
セザール両国(東京都墨田区亀沢三丁目14-3)は、1996年8月築、地上8階・総戸数36戸の中規模マンションです。両国駅から徒歩6分、錦糸町駅12分、菊川駅14分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物設備はエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、忙しい毎日にも配慮された仕様。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点はファミリーやペット愛好家に好評です
耐震面では免震・制震などの耐震対策が導入されており、日常の安心感につながります(詳細は図面や管理規約をご確認ください)。管理は自主管理で運営されており、住民同士のコミュニティが感じられる規模感です。
間取りバリエーションは1Kから4LDKまで幅広く、単身~ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。学区域は二葉小学校・両国中学校で、子育て世帯にも適した環境です
周辺はカフェや飲食店が充実しており、Shake TreeやSINGLE O RYOGOKUなどの人気店が徒歩圏内。緑町公園や横網町公園、両国公園といった公園も近く、散策や子どもの遊び場にも事欠きません
錦糸町エリアの大型商業施設やスーパーマーケットも利用しやすく、日常利便性と落ち着いた住宅地のバランスが取れた物件です。住戸ごとの仕様や管理状況、修繕履歴については個別確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 62.45㎡ | 4㎡ | 2SLDK | 西向き | 316万円 | 95万円 | 22560円 | 6760円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 5階 | 5790万円 | 5590万円 | 54㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 西向き | 342万円 | 103万円 | 13640円 | 11340円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 5階 | 4180万円 | 4180万円 | 54㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 西向き | 255万円 | 77万円 | 13640円 | 5840円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-10 | 2022-03 | 4階 | 4980万円 | 4780万円 | 54㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 西向き | 292万円 | 88万円 | 13640円 | 5840円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-12 | 2020-06 | 5階 | 3980万円 | 4780万円 | 62.45㎡ | 4.38㎡ | 2SLDK | 西向き | 253万円 | 76万円 | 15710円 | 6760円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
875㍍
墨田区立菊川小学校
750㍍
墨田区立両国小学校
975㍍
墨田区立緑小学校
530㍍
墨田区立錦糸小学校
608㍍
墨田区立二葉小学校
424㍍
墨田区立外手小学校
599㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
848㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
847㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
347㍍
資さんうどん 両国店
463㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
936㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
988㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
766㍍
両国湯屋 江戸遊
577㍍
Shake Tree Burger & Bar
87㍍
フーフー飯店
969㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
133㍍
Petit Grande Miyabi
586㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
844㍍
Leaves Coffee Roasters
818㍍
野口鮮魚店
948㍍
公園
墨田区立両国公園
921㍍
錦糸町駅南口広場
862㍍
緑町公園
407㍍
横網町公園
766㍍
墨田区立若宮公園
591㍍
大横川親水公園
894㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
926㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
884㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
783㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
877㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
877㍍
Seria 錦糸町マルイ店
878㍍
錦糸町マルイ
872㍍
錦糸町PARCO
1004㍍
テルミナ
804㍍
アルカキット錦糸町
717㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
968㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
677㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
857㍍
サミットストア 両国石原店
676㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
641㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801