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アージョ文京千駄木

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区325物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アージョ文京千駄木の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩7
  • 田端徒歩12
  • 西日暮里徒歩7
マンション名
アージョ文京千駄木
住所
東京都文京区千駄木三丁目22-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2010年2月(築16年)
16戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ダイナセル
施工会社名
大和小田急建築
設計会社
管理会社名
豊通リビング

アージョ文京千駄木の紹介

アージョ文京千駄木(東京都文京区千駄木三丁目22-15)は、2010年2月築の中規模レジデンス(全16戸・地上6階建)。1LDK〜2LDKの間取りを揃え、シングルからカップル、小さめのファミリーまで対応する住戸構成です。

交通利便性は良好で、千駄木駅・西日暮里駅が徒歩約7分、田端駅が徒歩約12分。通勤・通学で複数路線を使い分けやすい立地です。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場が整い、ペット飼育可(規約あり)なのでライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。

管理は委託・巡回体制(管理会社:豊通リビング)で、分譲はダイナセル、設計は大和小田急建築。居住性を保つための定期的な管理が期待できます。

周辺環境は、日常の買い物に便利なサミットストア千駄木店が約20mと至近。飲食店やカフェも多く、谷中・千駄木エリアの落ち着いた下町風情を楽しめます。近隣の人気店例:動坂食堂(約346m)、谷中 宿木カフェ(約385m)、ひみつ堂(約555m)、HAGISO(約586m)などが点在。公園は西日暮里公園(約491m)で、子どもの遊び場や散歩にも便利です。

教育施設は文京区立千駄木小学校が約246m、近隣に開成中(約417m)や駒込中(約699m)などもあり、通学のしやすさは魅力の一つです。

総じて、都心アクセスと地域の生活利便性を両立した物件。戸数が少なめのため落ち着いた住環境を求める方、ペットとの同居や宅配受取りが多いライフスタイルの方に適しています。内見や詳細確認の際は、管理規約やペット飼育条件、共用設備の利用ルールを事前にご確認ください。

ハザードマップ

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アージョ文京千駄木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-022023-0667200万円6500万円57.144.82LDK南東向き376万円113万円1994019080リフォーム
1ヶ月2022-032022-0356180万円6180万円58.9642LDK南東向き346万円104万円205809850リフォーム
5ヶ月2018-022018-0635380万円5280万円58.964.82LDK南東向き296万円89万円171603940リフォーム

アージョ文京千駄木の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6034990万円59.31㎡2LDK
6024990万円58.96㎡2LDK
6013800万円45.97㎡1LDK
5034860万円59.31㎡2LDK
5024880万円58.96㎡2LDK
5013590万円45.97㎡1LDK
4034740万円59.31㎡2LDK
4024820万円58.96㎡2LDK
4013870万円48.17㎡2LDK
3034660万円59.31㎡2LDK
3024770万円58.96㎡2LDK
3013820万円48.17㎡2LDK
2034490万円59.31㎡2LDK
2024590万円58.96㎡2LDK
2013690万円48.17㎡2LDK
1013490万円48.17㎡2LDK

過去5年間のアージョ文京千駄木千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アージョ文京千駄木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアージョ文京千駄木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アージョ文京千駄木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,500万円
月々ローン返済
¥168,730
月額返済額
¥168,730
総返済額
7,087万円

周辺施設

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郁文館 夢学園

1002

駒込中学校・高等学校

699

開成中学校・高等学校

417

小学校

文京区立汐見小学校

726

台東区立谷中小学校

766

文京区立駒本小学校

876

文京区立千駄木小学校

246

北区立田端小学校

871

飲食店

ミスタードーナツ千駄木ショップ

600

CIBI TOKYO

592

HAGISO

586

ひみつ堂

555

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

443

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

385

マクドナルド 日暮里駅前店

928

サイゼリヤ 日暮里東口店

836

一由そば

849

サンドイッチ専門店 ポポー

397

動坂食堂

346

麺屋HERO

764

fav TOKYO NISHINIPPORI

745

えどもんど

745

佃忠 田端銀座店

957

ショッピング

エキュート日暮里

868

マルマンストア 日暮里店

902

FUNagain

129

サミットストア 千駄木店

20

肉のハナマサPLUS 動坂店

230

Can★Do 西日暮里駅前店

609

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

519

コープみらい コープ田端店

435

コンビニ

ローソン 千駄木不忍通店

292

セブン-イレブン 日暮里駅北店

786

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

652

セブン-イレブン北区田端3丁目店

926

公園

西日暮里公園

491

よくある質問
アージョ文京千駄木についてよくいただく質問
アージョ文京千駄木の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アージョ文京千駄木のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アージョ文京千駄木からの通勤・アクセスはどうですか?
アージョ文京千駄木からは、最寄駅の千駄木まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アージョ文京千駄木の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアージョ文京千駄木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アージョ文京千駄木でペットは飼えますか?
アージョ文京千駄木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アージョ文京千駄木の学区はどこですか?
アージョ文京千駄木の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
アージョ文京千駄木の管理体制はどうなっていますか?
アージョ文京千駄木の管理形態は巡回、管理会社は豊通リビングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アージョ文京千駄木の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アージョ文京千駄木の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アージョ文京千駄木で住宅ローンは使えますか?
はい、アージョ文京千駄木は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アージョ文京千駄木はリノベーション可能ですか?
アージョ文京千駄木はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アージョ文京千駄木の修繕積立金の状況は?
アージョ文京千駄木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アージョ文京千駄木の周辺環境・生活利便性は?
アージョ文京千駄木は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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