ファーストシーン両国レジデンスは、墨田区横網二丁目の落ち着いた住宅地に位置する小規模マンション(全22戸、9階建)です。東京都墨田区横網二丁目6-7、蔵前駅から徒歩8分、両国駅から徒歩6分と2駅利用可能で通勤・通学や都心アクセスが良好。2006年8月築のため比較的新しく、堅実な設計・施工(栗本建設工業)と分譲会社(夢ハウジング)の関わった物件です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日勤の委託管理により日常の管理体制が敷かれています。ペット飼育が可能なため、室内飼育を希望する方にも対応。駐輪場・バイク置場も整備されており、アクティブな生活導線をサポートします。
間取りは1R〜2LDKが揃い、単身者やDINKS、コンパクトなファミリーまで幅広いニーズに適応。周辺環境は横網町公園が約200mと近く、緑や散歩道が身近にある点が魅力です。カフェや地元の人気店(Leaves Coffee Roasters、YUWAERU、両国周辺の飲食店群)も徒歩圏にあり、日常の買い物はサミットストア両国石原店が便利です。
防犯・利便性・生活環境のバランスが取れた物件で、都心近接ながら落ち着いた暮らしを求める方に適しています。管理会社はファーストシーンコミュニケーションズで、建物の維持管理体制が整っています。周辺の公園や飲食店、小中学校への近さもチェックポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 5階 | 5280万円 | 4999万円 | 52.06㎡ | 3.95㎡ | 1LDK | 東向き | 317万円 | 96万円 | 5470円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 50.54㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 14100円 | 5310円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 2階 | 5180万円 | 4980万円 | 50.54㎡ | 2.91㎡ | 1SLDK | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 14100円 | 5310円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-05 | 2023-09 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 34.31㎡ | 3㎡ | 1DK | 北東向き | 306万円 | 92万円 | 9570円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 50.54㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南東向き | 260万円 | 78万円 | 14100円 | 5310円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
821㍍
墨田区立両国公園
783㍍
緑町公園
651㍍
横網町公園
199㍍
墨田区立若宮公園
607㍍
台東区立精華公園
628㍍
飲食店
fav TOKYO RYOGOKU
893㍍
とんかつ はせ川
638㍍
資さんうどん 両国店
820㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
547㍍
両国湯屋 江戸遊
519㍍
Shake Tree Burger & Bar
978㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
790㍍
Petit Grande Miyabi
353㍍
ARC
819㍍
Leaves Coffee Roasters
330㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
381㍍
ペリカンカフェ
788㍍
HATCOFFEE
753㍍
駒形どぜう 本店
761㍍
パンのペリカン
940㍍
浅草むぎとろ本店
948㍍
小学校
墨田区立両国小学校
769㍍
墨田区立緑小学校
925㍍
墨田区立二葉小学校
494㍍
墨田区立外手小学校
515㍍
台東区立蔵前小学校
661㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
732㍍
ワッツ 浅草橋店
673㍍
サミットストア 両国石原店
348㍍
蕪木
926㍍
スーパーヤマザキ三筋店
892㍍
東京都立蔵前工科高等学校
346㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
310㍍
ローソン 寿三丁目店
617㍍
セブン-イレブン 台東雷門1丁目店
980㍍

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