ハイライフ大久保（東京都新宿区大久保一丁目9-14）は、1988年6月築の地上5階・総戸数19戸の小規模マンションです。新大久保駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩9分、東新宿駅徒歩5分と複数路線が利用でき、通勤・買物・外食の利便性が高い立地です。
間取りは1DK〜2SLDKまで揃い、単身から二人暮らし、少人数ファミリーまで対応しやすい構成。エレベーター・ペット可（規約あり）といった設備で暮らしの快適さも確保されています。分譲は大蔵屋、設計は大林組によるため、設計・施工の信頼性もポイントです。
管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制で維持されています。総戸数が少ないためコミュニティのまとまりが感じられる反面、築年数に伴う経年劣化やリフォームの必要性は個別に確認が必要です。
周辺環境は日常利便性が高く、コンビニやスーパー、ドン・キホーテ、韓国食品スーパーなどが徒歩圏内に充実。飲食店・カフェも多く食文化のバリエーションが豊かで、外食や買物が楽しめます。新宿西大久保公園や大久保公園、戸山公園も近く、散策や子どもの遊び場にも困りません。学区域の大久保小学校へも約徒歩数分と通学環境が整っています。
利便性と地域の活気、設計施工の信頼性を兼ね備えた物件で、リノベーションを視野に入れれば個性ある住まいづくりがしやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16ヶ月 | 2020-06 | 2021-10 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 39.22㎡ | 4.32㎡ | 1DK | 南向き | 251万円 | 75万円 | 13500円 | 7060円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 5階 | 6580万円 | 6580万円 | 97㎡ | 19㎡ | 2SLDK | 224万円 | 67万円 | 33390円 | 33190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
978㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
852㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
680㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
655㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
550㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
607㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
456㍍
セブン-イレブン 新宿東店
325㍍
ローソン 東新宿明治通店
358㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
139㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
41㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
935㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
363㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
936㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
929㍍
ダイソー 新宿サブナード店
876㍍
新宿サブナード
871㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
836㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
837㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
832㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
716㍍
TOHOシネマズ 新宿
689㍍
日清食品㈱ 東京本社
668㍍
東急歌舞伎町タワー
686㍍
業務スーパー 東新宿店
897㍍
韓国広場
335㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
297㍍
アジアスーパーストアー
267㍍
ドン・キホーテ 新宿店
293㍍
三徳 新宿本店
392㍍
Can★Do 新大久保店
93㍍
ソウル市場
167㍍
業務スーパー 新宿大久保店
560㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
575㍍
華僑服務社
524㍍
THE 100 STORES 新大久保店
447㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
365㍍
テンポス 新宿センター
596㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
632㍍
オリンピック 早稲田店
976㍍
飲食店
びっくりドンキー新宿靖国通り店
894㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
861㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
852㍍
新宿 六
955㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
900㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
797㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
859㍍
牛かつもと村 西新宿店
927㍍
珈琲西武 本店
794㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
827㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
831㍍
牛かつもと村 新宿本店
794㍍
楊国福マーラータン 新宿店
674㍍
駄目な隣人 新宿店
746㍍
海底撈火鍋 新宿店
704㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
632㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
817㍍
蒙古タンメン中本 新宿
828㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
641㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
906㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
550㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
790㍍
アルトニア
661㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
590㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
817㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
771㍍
麺屋翔 本店
878㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
446㍍
ホルモン焼幸永
377㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
349㍍
チーズマニマニ２号店
437㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
391㍍
BAM BI COFFEE
142㍍
チュクミドサ 新宿本店
280㍍
2D Cafe 新大久保店
373㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
228㍍
ヤンピョン ヘジャンク
115㍍
Scoop Coffee
21㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
93㍍
プングム 新大久保本店
30㍍
イチュンジプ
41㍍
THE COOKIE 594
447㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
274㍍
テジョンデ本店
324㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
424㍍
ビョルジャン
211㍍
くるむ
203㍍
ONNA
261㍍
新大久保韓国横丁
60㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
340㍍
Place/ne °
294㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
480㍍
新大久保 まもなく釜山駅
373㍍
ヘルシー韓友家
803㍍
楊国福マーラータン大久保店
663㍍
EFFELIF KEBAB
719㍍
HELLO! DONUTS
332㍍
OKUDO CAFE 大久堂
344㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
383㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
585㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
864㍍
新宿区立柏木公園
935㍍
新宿区立大久保公園
501㍍
新宿西大久保公園
271㍍
箱根山
849㍍
戸山公園（箱根山地区）
903㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
994㍍
戸山公園（大久保地区）
732㍍
西戸山公園
813㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
174㍍
新宿区立東戸山小学校
607㍍
新宿区立戸山小学校
440㍍
新宿区立西戸山小学校
920㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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