たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
ルリオン錦糸町エグゼの物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ルリオン錦糸町エグゼは、墨田区亀沢四丁目に立つ2007年6月築の中規模レジデンス(全28戸・地上7階)。錦糸町駅徒歩10分、両国駅徒歩12分、本所吾妻橋駅徒歩15分と3駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便を両立した立地です。🏢
建物はエレベーター、オートロック、防犯カメラを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の共用設備があるため日常の利便性が高いのが特徴です。駐輪場・バイク置場も整備され、ペット飼育可のため単身者からカップル、小さな家族まで幅広く対応できる間取り構成(1K〜2LDK)です。📦🔒🐾
管理は管理会社(サンフィール)に全部委託、巡回体制で維持されており、管理面での安心感があります。設計はリンク建設、分譲はバンズインベストマネジメントによる施工・分譲です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパー(サミット、肉のハナマサ)、ショッピング施設(アルカキット錦糸町、錦糸町マルイ、ドン・キホーテ)や飲食店も充実。駅周辺には人気のカフェやバー(SINGLE O、Shake Tree Burgerなど)もあり、外食やカフェ利用が多い方にも向いています。公園では緑町公園や大横川親水公園、歴史的スポットや温浴施設(両国湯屋 江戸遊)も近く、生活とレジャーのバランスが良好です。🌳☕️
学区は二葉小学校・竪川中学校で、子育て世帯にとっても通学圏内。間取りのバリエーションが豊富なため、居住用だけでなく投資用としての検討もしやすい物件です。
交通利便、周辺の商業・公園環境、共用設備と管理体制が整った、日常の暮らしやすさを重視する方向けのマンションです。詳細な間取りや現地の様子についての問い合わせも承ります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 51.55㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 396万円 | 119万円 | 17560円 | 13920円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 5階 | 5199万円 | 5199万円 | 51.55㎡ | 4.08㎡ | 1SLDK | 西向き | 333万円 | 100万円 | 11890円 | 7730円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-03 | 2021-09 | 5階 | 4380万円 | 4180万円 | 51.55㎡ | 4.08㎡ | 1SLDK | 西向き | 268万円 | 81万円 | 11890円 | 7730円 | リフォーム無 |
| 31ヶ月 | 2017-09 | 2020-03 | 3階 | 3800万円 | 3600万円 | 51.55㎡ | 4.08㎡ | 1SLDK | 230万円 | 69万円 | 11890円 | 7730円 | リフォーム無 | |
| 23ヶ月 | 2017-08 | 2019-06 | 2階 | 3680万円 | 3680万円 | 51.55㎡ | 4.08㎡ | 1SLDK | 235万円 | 71万円 | 11890円 | 7730円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
993㍍
墨田区立菊川小学校
818㍍
墨田区立緑小学校
667㍍
墨田区立錦糸小学校
503㍍
墨田区立二葉小学校
493㍍
墨田区立外手小学校
599㍍
墨田区立業平小学校
1002㍍
墨田区立横川小学校
935㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
953㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
812㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
446㍍
資さんうどん 両国店
601㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
883㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
921㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
710㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
967㍍
両国湯屋 江戸遊
697㍍
Shake Tree Burger & Bar
189㍍
フーフー飯店
886㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
248㍍
Petit Grande Miyabi
675㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
732㍍
Leaves Coffee Roasters
840㍍
野口鮮魚店
846㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
898㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
908㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
918㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
833㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
833㍍
Seria 錦糸町マルイ店
832㍍
錦糸町マルイ
827㍍
楽天地ビル
945㍍
錦糸町PARCO
932㍍
テルミナ
738㍍
アルカキット錦糸町
636㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
882㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
588㍍
オリナス錦糸町
940㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
730㍍
サミットストア 両国石原店
707㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
634㍍
公園
錦糸町駅南口広場
799㍍
緑町公園
535㍍
錦糸公園
956㍍
横網町公園
852㍍
錦糸公園 テニスコート
963㍍
墨田区立若宮公園
570㍍
大横川親水公園
771㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801