ハーモニーレジデンス森下001(東京都墨田区立川一丁目5-9)は、2014年3月築・地上7階、総戸数24戸のコンパクトなマンションです。間取りは主に1Kで、単身者の居住や投資用にも適した規模感となっています。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、防犯・利便性に配慮。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも対応しています。管理は委託による巡回管理体制で、分譲はシノケンハーモニー、設計はウラタ、管理はシノケンアメニティが担当しています。
交通は森下駅徒歩約3分、両国駅徒歩約9分、菊川駅徒歩約10分と複数路線・駅が利用可能で通勤や買い物のアクセスが良好です 。周辺は生活利便施設が揃っており、スーパーや100円ショップ、飲食店が徒歩圏に点在します。近隣店舗の例としては、オーケー住吉店やダイソー両国店、評価の高いとんかつ店や人気のコーヒー店、地域の銭湯・スパ(両国湯屋 江戸遊)などが挙げられます 。
教育・公園環境も整っており、墨田区立中和小学校(約253m)や周辺の公園(森下公園、両国公園など)も近く、落ち着いた住環境と街の賑わいがバランス良く共存しています。
築浅で設備の整った小規模レジデンスを希望する単身者・ペット可物件を探している方、また投資対象として安定感を重視する方に検討しやすい物件です 。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 2階 | 2800万円 | 2700万円 | 25.57㎡ | 2.7㎡ | 1K | 南向き | 349万円 | 105万円 | 9100円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 2階 | 2600万円 | 2600万円 | 25.36㎡ | 0㎡ | 1K | 338万円 | 102万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2019-08 | 2019-08 | 7階 | 2500万円 | 2500万円 | 25.57㎡ | 2.7㎡ | 1K | 323万円 | 97万円 | 9100円 | 1000円 | リフォーム無 | |
| 9ヶ月 | 2019-01 | 2019-09 | 4階 | 2380万円 | 2380万円 | 25.5㎡ | 4.29㎡ | 1K | 北向き | 308万円 | 93万円 | 8900円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 4階 | 2490万円 | 2490万円 | 25.51㎡ | 2.8㎡ | 1K | 北向き | 322万円 | 97万円 | 9100円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 2740万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 703 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 702 | 2780万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 701 | 2720万円 | 25.36㎡ | 1K | |
| 604 | 2730万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 603 | 2730万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 602 | 2770万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 601 | 2700万円 | 25.36㎡ | 1K | |
| 504 | 2720万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 503 | 2720万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 502 | 2760万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 501 | 2690万円 | 25.36㎡ | 1K | |
| 404 | 2700万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 403 | 2700万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 402 | 2740万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 401 | 2680万円 | 25.36㎡ | 1K | |
| 304 | 2690万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 303 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 302 | 2730万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 301 | 2660万円 | 25.36㎡ | 1K | |
| 204 | 2680万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 203 | 2680万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 202 | 2720万円 | 25.38㎡ | 1R | |
| 201 | 2650万円 | 25.36㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
赤札堂 清澄店
900㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
992㍍
オーケー 住吉店
962㍍
ダイソー 両国店
496㍍
飲食店
ヒキダシカフェ
951㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
868㍍
焼肉 静龍苑
713㍍
iki Espresso
746㍍
iki Roastery & Eatery
871㍍
横綱とんかつ どすこい田中
392㍍
手打ち 蓮
395㍍
fav TOKYO RYOGOKU
944㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
662㍍
とんかつ はせ川
750㍍
資さんうどん 両国店
510㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
917㍍
両国湯屋 江戸遊
721㍍
Shake Tree Burger & Bar
869㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
877㍍
Petit Grande Miyabi
937㍍
東京都立墨田工科高等学校
868㍍
小学校
江東区立深川小学校
499㍍
墨田区立中和小学校
253㍍
墨田区立菊川小学校
687㍍
墨田区立両国小学校
572㍍
墨田区立緑小学校
406㍍
墨田区立二葉小学校
989㍍
公園
森下公園
457㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
869㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
610㍍
墨田区立両国公園
514㍍
緑町公園
691㍍



















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