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ウィルリベール南砂町

仲介手数料半額キャンペーン中
北砂エリア23物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ウィルリベール南砂町の概要

近くの駅
  • 大島徒歩18
  • 西大島徒歩25
  • 南砂町徒歩14
マンション名
ウィルリベール南砂町
住所
東京都江東区北砂七丁目3-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2013年6月(築12年)
28戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
昭和住宅
施工会社名
ナカノフドー建設
設計会社
管理会社名
グローバルハート

ウィルリベール南砂町の紹介

「ウィルリベール南砂町」は、江東区北砂七丁目に位置する2013年築のマンションです。住所は東京都江東区北砂七丁目3-5。地上10階建・総戸数28戸のコンパクトな分譲マンションで、間取りは主に2LDK・3LDKが中心。分譲は昭和住宅、設計はナカノフドー建設、管理はグローバルハートによる委託(日勤)体制です。

交通は南砂町駅徒歩14分が最寄りで、大島駅徒歩18分、西大島駅徒歩25分と複数駅が利用可能。通勤・通学の選択肢が広く、自転車利用やバスも視野に入る立地です。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット対応のため小型動物と暮らしたい方にも向いています。また駐輪場・バイク置場がある点も利便性の高いポイントです。

周辺は生活利便施設が充実。イオンスタイル南砂やトピレックプラザが徒歩圏(約700m)で買い物に便利。飲食店も多彩で、しゃぶしゃぶどん亭(約160m)、スタミナ苑(約270m)、木曽路や焼肉トラジなど外食の選択肢が豊富です。パン屋やカフェ、スターバックスも近く、日常のちょっとした外出にも便利です。

子育て環境としては砂町小学校(約495m)をはじめ複数の小学校が徒歩圏内にあり、公園も北砂公園(約345m)や仙台堀川公園(約487m)など散策やお子さまの遊び場が整っています。

総じて、コンパクトながら管理が行き届いたマンションで、単身〜ファミリー、ペットと暮らす住まいを探す方に適した物件です。周辺の商業施設や公園、学校が整っており、日常生活の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地です。

ハザードマップ

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ウィルリベール南砂町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-042025-0464680万円4680万円58.3815.982LDK東向き265万円80万円128408750リフォーム
3ヶ月2024-072024-0934400万円4280万円58.38152LDK東向き242万円73万円128408750リフォーム
1ヶ月2024-012024-0145280万円5280万円71.9203LDK南東向き242万円73万円157008600リフォーム
7ヶ月2023-092024-0345280万円5280万円71.9221.763LDK東向き242万円73万円158208630リフォーム
7ヶ月2022-122023-0775290万円4790万円67.320.43LDK東向き235万円71万円148108080リフォーム
9件の売却履歴を見る
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ウィルリベール南砂町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10033990万円67.3㎡3LDK
10023490万円58.38㎡2LDK
10014420万円71.92㎡3LDK
9033890万円67.3㎡3LDK
9023410万円58.38㎡2LDK
9014300万円71.92㎡3LDK
8033850万円67.3㎡3LDK
8023370万円58.38㎡2LDK
8014260万円71.92㎡3LDK
7033810万円67.3㎡3LDK
7023330万円58.38㎡2LDK
7014220万円71.92㎡3LDK
6033760万円67.3㎡3LDK
6023290万円58.38㎡2LDK
6014160万円71.92㎡3LDK
5033710万円67.3㎡3LDK
5023240万円58.38㎡2LDK
5014040万円71.92㎡3LDK
4033650万円67.3㎡3LDK
4023180万円58.38㎡2LDK
4013880万円71.92㎡3LDK
3033550万円67.3㎡3LDK
3023090万円58.38㎡2LDK
3013750万円71.92㎡3LDK
2033290万円67.3㎡3LDK
2022880万円58.38㎡2LDK
2013580万円71.92㎡3LDK

過去5年間のウィルリベール南砂町北砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ウィルリベール南砂町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではウィルリベール南砂町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ウィルリベール南砂町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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飲食店

aoiケーキ店

947

松屋 南砂町店

796

もんじゃ 燈akari

721

バーミヤン 江東南砂店

676

マクドナルド イオン南砂店

668

台湾阿Q麺館

747

スターバックス コーヒー イオン南砂店

630

デニーズ南砂店

586

なか卯 南砂町店

574

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

566

木曽路 南砂店

542

ラ・オハナ 南砂店

727

ナカヤパン 本店

654

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

160

KUNON Baking Factory

172

焼肉北砂トラジ

618

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

546

スタミナ苑

270

ラーメン凛 砂町店

693

コンビニ

セブン-イレブン 江東南砂7丁目店

925

セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店

859

ファミリーマート 南砂六丁目店

707

ファミリーマート 東砂七丁目店

645

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

904

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

223

ローソン 江東北砂二丁目店

696

ミニストップ 北砂6丁目店

440

ファミリーマート 東砂三丁目店

935

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

546

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

922

ローソン 小名木川店

699

公園

南砂三丁目公園

887

仙台堀川公園(砂町運河跡)

487

砂町公園

607

荒川·砂町水辺公園

974

城東公園

401

北砂二丁目公園

809

北砂公園

345

仙台堀川公園

487

亀高公園

526

東砂一丁目公園

799

大島五丁目公園

962

ショッピング

Can★Do イオンスタイル南砂店

748

トピレックプラザ

701

イオンスタイル南砂

690

Standard Products イオンスタイル南砂店

691

ワイズマート 東砂店

569

伊藤製パン㈱ 砂町工場

694

Seria 赤札堂砂町店

280

アリオ北砂

939

Seria 東砂店

893

ヨークマート 東砂店

960

小学校

江東区立第三砂町小学校

555

江東区立第二砂町小学校

511

江東区立砂町小学校

495

江東区立第七砂町小学校

709

江東区立第六砂町小学校

597

江東区立小名木川小学校

588

江東区立亀高小学校

766

よくある質問
ウィルリベール南砂町についてよくいただく質問
ウィルリベール南砂町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ウィルリベール南砂町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ウィルリベール南砂町からの通勤・アクセスはどうですか?
ウィルリベール南砂町からは、最寄駅の大島まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ウィルリベール南砂町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではウィルリベール南砂町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ウィルリベール南砂町でペットは飼えますか?
ウィルリベール南砂町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ウィルリベール南砂町の学区はどこですか?
ウィルリベール南砂町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ウィルリベール南砂町の管理体制はどうなっていますか?
ウィルリベール南砂町の管理形態は日勤、管理会社はグローバルハートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ウィルリベール南砂町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ウィルリベール南砂町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ウィルリベール南砂町で住宅ローンは使えますか?
はい、ウィルリベール南砂町は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ウィルリベール南砂町はリノベーション可能ですか?
ウィルリベール南砂町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ウィルリベール南砂町の修繕積立金の状況は?
ウィルリベール南砂町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ウィルリベール南砂町の周辺環境・生活利便性は?
ウィルリベール南砂町は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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