セブンハウス目白(東京都新宿区下落合三丁目22)は、2011年3月築・全7戸の低層レジデンス。地上3階建ての落ち着いた佇まいで、エレベーターを備えながらも戸数が少ないことからプライバシー性が高く、静かな住環境を重視する方に適しています。ペット飼育可のため、ペットと暮らす都心の拠点としても魅力的です。管理はセイビに全部委託、巡回管理体制で維持されています。
交通は目白駅徒歩8分、椎名町駅徒歩9分、下落合駅徒歩15分と複数路線・駅が使える利便性。通勤・通学の選択肢が広がります。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、シングルからファミリーまで対応可能。分譲はリゾナント、設計は渡邊建設による信頼ある施工です。
生活利便も充実。スーパー「ピーコック目白店」まで約87m、「ダイソー」も約85mと日々の買い物が近く、オーケー下落合店(約286m)やサミットも利用可能。人気のベーカリー「エーグル ドゥース」は徒歩約1分(96m)で、外食やカフェの選択肢も豊富です。自然では新宿区立おとめ山公園が約550mにあり、散歩や緑を身近に感じられます。
教育施設も周辺に揃っており、立教小学校(仮校舎)約378m、落合第四小学校約502mと子育て世帯にも配慮された立地。コンビニや飲食店、生活必需施設が近接しながらも、住宅街の落ち着きが保たれたバランスの良い物件です。都市アクセスと静穏性、少数戸のレジデンス性を求める購入検討者に向くマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 1階 | 7990万円 | 7990万円 | 72.65㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 363万円 | 109万円 | 8900円 | 26200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 階 | 9980万円 | 9580万円 | 122.72㎡ | 34.04㎡ | 3LDK | 南東向き | 258万円 | 78万円 | 13500円 | 6800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
991㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
818㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
716㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
623㍍
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
750㍍
飲食店
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
938㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
799㍍
カフェ アコリット目白
612㍍
目白 志むら
542㍍
エーグル ドゥース
96㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
584㍍
南天
594㍍
中華そばしながわ
841㍍
台湾早餐天国
839㍍
かき氷 氷連
871㍍
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
898㍍
新宿区立落合第四小学校
502㍍
新宿区立落合第一小学校
845㍍
豊島区立目白小学校
868㍍
川村小学校
833㍍
立教小学校 仮校舎
378㍍
豊島区立池袋第三小学校
692㍍
立教小学校
818㍍
ショッピング
オーケー 高田馬場店
951㍍
オリンピック 中落合店
910㍍
オーケー 下落合店
286㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
85㍍
ピーコックストア 目白店
87㍍
サミットストア 椎名町店
744㍍
ダイソー 椎名町店
808㍍
東武ストア 西池袋店
804㍍
公園
新宿区立おとめ山公園
550㍍
椎名町公園
702㍍
豊島区立西池袋公園
971㍍
立教池袋中学校・高等学校
948㍍

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