東京都文京区小石川三丁目に立つ「プレシス文京小石川静穏の杜」は、2017年5月築の落ち着いた低中層マンションです。住所は小石川三丁目38-3、総戸数44戸・地上7階建てのスケールで、全体にゆとりある住環境を実現しています。
最寄りは春日駅・後楽園駅がいずれも徒歩約11分、白山駅も徒歩約12分と複数駅が利用できる恵まれたアクセス。通勤・通学や買い物の動線が取りやすく、都心生活と落ち着きを両立した立地です。
間取りは主に2LDKを中心に想定され、DINKSや小さな家族、将来的に書斎や子ども部屋を確保したい方に適しています。建物は設計を三木組、分譲を一建設が手掛け、管理は伏見管理サービスが日勤委託で担当しているため、管理体制も安定しています。
設備面ではオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能で忙しい生活にも配慮。ペット飼育可、エレベーター、駐輪場・バイク置場など日常の利便性が高い点も魅力です。さらに制震(物件資料をご確認ください)など地震対策にも配慮されたつくりです。
周辺環境も充実。徒歩圏に小石川植物園(約287m)があり、自然や散策が身近。買い物はダイエー小石川店(約458m)や三徳茗荷谷店が便利で、飲食店も「青いナポリ」など評価の高い店が近隣に点在します。教育機関では東京学芸大学附属竹早小学校が約291mと近く、子育て世帯にも安心です。
静かな住宅街の雰囲気と都心へのアクセス性、日常利便を兼ね備えた物件で、快適な都市生活を求める方に適した選択肢となるでしょう。詳細な仕様や管理状況、ペット規約などは現地資料や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 2階 | 16000万円 | 15000万円 | 80.37㎡ | 10.27㎡ | 4LDK | 南西向き | 616万円 | 186万円 | 23070円 | 14110円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-03 | 2025-11 | 3階 | 11400万円 | 10980万円 | 59.67㎡ | 7.54㎡ | 2LDK | 南東向き | 608万円 | 184万円 | 17130円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 3階 | 9480万円 | 9480万円 | 70.37㎡ | 11.38㎡ | 2SLDK | 北西向き | 445万円 | 134万円 | 20200円 | 10590円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 2階 | 9480万円 | 9180万円 | 65.93㎡ | 11.38㎡ | 2SLDK | 南西向き | 460万円 | 139万円 | 18920円 | 9910円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 4階 | 5180万円 | 5180万円 | 43.73㎡ | 8.04㎡ | 1LDK | 北西向き | 391万円 | 118万円 | 12550円 | 6570円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 9780万円 | 83.15㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4980万円 | 44.31㎡ | 1LDK | |
| 701 | 6680万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 605 | 6580万円 | 56.01㎡ | 2LDK | |
| 604 | 8580万円 | 72.24㎡ | 3LDK | |
| 603 | 8680万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 602 | 9480万円 | 86.8㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6580万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 508 | 7280万円 | 65.93㎡ | 3LDK | |
| 507 | 6180万円 | 56.91㎡ | 2LDK | |
| 506 | 6280万円 | 54.46㎡ | 2LDK | |
| 505 | 5430万円 | 51.42㎡ | 2LDK | |
| 504 | 6580万円 | 61.41㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6680万円 | 62.71㎡ | 2LDK | |
| 502 | 4780万円 | 43.73㎡ | 1LDK | |
| 501 | 6480万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 408 | 7180万円 | 65.93㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6080万円 | 56.91㎡ | 2LDK | |
| 406 | 8780万円 | 80.37㎡ | 4LDK | |
| 405 | 5280万円 | 51.42㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6980万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 403 | 7480万円 | 70.37㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4680万円 | 43.73㎡ | 1LDK | |
| 401 | 6380万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 308 | 7080万円 | 65.93㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5980万円 | 56.91㎡ | 1LDK | |
| 306 | 8680万円 | 80.37㎡ | 4LDK | |
| 305 | 5130万円 | 51.42㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6880万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 303 | 7380万円 | 70.37㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4580万円 | 43.73㎡ | 1LDK | |
| 301 | 6280万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 208 | 6980万円 | 65.93㎡ | 3LDK | |
| 207 | 5880万円 | 56.91㎡ | 2LDK | |
| 206 | 8580万円 | 80.37㎡ | 4LDK | |
| 205 | 4980万円 | 51.42㎡ | 2LDK | |
| 204 | 6780万円 | 67.22㎡ | 2LDK | |
| 203 | 6980万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 202 | 4480万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 201 | 6180万円 | 59.67㎡ | 2LDK | |
| 104 | 7980万円 | 65.93㎡ | 4LDK | |
| 103 | 5980万円 | 56.91㎡ | 2LDK | |
| 102 | 4780万円 | 51.42㎡ | 2LDK | |
| 101 | 6550万円 | 62.16㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン メトロス後楽園店
972㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
818㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
953㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
827㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
765㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
910㍍
ローソン 文京白山五丁目店
886㍍
ショッピング
ダイソー メトロ・エム後楽園店
964㍍
メトロ・エム 後楽園
964㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
718㍍
ダイエー 小石川店
458㍍
文化シヤッター株式会社
627㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
519㍍
オリンピック 白山店
569㍍
三徳 茗荷谷店
500㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
951㍍
Seria 茗荷谷店
914㍍
肉のハナマサ 小石川店
549㍍
飲食店
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
964㍍
マクドナルド 後楽園店
961㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
868㍍
アヴランシュ ゲネー
891㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
828㍍
わたべ
652㍍
青いナポリ
318㍍
丼太郎
793㍍
俺の生きる道 白山
743㍍
also
960㍍
TENERA bread & meals
882㍍
公園
文京区立礫川公園
877㍍
小石川植物園 正門受付発売所
287㍍
白山公園
887㍍
中央大学高等学校
805㍍
東京都立竹早高等学校
344㍍
東洋大学京北中学高等学校
378㍍
京華学園・第2キャンパス
962㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
989㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
291㍍
文京区立柳町小学校
351㍍
文京区立誠之小学校
748㍍


















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