エスバイエル門前仲町(東京都江東区冬木17-15)は、1999年築、地上8階・総戸数21戸のコンパクトな分譲マンションです。小規模ながら管理は委託・巡回体制で整えられており、日本ハウズイングが管理を担当。エスバイエル設計、東京エスバイエル住流の分譲で、安定感のある構造と設計が特徴です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKが中心で、ファミリーやDINKSに適したプラン。ペット飼育可(規約要確認)で、近隣には木場公園のドッグランもあり、愛犬との暮らしにも配慮されています。
共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮。戸数が少ないため住民間の環境が落ち着きやすく、プライバシーも確保しやすい点が魅力です。
交通は門前仲町駅徒歩9分、木場駅徒歩11分、清澄白河駅徒歩14分と複数駅が徒歩圏内で、通勤・通学や都心方面へのアクセスが良好。周辺にはスーパー(オーケー平野店、赤札堂など)、商業施設(深川ギャザリア)、個性あるカフェやベーカリー(ブルーボトルコーヒー、KOFFEE MAMEYA、Boulangerie S.Igarashi)も揃い、日常の買い物や外食にも便利です。
子育て世代には江東区立数矢小学校が約282mと近く、公園も木場親水公園や木場公園など緑地が充実しているため、子どもの遊び場・散歩コースにも困りません。
築年はやや経過していますが、管理体制や共用設備の整備状況次第で住み心地は良好。静かな住宅街に位置する一方で生活利便施設が近接するバランスの良い立地です。物件規模や間取り、ペット可などの条件から、落ち着いた住環境を求める方やファミリーにおすすめできる一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 1階 | 5380万円 | 5380万円 | 67.4㎡ | 7.63㎡ | 3LDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 13500円 | 24940円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-06 | 2020-08 | 1階 | 4280万円 | 4280万円 | 67.4㎡ | 7.63㎡ | 2LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 13500円 | 24940円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 1階 | 4280万円 | 3980万円 | 61.95㎡ | 6.34㎡ | 2LDK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 12400円 | 10440円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
936㍍
深川ギャザリア
869㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
951㍍
ダイソー 赤札堂深川店
565㍍
赤札堂 深川店
557㍍
オーケー 平野店
457㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
582㍍
Can★Do 清澄白河店
948㍍
赤札堂 清澄店
948㍍
小学校
江東区立平久小学校
769㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
572㍍
江東区立臨海小学校
843㍍
江東区立数矢小学校
282㍍
江東区立明治小学校
425㍍
江東区立元加賀小学校
1001㍍
飲食店
麺屋 吉左右
989㍍
タンドールバル カマルプール
998㍍
たむらパン
672㍍
豚と脂。
693㍍
Tiny Paradise Coffee
524㍍
魚三酒場 富岡店
556㍍
とんかつ丸七 深川不動店
531㍍
MONNAKA COFFEE
620㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
700㍍
珈琲館 門前仲町店
603㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
664㍍
Boulangerie S.Igarashi
299㍍
トリュフベーカリー 本店
700㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
572㍍
らーめん こうかいぼう
317㍍
みかわ是山居
827㍍
PARK STAND TOKYO 木場
450㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
299㍍
B² ビースクエアード
565㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
467㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
401㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
826㍍
清澄白河フジマル醸造所
525㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
582㍍
ランビック Bliss cafe
984㍍
深川釜匠
739㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
848㍍
バーミヤン 江東白河店
897㍍
デニーズ清澄店
950㍍
ヒキダシカフェ
983㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
963㍍
公園
牡丹町公園
823㍍
木場公園 ドッグラン
626㍍
深川公園
457㍍
木場親水公園
317㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
365㍍
豊住公園
834㍍
南の冒険広場
679㍍
木場公園
567㍍
木場公園 多目的広場
715㍍
清澄公園
880㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
565㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
190㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
932㍍















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