【3件売出中・手数料半額】シーズクロノス新宿戸山の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

シーズクロノス新宿戸山の概要

近くの駅

新大久保徒歩5分
東新宿徒歩10分

マンション名

シーズクロノス新宿戸山

住所

東京都新宿区百人町二丁目1-42

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2004年3月（築22年）

78戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

戸山小学校

中学校区域

西早稲田中学校

分譲会社

シーズクリエイト

施工会社名

吉原組

設計会社

杉山

管理会社名

シーズコミュニティ

シーズクロノス新宿戸山の紹介

東京都新宿区百人町二丁目に位置する「シーズクロノス新宿戸山」は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

最寄り駅は新大久保駅から徒歩5分、東新宿駅も徒歩10分圏内と、都心の主要エリアへのアクセスが非常に良好です。通勤やお出かけに便利な立地は、忙しい毎日をサポートします。

2004年3月築のこのマンションは、地上5階建て、全78戸の規模で、1Rから3LDKまで幅広い間取りが用意されています。単身者からファミリーまで、多様なライフスタイルに対応可能です。

設備面も充実しており、24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも嬉しい環境です。宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りもスムーズに行えます。さらにエレベーターやオートロックがあり、快適かつ安心の生活を実現。ペットも飼育可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。

駐輪場やバイク置場もあるため、自転車やバイク利用者にも優しい設計です。管理体制は委託による日勤管理で、日々の住まいの安全や清潔が保たれています。

また、教育環境も魅力的です。小学校は徒歩約1分の戸山小学校、中学校は西早稲田中学校の学区に含まれており、子育て家庭にも安心の通学環境が整っています。

周辺には多彩なショッピングスポットが揃っています。韓国食品スーパーや業務スーパー、ドン・キホーテなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物が便利です。食料品から生活雑貨まで幅広く揃えられ、暮らしの利便性が高いエリアです。

飲食店も豊富で、新大久保の多文化グルメを楽しめるレストランやカフェが点在。話題の韓国料理店やカフェ、和食店など多彩な選択肢があり、外食や友人との集まりにも最適です。

自然を感じられる公園も近隣に複数あり、西戸山公園や戸山公園（大久保地区）など、散歩やジョギング、リフレッシュの場として活用できます。

新宿区の中でも利便性と生活環境のバランスが良いこの「シーズクロノス新宿戸山」は、日々の生活を快適に彩る住まいを求める方におすすめです。多彩な間取りと充実の設備、充実した周辺環境が揃い、安心して長く住み続けられるマンションです。

都心の便利さを享受しつつ、安心安全な暮らしを求める方にふさわしい物件と言えるでしょう。新宿エリアで新生活を検討されている方に、ぜひ注目していただきたい一棟です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

シーズクロノス新宿戸山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-12	2026-01	3階	8280万円	8280万円	50㎡	11.6㎡	2LDK	南向き	547万円	165万円	13289円	15688円	リフォーム無
3ヶ月	2025-09	2025-12	2階	8500万円	8500万円	60㎡	10㎡	2LDK	南向き	468万円	141万円	14810円	17760円	リフォーム無
1ヶ月	2025-07	2025-07	3階	5980万円	5980万円	47.5㎡	5㎡	2LDK	東向き	416万円	125万円	12094円	14060円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	3階	5160万円	5120万円	43㎡	6.9㎡	1LDK	東向き	393万円	119万円	9813円	7310円	リフォーム無
5ヶ月	2023-06	2023-10	3階	5160万円	5160万円	43㎡	6.9㎡	1LDK	東向き	396万円	120万円	9813円	7310円	リフォーム無

全22件の売却履歴を見る

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シーズクロノス新宿戸山の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
515	3208万円	43.0㎡	1LDK
514	3121万円	43.0㎡	1LDK
513	3121万円	43.0㎡	1LDK
512	3121万円	43.0㎡	1LDK
511	3441万円	47.5㎡	2LDK
510	3441万円	47.5㎡	2LDK
509	4799万円	65.15㎡	3LDK
508	3844万円	53.0㎡	2LDK
507	3832万円	53.0㎡	2LDK
506	4348万円	60.0㎡	3LDK
505	2641万円	36.37㎡	1LDK
504	2053万円	37.28㎡	1R
503	2053万円	27.28㎡	1R
502	2682万円	36.37㎡	1LDK
501	2713万円	36.37㎡	1LDK
416	3126万円	43.0㎡	1LDK
415	3049万円	43.0㎡	1LDK
414	3049万円	43.0㎡	1LDK
413	3049万円	43.0㎡	1LDK
412	3359万円	47.5㎡	2LDK
411	3359万円	47.5㎡	2LDK
410	4979万円	70.0㎡	3LDK
409	3751万円	53.0㎡	2LDK
408	3762万円	53.0㎡	2LDK
407	3751万円	53.0㎡	2LDK
406	4267万円	60.0㎡	3LDK
405	2558万円	36.37㎡	1LDK
404	1992万円	27.28㎡	1R
403	1992万円	27.28㎡	1R
402	2599万円	36.37㎡	1LDK
401	2636万円	36.37㎡	1LDK
316	3198万円	43.0㎡	1LDK
315	2981万円	43.0㎡	1LDK
314	2981万円	43.0㎡	1LDK
313	2977万円	43.0㎡	1LDK
312	3276万円	47.5㎡	2LDK
311	3276万円	47.5㎡	2LDK
310	4896万円	70.0㎡	3LDK
309	3669万円	53.0㎡	2LDK
308	3679万円	53.0㎡	2LDK
307	3669万円	53.0㎡	2LDK
306	4183万円	60.0㎡	3LDK
305	2477万円	36.37㎡	1LDK
304	1930万円	27.28㎡	1R
303	1930万円	27.28㎡	1R
302	2518万円	36.37㎡	1LDK
301	2530万円	36.37㎡	1LDK
217	2946万円	43.0㎡	1LDK
216	2895万円	43.0㎡	1LDK
215	2895万円	43.0㎡	1LDK
214	2895万円	43.0㎡	1LDK
213	2890万円	43.0㎡	1LDK
212	3194万円	47.5㎡	2LDK
211	3194万円	47.5㎡	2LDK
210	4794万円	70.0㎡	3LDK
209	3566万円	53.0㎡	2LDK
208	3608万円	53.0㎡	2LDK
207	3597万円	53.0㎡	2LDK
206	4098万円	60.0㎡	3LDK
205	2394万円	36.37㎡	1LDK
204	1869万円	27.28㎡	1R
203	1869万円	27.28㎡	1R
202	2436万円	36.37㎡	1LDK
201	2478万円	36.37㎡	1LDK
113	2818万円	43.0㎡	1LDK
112	2818万円	43.0㎡	1LDK
111	2799万円	43.0㎡	1LDK
110	4681万円	70.0㎡	3LDK
109	3499万円	53.0㎡	2LDK
108	3530万円	53.0㎡	2LDK
107	3529万円	53.0㎡	2LDK
106	3998万円	60.0㎡	3LDK
105	2297万円	36.37㎡	1LDK
104	1798万円	27.28㎡	1R
103	1798万円	27.28㎡	1R
102	2333万円	36.37㎡	1LDK
101	2354万円	36.37㎡	1LDK

過去5年間のシーズクロノス新宿戸山、百人町、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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ショッピング

西武新宿ペペ & Brick St.

1004㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

1000㍍

TOHOシネマズ新宿

899㍍

日清食品㈱東京本社

994㍍

東急歌舞伎町タワー

845㍍

韓国広場

588㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

621㍍

アジアスーパーストアー

577㍍

ドン・キホーテ新宿店

517㍍

三徳新宿本店

683㍍

Can★Do 新大久保店

282㍍

ソウル市場

236㍍

業務スーパー新宿大久保店

370㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

382㍍

華僑服務社

334㍍

THE 100 STORES 新大久保店

259㍍

オリンピック北新宿店

888㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

536㍍

テンポス新宿センター

669㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

668㍍

東京都中央卸売市場淀橋市場

822㍍

東京新宿ベジフル株式会社

822㍍

オリンピック早稲田店

882㍍

ダイソー高田馬場店

929㍍

ピーコックストア高田馬場店

992㍍

Seria ピーコックストア高田馬場店

995㍍

飲食店

牛かつもと村新宿本店

968㍍

楊国福マーラータン新宿店

908㍍

駄目な隣人新宿店

911㍍

海底撈火鍋新宿店

893㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

877㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

923㍍

蒙古タンメン中本新宿

912㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

832㍍

酒場つむぎ堂新宿店

956㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

827㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

871㍍

アルトニア

1002㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

791㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

882㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

843㍍

麺屋翔本店

897㍍

マクドナルド東新宿駅前店

787㍍

ホルモン焼幸永

712㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

541㍍

チーズマニマニ２号店

538㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

731㍍

BAM BI COFFEE

417㍍

チュクミドサ新宿本店

606㍍

2D Cafe 新大久保店

369㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

260㍍

ヤンピョンヘジャンク

425㍍

Scoop Coffee

325㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

282㍍

プングム新大久保本店

313㍍

イチュンジプ

303㍍

THE COOKIE 594

316㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

231㍍

テジョンデ本店

237㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

291㍍

ビョルジャン

203㍍

くるむ

203㍍

ONNA

201㍍

新大久保韓国横丁

299㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

216㍍

Place/ne °

188㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

304㍍

新大久保まもなく釜山駅

223㍍

ヘルシー韓友家

599㍍

楊国福マーラータン大久保店

461㍍

EFFELIF KEBAB

508㍍

HELLO! DONUTS

163㍍

自家製麺223

963㍍

OKUDO CAFE 大久堂

154㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

489㍍

伊勢屋食堂

770㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

630㍍

しゃぶ葉高田馬場店

895㍍

ミスタードーナツ高田馬場戸山口ショップ

955㍍

コンビニ

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

991㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

863㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

827㍍

ローソン西武新宿駅北口店

729㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

797㍍

セブン-イレブン新宿東店

661㍍

ローソン東新宿明治通店

694㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

247㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

303㍍

セブン-イレブン北新宿１丁目大久保通り店

721㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

577㍍

ミニストップ北新宿４丁目店

967㍍

セブン-イレブン高田馬場店

745㍍

ローソン高田馬場駅通店

1006㍍

公園

新宿区立大久保公園

653㍍

新宿西大久保公園

427㍍

新宿区立百人町ふれあい公園

665㍍

戸山公園（大久保地区）

549㍍

西戸山公園

501㍍

高田馬場公園

845㍍

大智学園高等学校

1004㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

511㍍

新宿区立東戸山小学校

816㍍

新宿区立戸山小学校

113㍍

新宿区立西戸山小学校

585㍍

シーズクロノス新宿戸山の近くのマンション

よくある質問

シーズクロノス新宿戸山についてよくいただく質問

シーズクロノス新宿戸山の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

シーズクロノス新宿戸山のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

シーズクロノス新宿戸山からの通勤・アクセスはどうですか？

シーズクロノス新宿戸山からは、最寄駅の新大久保まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

シーズクロノス新宿戸山の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではシーズクロノス新宿戸山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

シーズクロノス新宿戸山でペットは飼えますか？

シーズクロノス新宿戸山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

シーズクロノス新宿戸山の学区はどこですか？

シーズクロノス新宿戸山の小学校区は戸山小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

シーズクロノス新宿戸山の管理体制はどうなっていますか？

シーズクロノス新宿戸山の管理形態は日勤、管理会社はシーズコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

シーズクロノス新宿戸山の構造・耐震性は大丈夫ですか？

シーズクロノス新宿戸山の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

シーズクロノス新宿戸山で住宅ローンは使えますか？

はい、シーズクロノス新宿戸山は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

シーズクロノス新宿戸山はリノベーション可能ですか？

シーズクロノス新宿戸山はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

シーズクロノス新宿戸山の修繕積立金の状況は？

シーズクロノス新宿戸山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

シーズクロノス新宿戸山の周辺環境・生活利便性は？

シーズクロノス新宿戸山は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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シーズクロノス新宿戸山

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仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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