コンドミニアム仙台堀パーク(東京都江東区北砂七丁目7-10)は、1984年3月築・地上10階、総戸数148戸のマンションです。南砂町駅から徒歩約15分の住宅地に位置し、落ち着いた住環境と生活利便を両立しています。
主な特徴:
- ペット飼育可(ペット可物件をお探しの方に適しています)
- 宅配ボックス設置でネットショッピングの受け取りも安心
- 駐輪場・バイク置場あり(自転車や原付利用の多い日常に便利)
- 管理形態は自主(自主管理のため、管理状況や修繕計画の確認を推奨)
分譲は日本信販、郵船興業、設計は戸田建設が担当。築年数を踏まえ、室内や共用部のリフォーム履歴・大規模修繕の実施状況を確認すると安心です。
周辺環境:
徒歩圏にイオンスタイル南砂やトピレックプラザ(約600〜630m)といった大型商業施設があり、食料品や日用品の買い物が便利。飲食店も充実しており、しゃぶしゃぶ・ラーメン・カフェなど多彩な選択肢があります。公園は仙台堀川公園や城東公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。
子育て世帯向けの小学校(江東区立第二砂町小学校など)が徒歩数分〜10分台の範囲に点在し、生活利便と落ち着いた住環境が魅力です。
築年数を考慮した上で、リノベーションや維持管理の検討次第で、ペット可・生活利便性の高い居住空間として魅力のある物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 3階 | 4080万円 | 4080万円 | 70.91㎡ | 6.55㎡ | 3LDK | 南向き | 190万円 | 57万円 | 8600円 | 12900円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2023-05 | 2024-04 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 70.89㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 194万円 | 58万円 | 8600円 | 12900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 67.91㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 8200円 | 12300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 70.91㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 185万円 | 56万円 | 8600円 | 12900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 9階 | 4280万円 | 4080万円 | 83.52㎡ | 7.52㎡ | 4LDK | 東向き | 161万円 | 48万円 | 10100円 | 15200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
aoiケーキ店
929㍍
つきじ竹鈴
971㍍
松屋 南砂町店
767㍍
もんじゃ 燈akari
690㍍
バーミヤン 江東南砂店
591㍍
マクドナルド イオン南砂店
590㍍
台湾阿Q麺館
610㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
576㍍
デニーズ南砂店
521㍍
なか卯 南砂町店
531㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
517㍍
木曽路 南砂店
563㍍
ラ・オハナ 南砂店
883㍍
ナカヤパン 本店
460㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
224㍍
KUNON Baking Factory
369㍍
焼肉北砂トラジ
815㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
743㍍
スタミナ苑
397㍍
ラーメン凛 砂町店
590㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
838㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
835㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
721㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
522㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
118㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
888㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
371㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
794㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
611㍍
ローソン 小名木川店
817㍍
公園
南砂三丁目公園
883㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
424㍍
砂町公園
434㍍
荒川·砂町水辺公園
796㍍
城東公園
257㍍
北砂二丁目公園
1006㍍
北砂公園
522㍍
仙台堀川公園
408㍍
亀高公園
484㍍
東砂一丁目公園
758㍍
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
679㍍
トピレックプラザ
631㍍
イオンスタイル南砂
626㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
624㍍
ワイズマート 東砂店
480㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
517㍍
Seria 赤札堂砂町店
462㍍
Seria 東砂店
847㍍
ヨークマート 東砂店
918㍍
小学校
江東区立第三砂町小学校
558㍍
江東区立第二砂町小学校
335㍍
江東区立砂町小学校
683㍍
江東区立第七砂町小学校
542㍍
江東区立第六砂町小学校
563㍍
江東区立小名木川小学校
748㍍
江東区立東砂小学校
967㍍
江東区立亀高小学校
853㍍

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