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ベリスタ文京白山

仲介手数料半額キャンペーン中
本駒込エリア24物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ベリスタ文京白山の概要

近くの駅
  • 白山徒歩2
  • 本駒込徒歩3
  • 東大前徒歩10
マンション名
ベリスタ文京白山
住所
東京都文京区本駒込一丁目2
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2010年12月(築15年)
58戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1DK、1SDK、1LDK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
佐藤工業
設計会社
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ベリスタ文京白山の紹介

ベリスタ文京白山は、文京区本駒込一丁目、白山駅から徒歩2分という優れた交通利便性を持つマンションです。2010年12月築、地上14階・全58戸。間取りは1DK〜2LDKで、単身からDINKS、小さめのファミリーまで幅広い生活スタイルに対応します。

主な設備・特徴
- オートロック・エレベーター完備で日常の利便性を確保
- 宅配ボックスと24時間ゴミ出しで共働き世帯にも便利
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる住環境
- 駐輪場あり、管理は三菱地所藤和コミュニティによる巡回管理で安心感があります。

周辺環境
- 交通:白山駅徒歩2分、本駒込駅徒歩3分、東大前駅徒歩10分と複数路線・駅が利用可能で通勤・通学に適しています。
- 買物:徒歩すぐにコープ白山店(約49m)、徒歩圏に文京グリーンコートやオリンピックもあり日常の買い物がしやすい立地です。
- 教育・公園:白山公園(約234m)や複数の小中学校が徒歩圏内にあり、子育て環境も整っています。
- 飲食:周辺には飲食店やベーカリーなど多彩な店舗が点在し、外食・テイクアウトの選択肢も豊富です。

設計・分譲
- 分譲:藤和不動産、設計:佐藤工業。築年は比較的新しく、デザイン・構造面でも安定感があります。

総評
利便性と生活利便施設のバランスが良く、都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に適したマンションです。単身者から小規模ファミリーまで幅広く検討しやすい物件で、ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど日常の快適性が高い点も魅力です。

ハザードマップ

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ベリスタ文京白山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-102024-12118480万円8480万円50.648.081LDK南西向き553万円167万円1520616000リフォーム
2ヶ月2022-122023-01147090万円7090万円50.648.082LDK西向き462万円140万円131809270リフォーム
1ヶ月2021-062021-07125880万円5880万円50.648.082LDK南西向き383万円116万円00リフォーム
3ヶ月2021-052021-0785080万円4980万円41.677.411DK南西向き395万円119万円108505960リフォーム
9ヶ月2019-032019-1135280万円4880万円44.811.611LDK南東向き360万円108万円116506410リフォーム
7件の売却履歴を見る
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ベリスタ文京白山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14044398万円44.8㎡1LDK
14036598万円62.05㎡2LDK
14024058万円41.67㎡1DK
14014998万円50.64㎡2LDK
13044338万円44.8㎡1LDK
13014938万円50.64㎡2LDK
12044298万円44.8㎡1LDK
12036448万円62.05㎡2LDK
12023968万円41.67㎡1DK
12014918万円50.64㎡2LDK
11044268万円44.8㎡1LDK
11014898万円50.64㎡2LDK
10044238万円44.8㎡1LDK
10036348万円62.05㎡2LDK
10023928万円41.67㎡1DK
10014838万円50.64㎡2LDK
9044208万円44.8㎡1LDK
9036298万円62.05㎡2LDK
9023908万円41.67㎡1DK
9014808万円50.64㎡2LDK
8044178万円44.8㎡1LDK
8023848万円41.67㎡1DK
8014778万円50.64㎡2LDK
7044148万円44.8㎡1LDK
7036148万円62.05㎡2LDK
7023828万円41.67㎡1DK
7014748万円50.64㎡2LDK
6044118万円44.8㎡1LDK
6023808万円41.67㎡1DK
6014718万円50.64㎡2LDK
5044058万円44.8㎡1LDK
5023788万円41.67㎡1DK
4043998万円44.8㎡1LDK
4035998万円62.05㎡2LDK
4023758万円41.67㎡1DK
4014658万円50.64㎡2LDK
3043938万円44.8㎡1LDK
3023698万円41.67㎡1DK
3014598万円50.64㎡2LDK
2043878万円44.8㎡1LDK
2023638万円41.67㎡1DK
2014538万円50.64㎡2LDK

過去5年間のベリスタ文京白山本駒込文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ベリスタ文京白山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではベリスタ文京白山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ベリスタ文京白山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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ショッピング

オリンピック 白山店

980

コープみらい コープ白山店

49

文京グリーンコート

910

小学校

文京区立柳町小学校

996

文京区立誠之小学校

584

文京区立汐見小学校

721

文京区立林町小学校

964

文京区立駒本小学校

226

文京区立明化小学校

752

文京区立千駄木小学校

878

文京区立昭和小学校

1009

公園

小石川植物園 正門受付発売所

841

白山公園

234

東洋大学京北中学高等学校

692

郁文館 夢学園

471

東京都立向丘高等学校

243

京華学園・第2キャンパス

492

駒込中学校・高等学校

423

飲食店

用心棒 本号

740

俺の生きる道 白山

338

also

114

TENERA bread & meals

482

兆徳

113

はま寿司 駒込白山店

129

ミスタードーナツ千駄木ショップ

970

喜三郎農場

746

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

418

よくある質問
ベリスタ文京白山についてよくいただく質問
ベリスタ文京白山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ベリスタ文京白山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ベリスタ文京白山からの通勤・アクセスはどうですか?
ベリスタ文京白山からは、最寄駅の白山まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ベリスタ文京白山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではベリスタ文京白山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ベリスタ文京白山でペットは飼えますか?
ベリスタ文京白山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ベリスタ文京白山の学区はどこですか?
ベリスタ文京白山の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ベリスタ文京白山の管理体制はどうなっていますか?
ベリスタ文京白山の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ベリスタ文京白山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ベリスタ文京白山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ベリスタ文京白山で住宅ローンは使えますか?
はい、ベリスタ文京白山は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ベリスタ文京白山はリノベーション可能ですか?
ベリスタ文京白山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ベリスタ文京白山の修繕積立金の状況は?
ベリスタ文京白山の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ベリスタ文京白山の周辺環境・生活利便性は?
ベリスタ文京白山は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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