ソラシア小石川(東京都文京区小石川一丁目23-2)は、2012年11月竣工の地上15階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。春日駅徒歩5分、後楽園駅徒歩6分、白山駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。
間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。建物は大和小田急建設の設計、分譲は日本住宅流通、管理はダイワサービスが担っています。積算のしっかりした管理体制が期待できる点は安心材料です。
共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあり、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可の点はペットと暮らす居住者にとって大きなメリットです。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内にダイエー小石川店(約54m)をはじめコンビニや専門店が揃います。飲食店も多彩で、人気のイタリアンやラーメン店、カフェが近隣に点在。都心の商業施設(ラクーア・メトロ・エム)や東京ドームエリアも徒歩圏で、買い物や余暇の選択肢が豊富です。
緑や公園も近く、小石川植物園(約623m)や文京区立礫川公園が徒歩圏にあるため、散策や子どもの遊び場としても便利。教育施設も充実しており、文京区立柳町小学校が近接(約133m)するなど、子育て世帯にも適した環境です。
全体として、利便性と落ち着きをバランスよく備えた物件。駅近で日常の買い物や通勤・通学に便利な一方、周辺の緑地や教育施設も利用しやすい点がポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 8階 | 8480万円 | 8980万円 | 40.36㎡ | 6.53㎡ | 1LDK | 南西向き | 735万円 | 222万円 | 9900円 | 8520円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 14階 | 9800万円 | 9800万円 | 55.7㎡ | 5.29㎡ | 2LDK | 南西向き | 581万円 | 175万円 | 16380円 | 11750円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 9階 | 8280万円 | 8280万円 | 55.7㎡ | 5.29㎡ | 2LDK | 南西向き | 491万円 | 148万円 | 13600円 | 11750円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 8階 | 5580万円 | 5480万円 | 40.36㎡ | 6.53㎡ | 1LDK | 南向き | 448万円 | 135万円 | 9900円 | 8520円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-08 | 2023-07 | 10階 | 13800万円 | 12980万円 | 73.6㎡ | 12.72㎡ | 3LDK | 南西向き | 583万円 | 176万円 | 18000円 | 15530円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
976㍍
ローソン 本郷白山通店
817㍍
ローソン メトロス後楽園店
678㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
787㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
614㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
499㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
319㍍
ファミリーマート 東大正門前店
750㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
866㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
724㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
696㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
671㍍
マクドナルド 後楽園店
661㍍
ファイヤーハウス
907㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
560㍍
アヴランシュ ゲネー
489㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
437㍍
わたべ
241㍍
東京大学 中央食堂
956㍍
青いナポリ
158㍍
用心棒 本号
795㍍
俺の生きる道 白山
766㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
871㍍
ラクーア
750㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
712㍍
ラクーア ショップ&レストラン
701㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
671㍍
メトロ・エム 後楽園
671㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
984㍍
ダイエー 小石川店
54㍍
文化シヤッター株式会社
174㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
98㍍
オリンピック 白山店
178㍍
三徳 茗荷谷店
924㍍
肉のハナマサ 小石川店
977㍍
公園
文京区立礫川公園
593㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
1002㍍
小石川植物園 正門受付発売所
623㍍
白山公園
990㍍
小学校
文京区立本郷小学校
868㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
657㍍
文京区立柳町小学校
133㍍
文京区立誠之小学校
566㍍
中央大学高等学校
579㍍
東京都立竹早高等学校
662㍍
東洋大学京北中学高等学校
530㍍
東京都立向丘高等学校
991㍍



















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