ルリオン両国参番館(東京都墨田区両国四丁目6-5)は、2013年3月築・地上10階、総戸数35戸の中規模マンションです。最寄りは両国駅徒歩6分、森下駅徒歩7分と交通利便性が高く、通勤・通学や都心へのアクセスが便利な立地です。住所は落ち着いた住宅地でありながら、商業施設や飲食店、公園が身近に揃っています。
間取りは主に1Kのシンプルなプランで、単身者や投資用としての需要が想定されます。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常利便性に配慮。駐輪場・バイク置場もあるため自転車や原付での移動にも対応します。ペット可物件のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢となります。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に両国公園(約104m)や吉良邸跡といった緑地があり、散歩やリフレッシュに便利。飲食店も充実しており、手打ち 蓮(約148m)やとんかつ はせ川(約327m)、両国江戸NOREN(約495m)など評判の店が多数あります。地元のカフェや人気のハンバーガー店、ラーメン店も徒歩圏内で、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
学区・教育環境では墨田区立両国小学校が約146mに位置し、小さなお子さまの通学も安心。日常の買い物や100円ショップなど生活利便施設も近く、単身から将来のライフスタイル変化まで対応しやすい立地です。
分譲・管理はバンズインベストマネジメント、設計はノバックが担当。築年数は浅めで、管理会社も分譲会社と同じ体制のため、運営面の一貫性が期待できます。シンプルで機能的な1Kを求める方、駅近・生活利便性重視の方、ペットと暮らしたい単身者や投資検討者にとって検討価値のある物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 10階 | 5480万円 | 5480万円 | 52.73㎡ | 8.6㎡ | 2LDK | 北向き | 343万円 | 103万円 | 14240円 | 6330円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-01 | 2018-05 | 8階 | 2150万円 | 2150万円 | 25.25㎡ | 0㎡ | 1K | 281万円 | 85万円 | 6820円 | 1520円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2410万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 901 | 2400万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 803 | 2380万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 802 | 2400万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 801 | 2380万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 703 | 2360万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 702 | 2380万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 701 | 2360万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 603 | 2340万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 602 | 2360万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 601 | 2340万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 503 | 2320万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 502 | 2340万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 501 | 2320万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 403 | 2300万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 402 | 2320万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 401 | 2300万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 303 | 2280万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 302 | 2300万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 301 | 2280万円 | 25.25㎡ | 1K | |
| 203 | 2260万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 202 | 2280万円 | 25.93㎡ | 1R | |
| 201 | 2260万円 | 25.25㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
962㍍
iki Espresso
922㍍
iki Roastery & Eatery
941㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
986㍍
横綱とんかつ どすこい田中
790㍍
手打ち 蓮
148㍍
fav TOKYO RYOGOKU
537㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
839㍍
とんかつ はせ川
327㍍
資さんうどん 両国店
500㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
495㍍
両国湯屋 江戸遊
498㍍
Shake Tree Burger & Bar
941㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
859㍍
Petit Grande Miyabi
699㍍
小学校
江東区立深川小学校
799㍍
墨田区立中和小学校
664㍍
墨田区立両国小学校
146㍍
墨田区立緑小学校
480㍍
墨田区立二葉小学校
829㍍
公園
森下公園
757㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
794㍍
浜町公園
835㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
185㍍
墨田区立両国公園
104㍍
緑町公園
583㍍
横網町公園
716㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
197㍍
東京都立蔵前工科高等学校
961㍍

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