オープンレジデンシア小石川五丁目は、文京区小石川五丁目に位置する2017年8月築のマンションです。茗荷谷駅から徒歩5分のアクセスで、全21戸・地上6階建てというコンパクトなスケールが特徴。落ち着いた住宅街にあり、生活利便性と落ち着きを両立した物件です。
主な設備・仕様
- ペット可(大切な家族と一緒に暮らせます)
- 宅配ボックス完備でネット通販にも便利
- オートロックでセキュリティ面も配慮
- 駐輪場あり(自転車での移動もしやすい)
管理は日本ハウズイング(株)に全部委託、巡回管理の体制。分譲は(株)オープンハウス・ディベロップメント、設計は(株)松村組です。
周辺環境
- 日常の買物は肉のハナマサ(約262m)や三徳(約590m)、100円ショップやドラッグストアも徒歩圏内で揃います。
- 飲食店やベーカリー、パティスリーも多く、丼太郎やPatisserie Hiyama、TENERAなどが近隣にあります
- 教育施設も充実:筑波大学附属小学校(約329m)、文京区立窪町小学校(約353m)など通学に便利な学校が点在。
- 自然環境では教育の森公園(約347m)や小石川植物園(約644m)が近く、散策や子どもの遊び場にも適しています
コンパクトながら設備が整い、ペット飼育可や宅配ボックスなど現代の暮らしに合った機能が揃ったマンション。通勤・買物・教育環境のバランスを重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | -1階 | 4680万円 | 4498万円 | 40㎡ | 15.96㎡ | 1LDK | 北西向き | 371万円 | 112万円 | 13324円 | 13200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 0階 | 4498万円 | 4498万円 | 40㎡ | 0㎡ | 1LDK | 371万円 | 112万円 | 13324円 | 13200円 | リフォーム済 | |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | -1階 | 4680万円 | 4680万円 | 40㎡ | 15.96㎡ | 1LDK | 北西向き | 386万円 | 117万円 | 13324円 | 13200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 1階 | 8680万円 | 8480万円 | 72.36㎡ | 3.89㎡ | 2LDK | 南東向き | 387万円 | 117万円 | 23824円 | 23880円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 40㎡ | 15㎡ | 1LDK | 北東向き | 395万円 | 119万円 | 13324円 | 13200円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 7188万円 | 55.05㎡ | 1LDK | |
| 602 | 6988万円 | 55.05㎡ | 1LDK | |
| 601 | 1億5988万円 | 115.67㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4288万円 | 32.11㎡ | 1DK | |
| 503 | 4428万円 | 33.76㎡ | 1LDK | |
| 502 | 9048万円 | 70.36㎡ | 3LDK | |
| 501 | 9038万円 | 70.99㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4718万円 | 36.5㎡ | 1LDK | |
| 403 | 4398万円 | 33.76㎡ | 1LDK | |
| 402 | 8998万円 | 70.36㎡ | 3LDK | |
| 401 | 8988万円 | 70.99㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4688万円 | 36.5㎡ | 1LDK | |
| 303 | 4368万円 | 33.76㎡ | 1LDK | |
| 302 | 8948万円 | 70.36㎡ | 3LDK | |
| 301 | 8938万円 | 70.99㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4658万円 | 36.5㎡ | 1LDK | |
| 202 | 4338万円 | 33.76㎡ | 1LDK | |
| 201 | 7598万円 | 73.19㎡ | 2LDK | |
| 103 | 4258万円 | 40.0㎡ | 1LDK | |
| 102 | 3798万円 | 33.76㎡ | 1DK | |
| 101 | 7468万円 | 72.36㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立竹早高等学校
855㍍
筑波大学附属高等学校
886㍍
東洋大学京北中学高等学校
836㍍
京華学園・第2キャンパス
799㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
821㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
784㍍
文京区立窪町小学校
353㍍
お茶の水女子大学附属小学校
590㍍
筑波大学附属小学校
329㍍
文京区立大塚小学校
513㍍
文京区立林町小学校
527㍍
文京区立明化小学校
731㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
590㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
423㍍
Seria 茗荷谷店
379㍍
肉のハナマサ 小石川店
262㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
600㍍
ローソン 文京白山五丁目店
822㍍
飲食店
丼太郎
367㍍
OTOWA FUJIYA
796㍍
TENERA bread & meals
766㍍
Patisserie Hiyama
547㍍
喜三郎農場
891㍍
TRÈS CALME トレカルム
1008㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
644㍍
教育の森公園
347㍍
白山公園
991㍍
文京区立大塚公園
866㍍



















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801