「ライオンズガーデン錦糸町」は、墨田区横川五丁目に位置する総戸数125戸・地上11階建てのマンション（1996年3月築）。押上駅（徒歩11分）・錦糸町駅（徒歩12分）・とうきょうスカイツリー駅（徒歩17分）と複数路線が利用でき、都心アクセスと観光・商業施設への利便性を両立する立地です。
建物は大京による分譲、設計は錢高組、管理は大京管理が委託で日勤体制をとっており、管理体制が整っています。エレベーター、オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど日常の利便性とセキュリティが確保された設備が揃っています。駐輪場・バイク置場・駐車場（空き有り）もあり、ペット飼育可でファミリーやペット同居の方にも対応。免震・制震に関する表記があり、構造面はチェック対象ですが、周辺の整備や安心感は得やすい物件です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDK中心で、柳島小学校と錦糸中学校の学区に位置。マンション内に託児所・保育所がある点は小さな子どもがいる家庭にとって大きな魅力です。
周辺環境も充実。徒歩圏にオリナス錦糸町、東京ソラマチ、東武ストアや肉のハナマサなど買い物施設が多く、飲食店もバリエーション豊か。錦糸公園や業平公園、大横川親水公園など緑地も近く、休日のリフレッシュにも便利です。
築年数はあるため室内のリフォームや維持管理状況を確認することをおすすめしますが、交通利便・商業利便・子育て環境・セキュリティ・共用設備のバランスが取れたマンションで、ファミリー層や通勤・生活拠点を重視する方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 7階 | 7480万円 | 7480万円 | 64.9㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 381万円 | 115万円 | 10700円 | 7010円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 8階 | 7780万円 | 7480万円 | 66㎡ | 8.86㎡ | 3LDK | 西向き | 374万円 | 113万円 | 10900円 | 7130円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 5階 | 8280万円 | 7880万円 | 68.2㎡ | 25㎡ | 3LDK | 南西向き | 381万円 | 115万円 | 8320円 | 7370円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 4階 | 7498万円 | 7498万円 | 64.35㎡ | 8.77㎡ | 3LDK | 西向き | 385万円 | 116万円 | 10600円 | 6950円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2025-01 | 2026-02 | 2階 | 7900万円 | 7900万円 | 64.9㎡ | 8.85㎡ | 3LDK | 南向き | 402万円 | 121万円 | 10700円 | 7010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
BIG5
990㍍
楽天地ビル
857㍍
錦糸町PARCO
853㍍
テルミナ
895㍍
アルカキット錦糸町
826㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
730㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
800㍍
肉のハナマサ 亀戸店
908㍍
新鮮市場 亀戸店
654㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
693㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
369㍍
Seria オリナス錦糸町店
362㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
820㍍
オリナス錦糸町
366㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
460㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
732㍍
東武ストア 業平店
341㍍
オリンピック 墨田文花店
672㍍
ソラマチひろば
840㍍
東京ソラマチ
862㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
843㍍
飲食店
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
983㍍
カフェ・喫茶 ニット
939㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
893㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
955㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
882㍍
フーフー飯店
756㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
693㍍
ホルモン青木 亀戸本店
994㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
803㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
570㍍
クレシェンド
1009㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
796㍍
天下一品 錦糸町店
307㍍
桂林
305㍍
麺ふじさき
581㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
270㍍
ラーメン 菜苑
356㍍
亀戸升本 本店
831㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
364㍍
ラーメン二郎 亀戸店
895㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
226㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
678㍍
akim'p
461㍍
竹末東京Premium
475㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
583㍍
スパイスカフェ
706㍍
焼鳥 おみ乃
672㍍
SKYTREE CAFE 340
893㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
780㍍
SKYTREE CAFE 350
886㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
859㍍
東京ソラマチ
862㍍
シズラー 押上店
784㍍
松屋 押上店
773㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
825㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
825㍍
cafe SUU & stay
794㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
941㍍
公園
錦糸町駅南口広場
909㍍
錦糸公園
560㍍
錦糸公園 テニスコート
491㍍
大横川親水公園
828㍍
業平公園
502㍍
わんぱく天国
601㍍
おしなり公園
783㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
767㍍
江東区立第一亀戸小学校
730㍍
墨田区立柳島小学校
41㍍
江東区立香取小学校
859㍍
墨田区立業平小学校
562㍍
墨田区立押上小学校
926㍍
コンビニ
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
421㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
847㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
341㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
758㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
739㍍
ファミリーマート 押上駅店
833㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
763㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
917㍍
セブンイレブン 押上駅前店
912㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
983㍍
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