クレヴィア豊洲の購入・売却

クレヴィア豊洲は、東京都江東区東雲一丁目に位置する2017年1月築の14階建て分譲マンションです🏢。最寄りの豊洲駅から徒歩11分と、湾岸エリアの利便性と落ち着きを両立した立地が特徴です（総戸数は資料に記載なし）。

主な特徴・共用設備
- ペット飼育可（ペット可の物件をお探しの方に適します）🐾
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取が便利
- オートロックをはじめとしたセキュリティ設備🔒
- 免震／制震など地震対策を踏まえた設計（物件資料に基づく表示）
- 駐輪場・バイク置場あり、ゲストルームを備えた共用施設
- 管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に全部委託（巡回管理）で、分譲は伊藤忠都市開発、設計は大末建設が担当

周辺環境
- 日常の買い物はイオン東雲（約124m）や各種スーパー、コンビニが近く、利便性が高い🛒。
- 飲食店も多彩で、コメダ珈琲（約111m）やチェーン店、評価の高い個店も点在。ららぽーと豊洲へも徒歩圏（約970m）で外食や買い物の選択肢が豊富です🍽️。
- 公園や水辺空間（東雲水辺公園、豊洲公園など）が近く、散歩や子どもの遊び場が確保されている点も魅力🌳。
- 学校区は東雲小・豊洲小など複数の小学校が徒歩圏内にあり、子育て環境も整っています。

評価ポイント（客観的視点）
築年が浅いため内外装や共用部が比較的新しく、宅配ボックスやゲストルームといった現代的な設備を備えている点は日常の利便性向上につながります。豊洲エリアの商業施設や公園、教育施設が近接しており、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境といえます。

注意点
- 駅から徒歩11分のため、駅近を最優先する方は距離感を確認すると良いでしょう。
- 総戸数の記載が無いため、管理状況や修繕積立金などの詳細は内覧時や管理会社にて確認することを推奨します。

全体として、クレヴィア豊洲は築浅の分譲マンションとして、利便性と生活環境のバランスが取れた物件です。周辺の商業施設や公園、学校の位置関係や管理体制の詳細を確認して、条件と合うかどうか判断されると良いでしょう。