プレールドゥーク新大久保2は、新宿区百人町二丁目の利便性高い立地にある2013年10月築のマンションです。新大久保駅から徒歩3分、西武新宿駅へも徒歩10分と、通勤や買物に便利なアクセスが魅力。建物は地上11階建・総戸数38戸で、間取りは単身〜DINKS向けの1R・1K・1LDKが中心です。エレベーターを備え、日勤の委託管理で管理体制が整っています。分譲は木下ホールディングス、設計は住協建設、管理はエム･シー管理が担当しています。
周辺は店舗や飲食店が充実したエリア。業務スーパーやドン・キホーテ、韓国食材店や多国籍の飲食店が徒歩圏内に点在し、日常の買物から外食まで選択肢が豊富です。カフェやスイーツ店も多く、休日の過ごし方にも事欠きません。公園や小学校も近く（新宿区立戸山小学校まで約255m）で、落ち着いた暮らしと生活利便を両立できます。TOHOシネマズ新宿や商業施設も近く、都心生活を満喫したい方に向く立地です。
建物規模・間取りから見ると、単身者やカップル、投資用としても検討しやすい物件です。駅近という立地特性により賃貸需要が安定しやすく、資産性の面でも注目できます。物件の設備や室内仕様、管理状況などは実際の募集図面や内覧での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 9階 | 2700万円 | 2700万円 | 25.83㎡ | 3.2㎡ | ワンルーム | 西向き | 345万円 | 104万円 | 9300円 | 2790円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 9階 | 3180万円 | 2920万円 | 25.78㎡ | 3.2㎡ | 1K | 西向き | 374万円 | 113万円 | 9280円 | 2780円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 6階 | 2400万円 | 2400万円 | 25.74㎡ | 3.42㎡ | ワンルーム | 308万円 | 93万円 | 12050円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 2階 | 2400万円 | 2400万円 | 25.83㎡ | 3.2㎡ | 1K | 307万円 | 92万円 | 9300円 | 4790円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
999㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
926㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
922㍍
TOHOシネマズ 新宿
856㍍
東急歌舞伎町タワー
772㍍
韓国広場
607㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
697㍍
アジアスーパーストアー
641㍍
ドン・キホーテ 新宿店
530㍍
三徳 新宿本店
850㍍
Can★Do 新大久保店
383㍍
ソウル市場
312㍍
業務スーパー 新宿大久保店
167㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
176㍍
華僑服務社
136㍍
THE 100 STORES 新大久保店
91㍍
オリンピック 北新宿店
680㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
735㍍
テンポス 新宿センター
880㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
879㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
663㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
663㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
991㍍
牛かつもと村 西新宿店
980㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
966㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
941㍍
牛かつもと村 新宿本店
896㍍
楊国福マーラータン 新宿店
881㍍
駄目な隣人 新宿店
837㍍
海底撈火鍋 新宿店
836㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
860㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
812㍍
蒙古タンメン中本 新宿
790㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
781㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
815㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
839㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
751㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
750㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
752㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
720㍍
麺屋翔 本店
743㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
887㍍
ホルモン焼幸永
798㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
529㍍
チーズマニマニ２号店
470㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
850㍍
BAM BI COFFEE
487㍍
チュクミドサ 新宿本店
749㍍
2D Cafe 新大久保店
288㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
281㍍
ヤンピョン ヘジャンク
576㍍
Scoop Coffee
449㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
383㍍
プングム 新大久保本店
440㍍
イチュンジプ
429㍍
THE COOKIE 594
166㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
225㍍
テジョンデ本店
187㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
152㍍
ビョルジャン
264㍍
くるむ
270㍍
ONNA
221㍍
新大久保韓国横丁
448㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
157㍍
Place/ne °
186㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
123㍍
新大久保 まもなく釜山駅
130㍍
ヘルシー韓友家
388㍍
楊国福マーラータン大久保店
250㍍
EFFELIF KEBAB
297㍍
HELLO! DONUTS
140㍍
自家製麺223
755㍍
OKUDO CAFE 大久堂
126㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
695㍍
伊勢屋食堂
598㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
841㍍
角煮丼屋くろしろ
957㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
1007㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
987㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
820㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
839㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
645㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
911㍍
セブン-イレブン 新宿東店
749㍍
ローソン 東新宿明治通店
825㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
336㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
440㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
511㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
768㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
825㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
714㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
960㍍
新宿区立柏木公園
900㍍
新宿区立大久保公園
597㍍
新宿西大久保公園
425㍍
新宿区立北新宿公園
993㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
542㍍
戸山公園（大久保地区）
719㍍
西戸山公園
566㍍
高田馬場公園
906㍍
大智学園高等学校
805㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
613㍍
新宿区立淀橋第四小学校
813㍍
新宿区立戸山小学校
255㍍
新宿区立西戸山小学校
585㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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