エスコート両国(東京都墨田区両国三丁目16-5)は、両国駅から徒歩約3分、森下駅から徒歩約11分の利便性の高い立地にあるマンションです
築年は2000年3月、地上8階建・総戸数30戸の中小規模レジデンスで、間取りは1R・1K・1LDKが中心。単身者やDINKS、投資用としても検討しやすい構成です。
設備面ではエレベーター・宅配ボックスを完備しており、日常の利便性が高い点が魅力。管理は分譲会社であるショウエイプロスが管理会社として全部委託、巡回管理の体制が敷かれており、共用部の維持や入居者対応が一定の頻度で行われています。
設計は南海辰村建設、分譲はショウエイプロス。築後20年以上が経過しているため、室内のリフォームや設備更新の有無で印象が大きく変わります。購入検討時は修繕履歴や管理規約、長期修繕計画の確認をおすすめします。
学区は両国小学校・両国中学校で、教育環境も確保。周辺には吉良邸跡(本所松坂町公園)や両国公園、横網町公園など緑地や散策スポットが近く、リフレッシュしやすい環境です
飲食店も充実しており、とんかつ はせ川(約138m)や両国江戸NOREN(約293m)など名店が徒歩圏内。日用品の買い物はダイソー両国店(約290m)やサミットストア(約973m)などが利用可能です
総じて、駅近で生活利便が高く、単身〜二人暮らし向けの物件を探している方に向いたマンションです。築年数を踏まえたうえで、内装や設備の状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 8階 | 3280万円 | 3280万円 | 36.76㎡ | 4㎡ | 1DK | 北向き | 294万円 | 89万円 | 16500円 | 7720円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 3050万円 | 36.76㎡ | 1LDK | |
| 801 | 1930万円 | 22.0㎡ | 1K | |
| 703 | 2420万円 | 28.61㎡ | 1K | |
| 702 | 2180万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 701 | 2380万円 | 28.61㎡ | 1K | |
| 605 | 1810万円 | 20.28㎡ | 1K | |
| 604 | 2130万円 | 24.48㎡ | 1K | |
| 603 | 1830万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 602 | 1860万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 601 | 1860万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 505 | 1800万円 | 20.28㎡ | 1K | |
| 504 | 2120万円 | 24.48㎡ | 1K | |
| 503 | 1820万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 502 | 1850万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 501 | 1850万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 405 | 1790万円 | 20.28㎡ | 1K | |
| 404 | 2110万円 | 24.48㎡ | 1K | |
| 403 | 1810万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 402 | 1840万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 401 | 1840万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 305 | 1780万円 | 20.28㎡ | 1K | |
| 304 | 2100万円 | 24.48㎡ | 1K | |
| 303 | 1800万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 302 | 1830万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 301 | 1830万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 205 | 1850万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 204 | 2090万円 | 24.48㎡ | 1K | |
| 203 | 1790万円 | 20.51㎡ | 1K | |
| 202 | 1820万円 | 20.9㎡ | 1K | |
| 201 | 1820万円 | 20.9㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
985㍍
墨田区立中和小学校
887㍍
墨田区立両国小学校
98㍍
墨田区立緑小学校
650㍍
墨田区立二葉小学校
843㍍
公園
森下公園
946㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
828㍍
浜町公園
783㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
55㍍
墨田区立両国公園
167㍍
緑町公園
659㍍
横網町公園
634㍍
コンビニ
ローソン 日本橋浜町二丁目店
988㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
851㍍
手打ち 蓮
306㍍
fav TOKYO RYOGOKU
337㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
1005㍍
とんかつ はせ川
138㍍
資さんうどん 両国店
638㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
293㍍
両国湯屋 江戸遊
519㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
947㍍
Petit Grande Miyabi
674㍍
ショッピング
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
962㍍
ダイソー 両国店
290㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
966㍍
ワッツ 浅草橋店
895㍍
サミットストア 両国石原店
973㍍
東京都立蔵前工科高等学校
779㍍

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