アルテシモクレア(東京都墨田区立川二丁目11-15)は、2014年8月築の中規模レジデンス(総戸数41戸・地上6階建)です。菊川駅・森下駅ともに徒歩約8分、両国駅へも徒歩約11分と複数路線の利用が可能で、通勤・通学や都心アクセスに便利な立地です。
間取りはコンパクトな1K・1LDK中心で、単身者やDINKSに適したプラン。建物設備としてエレベーターと宅配ボックスが整っており、日常の利便性が高められています。設計は内野建設、分譲・管理はグローバルリンクマネジメントが担っており、管理は全部委託・巡回体制で運営されています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に人気のとんかつ店「横綱とんかつ どすこい田中」(約226m)やコーヒー店「マキネスティコーヒー」(約410m)など飲食店が充実。子育て環境としては墨田区立中和小学校が約174mと近く、通学の安心感があります。緑地では両国公園や緑町公園が徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに適しています。
生活用品の買い物も、スーパーや100円ショップが徒歩圏に揃っており日常の買い回りに不便は少ない立地です。築年から見ても比較的新しく、シンプルで使いやすい住空間を求める方に向いたマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2019-09 | 2020-01 | 5階 | 3500万円 | 3500万円 | 40.05㎡ | 5.4㎡ | 1LDK | 南向き | 288万円 | 87万円 | 11410円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-10 | 2019-05 | 3階 | 2600万円 | 2550万円 | 24.2㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南向き | 348万円 | 105万円 | 7610円 | 1340円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2018-05 | 2019-09 | 3階 | 2700万円 | 2700万円 | 25.08㎡ | 4.88㎡ | 1K | 南向き | 355万円 | 107万円 | 7150円 | 1250円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-05 | 2018-05 | 3階 | 2700万円 | 2700万円 | 23.23㎡ | 4.88㎡ | 1K | 南向き | 384万円 | 116万円 | 7150円 | 1250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヒキダシカフェ
1003㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
971㍍
焼肉 静龍苑
919㍍
iki Espresso
980㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
841㍍
夢庵 江東住吉店
841㍍
横綱とんかつ どすこい田中
226㍍
手打ち 蓮
613㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
1000㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
410㍍
とんかつ はせ川
870㍍
資さんうどん 両国店
397㍍
両国湯屋 江戸遊
685㍍
Shake Tree Burger & Bar
645㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
696㍍
Petit Grande Miyabi
879㍍
東京都立墨田工科高等学校
826㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
766㍍
小学校
江東区立深川小学校
696㍍
江東区立東川小学校
982㍍
墨田区立中和小学校
174㍍
墨田区立菊川小学校
446㍍
墨田区立両国小学校
711㍍
墨田区立緑小学校
283㍍
墨田区立二葉小学校
877㍍
公園
森下公園
659㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
776㍍
墨田区立両国公園
643㍍
緑町公園
589㍍
横網町公園
1005㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
788㍍
オーケー 住吉店
757㍍
ダイソー 両国店
567㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801