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ハイマート門前仲町（東京都江東区冬木22-22）は、1983年8月築の6階建・全31戸の比較的コンパクトなマンションです。間取りは主に2LDK・3DK・3LDKが中心で、ファミリーや二人暮らしに適した住戸構成。分譲・設計・管理に浅沼グループ（淺沼興産／浅沼組／浅沼建物）が関わっており、管理は委託で巡回体制が整っています。エレベーター完備、ペット相談可、駐輪場・バイク置場がある点もポイントです 🐶🚲🛵。
交通利便性は徒歩圏内で、門前仲町駅まで徒歩9分、清澄白河駅まで徒歩11分、木場駅まで徒歩15分と複数駅が利用可能。通勤・通学ルートが選べるため利便性が高いエリアです。周辺はカフェや飲食店が豊富で、ブルーボトルコーヒー清澄白河（約203m）や名店のラーメン店・ベーカリーなど、日常の外食やカフェタイムに困りません ☕️🍞。
子育て環境も整っており、学区は江東区立明治小学校（約294m）、深川第二中学校で通学距離が短め。公園や緑地も近く、木場公園・木場親水公園・清澄公園など散策や子どもの遊び場が充実しています 🌳。買い物はオーケー平野店（約345m）や赤札堂などが使いやすく、日常の買い物利便も良好です。
築年数は経ていますが、小規模で落ち着いたコミュニティと実用的な共用設備が魅力。ペット可や駐輪・バイク置場の有無はライフスタイルの幅を広げます。管理は巡回の委託方式のため、維持管理状況や修繕履歴の確認が購入検討時には重要です。立地・周辺利便・学区を重視する方、都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に合わせやすいマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 60.5㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 14530円 | 8220円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 4階 | 5298万円 | 5298万円 | 60.5㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 14530円 | 8220円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-11 | 2023-06 | 2階 | 5250万円 | 4580万円 | 63.25㎡ | 4.19㎡ | 2SLDK | 239万円 | 72万円 | 15240円 | 8620円 | リフォーム済 | |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 3階 | 5499万円 | 5199万円 | 63.25㎡ | 4.19㎡ | 3LDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 15240円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-04 | 2022-10 | 2階 | 5480万円 | 5250万円 | 63.25㎡ | 4.19㎡ | 2SLDK | 南東向き | 274万円 | 83万円 | 15240円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 63.25㎡ | 4.19㎡ | 2SLDK | 南東向き | 208万円 | 62万円 | 15240円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 63.25㎡ | 4.19㎡ | 2SLDK | 南東向き | 218万円 | 66万円 | 15240円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-03 | 2020-06 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 61.91㎡ | 5.47㎡ | 2LDK | 南東向き | 212万円 | 64万円 | 14110円 | 8460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立平久小学校
958㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
756㍍
江東区立臨海小学校
828㍍
江東区立数矢小学校
385㍍
江東区立明治小学校
294㍍
江東区立元加賀小学校
908㍍
飲食店
たむらパン
807㍍
豚と脂。
887㍍
Tiny Paradise Coffee
664㍍
魚三酒場 富岡店
643㍍
とんかつ丸七 深川不動店
557㍍
MONNAKA COFFEE
628㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
695㍍
珈琲館 門前仲町店
597㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
636㍍
Boulangerie S.Igarashi
450㍍
トリュフベーカリー 本店
653㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
515㍍
らーめん こうかいぼう
228㍍
みかわ是山居
735㍍
PARK STAND TOKYO 木場
490㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
276㍍
B² ビースクエアード
401㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー＆カフェ
410㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
203㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 ）
824㍍
清澄白河フジマル醸造所
365㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
397㍍
ランビック Bliss cafe
935㍍
深川釜匠
556㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
649㍍
バーミヤン 江東白河店
785㍍
デニーズ清澄店
751㍍
ヒキダシカフェ
841㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
793㍍
焼肉 静龍苑
956㍍
公園
牡丹町公園
895㍍
木場公園 ドッグラン
791㍍
深川公園
486㍍
木場親水公園
452㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
481㍍
豊住公園
931㍍
南の冒険広場
771㍍
木場公園
591㍍
木場公園 多目的広場
685㍍
清澄公園
690㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
972㍍
ダイソー 赤札堂深川店
548㍍
赤札堂 深川店
541㍍
オーケー 平野店
345㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
902㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
397㍍
Can★Do 清澄白河店
859㍍
赤札堂 清澄店
750㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
643㍍
セブンイレブン 江東木場３丁目店
282㍍
セブンイレブン 江東佐賀２丁目店
770㍍
セブン-イレブン 江東三好４丁目店
952㍍
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