川レクスターハウスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アトラス小石川レクスターハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アトラス小石川レクスターハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
アトラス小石川レクスターハウスからは、最寄駅の春日まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アトラス小石川レクスターハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではアトラス小石川レクスターハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アトラス小石川レクスターハウスでペットは飼えますか?
アトラス小石川レクスターハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
アトラス小石川レクスターハウスの学区はどこですか?
アトラス小石川レクスターハウスの小学校区は柳町小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アトラス小石川レクスターハウスの管理体制はどうなっていますか?
アトラス小石川レクスターハウスの管理形態は日勤、管理会社は旭化成不動産コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アトラス小石川レクスターハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アトラス小石川レクスターハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アトラス小石川レクスターハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、アトラス小石川レクスターハウスは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アトラス小石川レクスターハウスはリノベーション可能ですか?
アトラス小石川レクスターハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アトラス小石川レクスターハウスの修繕積立金の状況は?
アトラス小石川レクスターハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アトラス小石川レクスターハウスの周辺環境・生活利便性は?
アトラス小石川レクスターハウスは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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