新宿サニーマンション（東京都新宿区百人町二丁目7-14）は、1980年9月築・地上7階、総戸数20戸の落ち着いた住環境を備えたマンションです。最寄りは新大久保駅徒歩3分、大久保駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分と交通利便性が高く、通勤や買い物に便利な立地です
建物はエレベーターを完備し、ペット飼育も可能なため、単身者からDINKS、小さなファミリーまで幅広いライフスタイルに対応する間取り（1LDK／2DK／2LDK）が揃っています。宅配ボックスがあるため、外出の多い方にも使いやすい仕様です。
管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれているため日常の管理も安定しています。築年数は経ていますが、周辺には業務スーパーやドン・キホーテ、新大久保の各種食品店や飲食店が充実しており、毎日の買い物や外食選びに困りません。近隣には西戸山公園や百人町ふれあい公園があり、緑や散歩コースも確保されています。
学区面では新宿区立戸山小学校が徒歩圏（約206m）で、子育て世代にも検討しやすい環境です。都心近接ながら生活利便性が高い物件を求める方に向いた選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 2階 | 8500万円 | 8500万円 | 45.07㎡ | 4㎡ | 2DK | 西向き | 623万円 | 188万円 | 14400円 | 4100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 2階 | 8180万円 | 8180万円 | 45.07㎡ | 4㎡ | 2DK | 西向き | 599万円 | 181万円 | 14400円 | 4100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 3階 | 5380万円 | 5380万円 | 53.24㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 334万円 | 101万円 | 18000円 | 5200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 階 | 4100万円 | 4100万円 | 43.64㎡ | 0㎡ | 2DK | 310万円 | 93万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 階 | 3980万円 | 3980万円 | 45.07㎡ | 0㎡ | 2DK | 291万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
TOHOシネマズ 新宿
998㍍
東急歌舞伎町タワー
915㍍
韓国広場
739㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
812㍍
アジアスーパーストアー
759㍍
ドン・キホーテ 新宿店
662㍍
三徳 新宿本店
915㍍
Can★Do 新大久保店
481㍍
ソウル市場
417㍍
業務スーパー 新宿大久保店
274㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
277㍍
華僑服務社
256㍍
THE 100 STORES 新大久保店
233㍍
オリンピック 北新宿店
694㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
764㍍
テンポス 新宿センター
871㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
859㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
589㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
589㍍
オリンピック 早稲田店
997㍍
ダイソー 高田馬場店
916㍍
ピーコックストア 高田馬場店
989㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
993㍍
飲食店
駄目な隣人 新宿店
980㍍
海底撈火鍋 新宿店
979㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
1000㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
951㍍
蒙古タンメン中本 新宿
927㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
923㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
945㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
974㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
888㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
892㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
887㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
856㍍
麺屋翔 本店
868㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
994㍍
ホルモン焼幸永
910㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
666㍍
チーズマニマニ２号店
613㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
947㍍
BAM BI COFFEE
601㍍
チュクミドサ 新宿本店
831㍍
2D Cafe 新大久保店
431㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
403㍍
ヤンピョン ヘジャンク
651㍍
Scoop Coffee
539㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
481㍍
プングム 新大久保本店
528㍍
イチュンジプ
517㍍
THE COOKIE 594
307㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
351㍍
テジョンデ本店
321㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
295㍍
ビョルジャン
371㍍
くるむ
375㍍
ONNA
337㍍
新大久保韓国横丁
523㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
290㍍
Place/ne °
305㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
258㍍
新大久保 まもなく釜山駅
268㍍
ヘルシー韓友家
437㍍
楊国福マーラータン大久保店
323㍍
EFFELIF KEBAB
352㍍
HELLO! DONUTS
257㍍
自家製麺223
766㍍
OKUDO CAFE 大久堂
240㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
709㍍
伊勢屋食堂
539㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
826㍍
角煮丼屋くろしろ
829㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
882㍍
寒天工房 讃岐屋
943㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
943㍍
LIWEI COFFEE STAND
922㍍
大地のうどん 東京馬場店
948㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
982㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
989㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
1000㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
962㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
974㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
788㍍
セブン-イレブン 新宿東店
860㍍
ローソン 東新宿明治通店
915㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
437㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
522㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
540㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
809㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
736㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
574㍍
ローソン 高田馬場駅通店
993㍍
公園
新宿区立大久保公園
739㍍
新宿西大久保公園
558㍍
新宿区立北新宿公園
991㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
437㍍
戸山公園（大久保地区）
633㍍
西戸山公園
433㍍
高田馬場公園
767㍍
大智学園高等学校
890㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
716㍍
新宿区立淀橋第四小学校
785㍍
新宿区立戸山小学校
206㍍
新宿区立西戸山小学校
442㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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