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タイガー小石川ハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
小石川エリア59物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

タイガー小石川ハイツの概要

近くの駅
  • 千石徒歩19
  • 白山徒歩14
  • 茗荷谷徒歩9
マンション名
タイガー小石川ハイツ
住所
東京都文京区小石川五丁目37-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1981年7月(築44年)
42戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2K、2LDK、3DK
小学校区域
窪町小学校
中学校区域
分譲会社
朝日建物
施工会社名
三平
設計会社
管理会社名
朝日建物

タイガー小石川ハイツの紹介

東京都文京区小石川五丁目に位置する「タイガー小石川ハイツ」は、1981年築の落ち着いた雰囲気が魅力のマンションです。全42戸、9階建ての中規模マンションで、幅広い間取り(1DK~3DK)が揃い、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩9分)、白山駅(徒歩14分)、千石駅(徒歩19分)と複数利用可能で、通勤や通学に便利な立地です。特に茗荷谷駅から都心へのアクセスが良好で、毎日の移動がスムーズに行えます。

マンション設備も充実。エレベーター完備で高層階への移動も快適です。セキュリティ面ではオートロックシステムを導入しているため、安心して暮らせます。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズ。ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。さらに、駐輪場やバイク置き場もあるため、自転車やバイクを利用する方にも便利です。

管理は朝日建物が全面委託しており、日勤体制でしっかりと維持管理されています。共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いているため、快適な住環境が保たれています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内に「肉のハナマサ 小石川店」があり、日常の食材調達にとても便利です。その他にもスーパーマーケットの「三徳 茗荷谷店」や「ダイエー 小石川店」も近く、買い物施設が充実しています。

飲食店も豊富で、評価の高い「丼太郎」や「TENERA bread & meals」、「Patisserie Hiyama」などグルメスポットが揃っています。カフェやスイーツ店も多いため、休日や仕事帰りのちょっとした楽しみにもおすすめです。

子育て環境も安心です。学区は文京区立窪町小学校で、徒歩約7分の距離にあります。さらに、筑波大学附属小学校や東京学芸大学附属竹早小学校も近く、教育施設が充実。中学校も徒歩圏内に複数あり、子どもたちの通学にも便利です。

周辺には自然豊かな公園も点在しています。徒歩数分の「小石川植物園」や「教育の森公園」、「白山公園」では四季折々の自然を楽しむことができ、リフレッシュに最適なスポットです。

文京区ならではの落ち着いた住宅街に位置しながらも、利便性の高い生活環境が整った「タイガー小石川ハイツ」。設備面や管理体制が充実しており、安心して長く住める物件としておすすめです。ペットと暮らせる希少な物件でもあり、幅広いニーズに応えることができます。

交通アクセス、買い物環境、教育施設、自然環境とバランスの良い住まいをお探しの方にぴったりの物件です。文京区の魅力を感じながら、快適な都市生活を送る拠点としてご検討ください。

ハザードマップ

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タイガー小石川ハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-112024-0384980万円4680万円57.334.872LDK南東向き269万円81万円1700018920リフォーム
3ヶ月2023-062023-0993080万円3080万円31.6421LDK北西向き321万円97万円940010440リフォーム
1ヶ月2022-092022-0992680万円2680万円31.642.6ワンルーム北西向き280万円84万円940010440リフォーム
8ヶ月2022-062023-0274988万円4988万円46.9854.371LDK南西向き350万円106万円1390015500リフォーム
1ヶ月2022-042022-0473780万円3780万円46.9802DK南西向き265万円80万円1390015500リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間のタイガー小石川ハイツ小石川文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
タイガー小石川ハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではタイガー小石川ハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、タイガー小石川ハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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ショッピング

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

929

ダイエー 小石川店

995

三徳 茗荷谷店

479

ダイソー 茗荷谷駅前店

570

Seria 茗荷谷店

524

肉のハナマサ 小石川店

8

東京都立竹早高等学校

669

東洋大学京北中学高等学校

587

京華学園・第2キャンパス

708

小学校

文京区立小日向台町小学校

857

東京学芸大学附属竹早小学校

592

文京区立柳町小学校

855

文京区立窪町小学校

573

お茶の水女子大学附属小学校

816

筑波大学附属小学校

586

文京区立大塚小学校

754

文京区立林町小学校

606

文京区立明化小学校

735

飲食店

青いナポリ

862

丼太郎

448

俺の生きる道 白山

838

also

951

TENERA bread & meals

653

Patisserie Hiyama

783

喜三郎農場

897

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

669

ローソン 文京白山五丁目店

696

公園

小石川植物園 正門受付発売所

388

教育の森公園

590

白山公園

827

よくある質問
タイガー小石川ハイツについてよくいただく質問
タイガー小石川ハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
タイガー小石川ハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
タイガー小石川ハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
タイガー小石川ハイツからは、最寄駅の千石まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
タイガー小石川ハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではタイガー小石川ハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
タイガー小石川ハイツでペットは飼えますか?
タイガー小石川ハイツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
タイガー小石川ハイツの学区はどこですか?
タイガー小石川ハイツの小学校区は窪町小学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
タイガー小石川ハイツの管理体制はどうなっていますか?
タイガー小石川ハイツの管理形態は日勤、管理会社は朝日建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
タイガー小石川ハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
タイガー小石川ハイツの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
タイガー小石川ハイツで住宅ローンは使えますか?
タイガー小石川ハイツは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
タイガー小石川ハイツはリノベーション可能ですか?
タイガー小石川ハイツはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
タイガー小石川ハイツの修繕積立金の状況は?
タイガー小石川ハイツの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
タイガー小石川ハイツの周辺環境・生活利便性は?
タイガー小石川ハイツは文京区に位置し、最寄りの千石駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
タイガー小石川ハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
タイガー小石川ハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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