【手数料半額】グローベル新大久保マスターズゲートの中古マンション購入ガイド｜リンネ

グローベル新大久保マスターズゲートの概要

近くの駅

大久保徒歩6分
新大久保徒歩3分
西武新宿徒歩11分

マンション名

グローベル新大久保マスターズゲート

住所

東京都新宿区百人町二丁目7-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2008年9月（築17年）

72戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1K、1DK、1LDK、2LDK

小学校区域

戸山小学校

中学校区域

西早稲田中学校

分譲会社

グローベルス

施工会社名

大末建設

設計会社

ＩＭＳプランニング

管理会社名

大京アステージ

グローベル新大久保マスターズゲートの紹介

東京都新宿区百人町二丁目に位置する「グローベル新大久保マスターズゲート」は、利便性と快適さを兼ね備えた13階建てのマンションです。2008年9月築、総戸数72戸の中規模レジデンスで、1Kから2LDKまで多彩な間取りが揃っているため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

【アクセス・交通】
最寄り駅は新大久保駅から徒歩3分、大久保駅も徒歩6分の好立地にあり、都心へのアクセスが非常に良好です。西武新宿駅も徒歩11分圏内で、複数路線の利用が可能。通勤や通学、休日のお出かけにも便利な環境が整っています。

【設備・セキュリティ】
エントランスには安心のオートロックを完備し、防犯面に配慮されています。日勤の管理体制で、管理会社は大京アステージが担当。エレベーター、宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りや移動もスムーズです。さらに、駐輪場・バイク置場も完備。ペットの飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます。

【周辺環境】
徒歩圏内には多彩な飲食店が充実しており、特に韓国料理をはじめとしたアジア料理の名店が多数点在しています。たとえば、新大久保まもなく釜山駅や楊国福マーラータン大久保店、EFFELIF KEBABなど評価の高いお店が揃い、食文化を存分に楽しめます。また、スターバックスやHELLO! DONUTSといったカフェも近く、気軽にカフェタイムを満喫できます。

公園も徒歩圏に複数あり、新宿区立百人町ふれあい公園や西戸山公園、戸山公園など自然を感じられるスポットが充実。休日のリフレッシュや子どもの遊び場としても適しています。

【ショッピング・日常利便施設】
THE 100 STORES 新大久保店やドン・キホーテ新大久保駅前店、業務スーパー新宿大久保店など、日常の買い物に便利な店舗が周辺に揃っています。韓国広場やソウル市場といった食材店も近く、異国情緒あふれる食材も気軽に手に入ります。

【教育環境】
小学校は徒歩約3分の新宿区立戸山小学校、中学校は西早稲田中学校が指定学区です。教育環境も整っており、子育て世代にも安心のエリアです。

【まとめ】
「グローベル新大久保マスターズゲート」は、新宿区の中でも特に活気あふれる新大久保エリアに位置し、利便性と快適さを兼ね備えた住まいです。都心へのアクセスが良いだけでなく、多彩な飲食店やショッピング施設、公園が身近にあり、日々の生活を豊かに彩ります。

安心のセキュリティ体制と充実した共用設備、ペット可の暮らしやすさも魅力のひとつ。単身者からファミリーまで幅広く対応した間取りバリエーションもポイントです。

周辺の多国籍な食文化と都市の利便性を享受しながら、落ち着いた生活環境を求める方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グローベル新大久保マスターズゲートの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
9ヶ月	2025-02	2025-10	1階	4800万円	4800万円	30.24㎡	0㎡	1K	南向き	524万円	158万円	8800円	7950円	リフォーム無
1ヶ月	2024-10	2024-11	3階	4800万円	4800万円	30.24㎡	4.11㎡	1K	南向き	524万円	158万円	8800円	7950円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-02	5階	4380万円	4380万円	31.43㎡	5㎡	1DK	南向き	460万円	139万円	9100円	8270円	リフォーム無
7ヶ月	2022-10	2023-04	2階	4280万円	4280万円	33.71㎡	4.43㎡	1LDK	南向き	419万円	126万円	9600円	8870円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-09	2階	4200万円	4200万円	33.71㎡	4.43㎡	1LDK	南向き	411万円	124万円	9600円	8870円	リフォーム無

全14件の売却履歴を見る

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グローベル新大久保マスターズゲートの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1304	6190万円	54.47㎡	1LDK	南
1303	5380万円	47.35㎡	1LDK	南
1302	6080万円	52.44㎡	1LDK	南
1301	8290万円	63.64㎡	2LDK	南
1204	5990万円	54.47㎡	1LDK	南
1203	5180万円	47.35㎡	1LDK	南
1202	5880万円	52.44㎡	1LDK	南
1201	8090万円	63.64㎡	2LDK	南
1104	5890万円	54.47㎡	1LDK	南
1103	5080万円	47.35㎡	1LDK	南
1102	5780万円	52.44㎡	1LDK	南
1101	7990万円	63.64㎡	2LDK	南
1004	5790万円	54.47㎡	1LDK	南
1003	4980万円	47.35㎡	1LDK	南
1002	5680万円	52.44㎡	1LDK	南
1001	7890万円	63.64㎡	2LDK	南
904	5690万円	54.47㎡	1LDK	南
903	4880万円	47.35㎡	1LDK	南
902	5580万円	52.44㎡	1LDK	南
901	7790万円	63.64㎡	2LDK	南
804	5590万円	54.47㎡	1LDK	南
803	4780万円	47.35㎡	1LDK	南
802	5480万円	52.44㎡	1LDK	南
801	7690万円	63.64㎡	2LDK	南
708	3790万円	32.3㎡	1DK	南
707	2640万円	21.02㎡	1K	南
706	2890万円	23.09㎡	1K	南
705	3140万円	25.23㎡	1K	南
704	2740万円	21.01㎡	1K	南
703	3740万円	31.43㎡	1DK	南
702	3540万円	30.24㎡	1K	南
701	3980万円	33.71㎡	1LDK	南
608	3740万円	32.3㎡	1DK	南
607	2590万円	21.02㎡	1K	南
606	2840万円	23.09㎡	1K	南
605	3090万円	25.23㎡	1K	南
604	2640万円	21.01㎡	1K	南
603	3690万円	31.43㎡	1DK	南
602	3490万円	30.24㎡	1K	南
601	3930万円	33.71㎡	1LDK	南
508	3690万円	32.3㎡	1DK	南
507	2540万円	21.02㎡	1K	南
506	2790万円	23.09㎡	1K	南
505	3040万円	25.23㎡	1K	南
504	2590万円	21.01㎡	1K	南
503	3590万円	31.43㎡	1DK	南
502	3390万円	30.24㎡	1K	南
501	3880万円	33.71㎡	1LDK	南
408	3640万円	32.3㎡	1DK	南
407	2490万円	21.02㎡	1K	南
406	2740万円	23.09㎡	1K	南
405	2990万円	25.23㎡	1K	南
404	2540万円	21.01㎡	1K	南
403	3540万円	31.43㎡	1DK	南
402	3340万円	30.24㎡	1K	南
401	3830万円	33.71㎡	1LDK	南
308	3590万円	32.3㎡	1DK	南
307	2440万円	21.02㎡	1K	南
306	2690万円	23.09㎡	1K	南
305	2940万円	25.23㎡	1K	南
304	2490万円	21.01㎡	1K	南
303	3490万円	31.43㎡	1DK	南
302	3290万円	30.24㎡	1K	南
301	3730万円	33.71㎡	1LDK	南
208	3490万円	32.3㎡	1DK	南
207	2340万円	21.02㎡	1K	南
206	2590万円	23.09㎡	1K	南
205	2840万円	25.23㎡	1K	南
204	2390万円	21.01㎡	1K	南
203	3390万円	31.43㎡	1DK	南
202	3190万円	30.24㎡	1K	南
201	3630万円	33.71㎡	1LDK	南

過去5年間のグローベル新大久保マスターズゲート、百人町、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

牛かつもと村新宿本店

1002㍍

楊国福マーラータン新宿店

987㍍

駄目な隣人新宿店

943㍍

海底撈火鍋新宿店

942㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

966㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

912㍍

蒙古タンメン中本新宿

888㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

887㍍

酒場つむぎ堂新宿店

906㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

943㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

849㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

857㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

848㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

817㍍

麺屋翔本店

830㍍

マクドナルド東新宿駅前店

973㍍

ホルモン焼幸永

887㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

634㍍

チーズマニマニ２号店

577㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

929㍍

BAM BI COFFEE

577㍍

チュクミドサ新宿本店

818㍍

2D Cafe 新大久保店

395㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

375㍍

ヤンピョンヘジャンク

639㍍

Scoop Coffee

522㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

462㍍

プングム新大久保本店

511㍍

イチュンジプ

501㍍

THE COOKIE 594

269㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

322㍍

テジョンデ本店

289㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

258㍍

ビョルジャン

348㍍

くるむ

353㍍

ONNA

311㍍

新大久保韓国横丁

510㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

258㍍

Place/ne °

278㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

219㍍

新大久保まもなく釜山駅

234㍍

ヘルシー韓友家

410㍍

楊国福マーラータン大久保店

290㍍

EFFELIF KEBAB

323㍍

HELLO! DONUTS

230㍍

自家製麺223

749㍍

OKUDO CAFE 大久堂

213㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

714㍍

伊勢屋食堂

541㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

839㍍

角煮丼屋くろしろ

856㍍

しゃぶ葉高田馬場店

920㍍

寒天工房讃岐屋

973㍍

ミスタードーナツ高田馬場戸山口ショップ

981㍍

LIWEI COFFEE STAND

961㍍

大地のうどん東京馬場店

986㍍

公園

新宿区立柏木公園

996㍍

新宿区立大久保公園

703㍍

新宿西大久保公園

527㍍

新宿区立北新宿公園

978㍍

新宿区立百人町ふれあい公園

454㍍

戸山公園（大久保地区）

663㍍

西戸山公園

471㍍

高田馬場公園

806㍍

ショッピング

TOHOシネマズ新宿

963㍍

東急歌舞伎町タワー

878㍍

韓国広場

709㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

788㍍

アジアスーパーストアー

734㍍

ドン・キホーテ新宿店

631㍍

三徳新宿本店

907㍍

Can★Do 新大久保店

462㍍

ソウル市場

394㍍

業務スーパー新宿大久保店

236㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

240㍍

華僑服務社

217㍍

THE 100 STORES 新大久保店

195㍍

オリンピック北新宿店

676㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

765㍍

テンポス新宿センター

883㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

873㍍

東京都中央卸売市場淀橋市場

596㍍

東京新宿ベジフル株式会社

596㍍

ダイソー高田馬場店

954㍍

コンビニ

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

927㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

943㍍

ローソン西武新宿駅北口店

750㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

992㍍

セブン-イレブン新宿東店

837㍍

ローソン東新宿明治通店

899㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

416㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

507㍍

セブン-イレブン北新宿１丁目大久保通り店

517㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

807㍍

ミニストップ北新宿４丁目店

748㍍

セブン-イレブン高田馬場店

608㍍

大智学園高等学校

857㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

696㍍

新宿区立淀橋第四小学校

778㍍

新宿区立戸山小学校

222㍍

新宿区立西戸山小学校

479㍍

グローベル新大久保マスターズゲートの近くのマンション

よくある質問

グローベル新大久保マスターズゲートについてよくいただく質問

グローベル新大久保マスターズゲートの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グローベル新大久保マスターズゲートのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グローベル新大久保マスターズゲートからの通勤・アクセスはどうですか？

グローベル新大久保マスターズゲートからは、最寄駅の大久保まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グローベル新大久保マスターズゲートの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグローベル新大久保マスターズゲートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グローベル新大久保マスターズゲートでペットは飼えますか？

グローベル新大久保マスターズゲートのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グローベル新大久保マスターズゲートの学区はどこですか？

グローベル新大久保マスターズゲートの小学校区は戸山小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グローベル新大久保マスターズゲートの管理体制はどうなっていますか？

グローベル新大久保マスターズゲートの管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グローベル新大久保マスターズゲートの構造・耐震性は大丈夫ですか？

グローベル新大久保マスターズゲートの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グローベル新大久保マスターズゲートで住宅ローンは使えますか？

はい、グローベル新大久保マスターズゲートは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グローベル新大久保マスターズゲートはリノベーション可能ですか？

グローベル新大久保マスターズゲートはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グローベル新大久保マスターズゲートの修繕積立金の状況は？

グローベル新大久保マスターズゲートの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グローベル新大久保マスターズゲートの周辺環境・生活利便性は？

グローベル新大久保マスターズゲートは新宿区に位置し、最寄りの大久保駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グローベル新大久保マスターズゲート

グローベル新大久保マスターズゲートの概要

グローベル新大久保マスターズゲートの紹介

ハザードマップ

グローベル新大久保マスターズゲートの過去の売出し情報

グローベル新大久保マスターズゲートの新築時価格表

過去5年間のグローベル新大久保マスターズゲート、百人町、新宿区のマンション坪単価推移

周辺施設

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仲介手数料が半額だから

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情報提供が充実しているから

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