プレスタイル森下(東京都墨田区立川一丁目5)は、2010年1月築、地上7階・総戸数49戸の比較的こぢんまりとしたマンションです。最寄りは森下駅徒歩3分、菊川駅徒歩9分、両国駅徒歩10分と複数駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学や都心へのアクセスがしやすい立地が魅力です。
間取りは1K中心のため、単身者やディンクス、賃貸需要を想定した投資向けとしても適しています。建物はエレベーターを備え、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可・宅配ボックス完備など、単身生活に嬉しい設備が整っています。地震対策として免震・制震といった設計上の配慮もされており、管理は委託・巡回方式で行われています(管理会社:リアリティマネージメント)。分譲は楽人プレジャーズ、設計は内野建設です。
周辺環境は飲食店やカフェが豊富で、横綱とんかつ どすこい田中、手打ち 蓮、Macchinesti Coffee、Shake Tree Burgerなど評判の良い店が点在。両国湯屋 江戸遊のような大型の入浴施設や、森下公園・両国公園・吉良邸跡公園など緑地も近く、オフタイムの過ごし方も多彩です。日常の買い物はダイソー両国店やオーケー住吉店が利用しやすく、生活利便性は高いエリアです。
単身向けの住まいとして、利便性・設備・周辺環境のバランスが良い物件です。管理形態や共用設備、ペット可の条件など、ライフスタイルや投資目的に応じた検討材料が揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 7階 | 2130万円 | 2130万円 | 21.84㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 322万円 | 97万円 | 7000円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-08 | 2018-11 | 3階 | 2020万円 | 2020万円 | 21.84㎡ | 3.08㎡ | 1K | 南向き | 305万円 | 92万円 | 7000円 | 1000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
1008㍍
デニーズ清澄店
1002㍍
ヒキダシカフェ
925㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
844㍍
焼肉 静龍苑
697㍍
iki Espresso
736㍍
iki Roastery & Eatery
867㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
991㍍
夢庵 江東住吉店
991㍍
横綱とんかつ どすこい田中
373㍍
手打ち 蓮
417㍍
fav TOKYO RYOGOKU
968㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
665㍍
とんかつ はせ川
777㍍
資さんうどん 両国店
528㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
944㍍
両国湯屋 江戸遊
745㍍
Shake Tree Burger & Bar
878㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
891㍍
Petit Grande Miyabi
960㍍
ショッピング
赤札堂 清澄店
882㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
973㍍
オーケー 住吉店
943㍍
ダイソー 両国店
522㍍
東京都立墨田工科高等学校
841㍍
小学校
江東区立深川小学校
482㍍
墨田区立中和小学校
233㍍
墨田区立菊川小学校
674㍍
墨田区立両国小学校
598㍍
墨田区立緑小学校
421㍍
公園
森下公園
440㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
875㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
636㍍
墨田区立両国公園
540㍍
緑町公園
710㍍


















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